# LEONARDO KLEIN

> LEONARDO KLEIN é uma imobiliária atuante em Sapiranga - Rio Grande do Sul, CRECI 59.889. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

LEONARDO KLEIN iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário na Serra Gaúcha, de forma sólida, confiável e duradoura.



Corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, LEONARDO KLEIN oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz LEONARDO KLEIN uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



A vida é feita de sonhos, escolha o seu e faça dele a razão dos seus dias!



LEONARDO KLEIN

R. Wenceslau Bráz, 55, Sala 3 - Sapiranga/RS

(51) 99167-6582 (51) 98172-0068

leonardo@leonardoklein.com.br

CRECI: 59.889

## Contato

- CRECI: 59.889
- Telefone: (51) 99167-6582
- Telefone alternativo: (51) 98172-0068
- Email: leonardo@leonardoklein.com.br
- Website: https://www.leonardoklein.com.br

## Endereço

- R. Wenceslau Bráz, 55
- Complemento: Sala 3
- Bairro: Centro
- Sapiranga - RS
- CEP: 93800-274

## Serviços especiais

Leonardo Klein

(51) 9 9167-6582

Creci: 59.889

R. Wenceslau Bráz, 55, Sala 3 - Sapiranga/RS

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(51) 99167-6582 LEONARDO KLEIN



R. Wenceslau Bráz, 55, Sala 3 - Sapiranga/RS

Creci: 59.889

(51) 99167-6582 (51) 98172-0068

leonardo@le...

## Informações gerais

LEONARDO KLEIN

R. Wenceslau Bráz, 55, Sala 3 - Sapiranga/RS

Creci: 59.889
 


Telefone: (51) 99167-6582 / (51) 98172-0068


E-mail: leonardo@leonardoklein.com.br

## Bairros principais

- [Centenário - Sapiranga (18 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=centenario-304447)
- [São José do Herval - Morro Reuter (17 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=morro%20reuter&bairro=sao%20jose%20do%20herval-306056)
- [Boa Vista do Herval - Santa Maria do Herval (12 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20maria%20do%20herval&bairro=boa%20vista%20do%20herval-309838)
- [Padre Eterno Ilges - Santa Maria do Herval (11 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20maria%20do%20herval&bairro=padre%20eterno%20ilges-309840)
- [Pinhal Alto - Nova Petrópolis (8 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20petropolis&bairro=pinhal%20alto-309771)
- [Padre Eterno Alto - Santa Maria do Herval (8 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20maria%20do%20herval&bairro=padre%20eterno%20alto-379594)
- [Linha Olinda - Nova Petrópolis (8 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20petropolis&bairro=linha%20olinda-333536)
- [- - Santa Maria do Herval (8 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20maria%20do%20herval&bairro=--668514)
- [Piá - Nova Petrópolis (8 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20petropolis&bairro=pia-417193)
- [Padre Eterno Baixo - Santa Maria do Herval (6 imóveis)](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20maria%20do%20herval&bairro=padre%20eterno%20baixo-381140)

## Condomínios

- [Exibir endereço no site - Sapiranga/RS](https://www.leonardoklein.com.br/condominio/exibir-endereco-no-site)

## Buscas populares

- [Sítio / Chácara para venda em Santa Maria do Herval](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Santa%20Maria%20do%20Herval)
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- [Casa para venda em Campo Bom](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Campo%20Bom)
- [Sítio / Chácara para venda em Picada Café](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Picada%20Caf%C3%A9)
- [Área Rural para venda em Morro Reuter](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Morro%20Reuter)
- [Sítio / Chácara para venda em Igrejinha](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Igrejinha)
- [Terreno para venda em Gramado](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Gramado)
- [Área Comercial para venda em Araricá](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Araric%C3%A1)
- [Área Comercial para venda em Sapiranga](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Sapiranga)
- [Casa para venda em Gramado](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Gramado)
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- [Sítio / Chácara para venda em Taquara](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Taquara)
- [Terreno para venda em Morro Reuter](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Morro%20Reuter)
- [Ponto Comercial para venda em Sapiranga](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Sapiranga)
- [Sítio / Chácara para venda em Canela](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Canela)
- [Sítio / Chácara para venda em Araricá](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Araric%C3%A1)
- [Casa para venda em Capão da Canoa](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cap%C3%A3o%20da%20Canoa)
- [Apartamento para venda em Santa Maria do Herval](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Santa%20Maria%20do%20Herval)
- [Sítio / Chácara para venda em Capela de Santana](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Capela%20de%20Santana)
- [Sítio / Chácara para venda em Nova Hartz](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Nova%20Hartz)
- [Sítio / Chácara para venda em Campo Bom](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Campo%20Bom)
- [Terreno em Condomínio para venda em Nova Petrópolis](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Nova%20Petr%C3%B3polis)
- [Pousada para venda em Rolante](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Rolante)
- [Pousada para venda em Canela](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Canela)
- [Casa para venda em Novo Hamburgo](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Novo%20Hamburgo)
- [Casa para venda em Morro Reuter](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Morro%20Reuter)
- [Apartamento para venda em Sapiranga](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Sapiranga)
- [Apartamento para venda em Novo Hamburgo](https://www.leonardoklein.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Novo%20Hamburgo)

## Novidades

- [Casa no Serra Grande, Gramado - R$ 790.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4276321/casa-venda-gramado-serra-grande)
- [Sítio / Chácara, Santa Maria do Herval - R$ 1.600.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4267726/sitio-chacara-venda-santa-maria-do-herval)
- [Sítio / Chácara, Canela - R$ 500.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4252374/sitio-chacara-venda-canela)
- [Sítio / Chácara no Boa Vista do Herval, Santa Maria do Herval - R$ 700.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4251361/sitio-chacara-venda-santa-maria-do-herval-boa-vista-do-herval)
- [Sítio / Chácara no Linha Olinda, Nova Petrópolis - R$ 65.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4240692/sitio-chacara-venda-nova-petrasup3polis-linha-olinda)
- [Sítio / Chácara no São José do Herval, Morro Reuter - R$ 330.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4236344/sitio-chacara-venda-morro-reuter-sapoundo-josacopy-do-herval)
- [Sítio / Chácara, Morro Reuter - R$ 650.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4234414/sitio-chacara-venda-morro-reuter)
- [Casa no São Bernardo, São Francisco de Paula - R$ 495.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4228025/casa-venda-sapoundo-francisco-de-paula-sapoundo-bernardo)
- [Sítio / Chácara, Santa Maria do Herval - R$ 335.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4178935/sitio-chacara-venda-santa-maria-do-herval)
- [Sítio / Chácara, Santa Maria do Herval - R$ 1.100.000](https://www.leonardoklein.com.br/imovel/4175980/sitio-chacara-venda-santa-maria-do-herval)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 276


### Casa - 716

- Referência: 716
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 634,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.875,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA EM GRAMADO – BAIRRO SERRA GRANDE 🌲 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Gramado com conforto, praticidade e ótimo custo-benefício! 📍 Localizada no Bairro Serra Grande 📐 Terreno com 364 m² 🏠 Casa com aproximadamente 80 m² ✨ Destaques do Imóvel ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala de estar integrada à cozinha ✅ Cozinha planejada com coifa ✅ Banquetas da bancada inclusas ✅ Painel de TV e rack planejado ✅ Banheiros completos com box instalados ✅ Lustres e iluminação já instalados ✅ Cortinas instaladas ✅ Espaço externo para montagem de lavanderia ✅ Excelente aproveitamento dos ambientes 🌿 Terreno com espaço para jardim, lazer e futuras ampliações. 💰 Valor: R$ 790.000,00 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Leonardo Klein – Corretor de Imóveis Seu imóvel na Serra Gaúcha está aqui!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 715

- Referência: 715
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 325,00 m²
  - Área total: 4,40 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Descrição: CHÁCARA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL – SERRA GAÚCHA 🌿 Imagine viver cercado pela natureza, com uma vista panorâmica deslumbrante e toda a tranquilidade do interior, sem abrir mão do conforto. Esta incrível propriedade está localizada em Santa Maria do Herval/RS, a apenas 15 km de Gramado, uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha. Com 4.400 m² de terreno e 325 m² de área construída, a chácara oferece uma estrutura completa para moradia, lazer ou investimento. ✨ Destaques da residência • Casa de dois pavimentos • 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet e banheira • Sala de estar com sacada e vista privilegiada • Sala de jantar integrada à cozinha • 4 banheiros • Água quente em toda a residência • Lavanderia • Excelente incidência solar e ambientes bem iluminados 🍖 Espaço gourmet para momentos inesquecíveis • Cozinha completa junto à garagem • Churrasqueira • Ambiente perfeito para confraternizações e encontros em família 🚗 Garagem • Espaço para 2 veículos 🌳 Área externa encantadora • Amplo pátio gramado • Vista panorâmica permanente para a região • Área ideal para criação de animais • Espaço para cultivo, lazer e contato com a natureza • Fácil acesso, praticamente às margens do asfalto 📍 Localização privilegiada • Santa Maria do Herval/RS • Apenas 15 km do centro de Gramado • Região tranquila, segura e cercada por belas paisagens naturais 💎 Uma propriedade diferenciada para quem deseja qualidade de vida, conforto e contato com a natureza em uma das regiões mais procuradas da Serra Gaúcha. 💰 Valor de investimento: R$ 1.600.000,00 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer este verdadeiro refúgio na Serra Gaúcha. 51 991676582
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 714

- Referência: 714
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA EM CANELA – SERRA GAÚCHA 🌿 Excelente chácara plana com 4 hectares, localizada em Canela, próxima à divisa com São Francisco de Paula, em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. 📍 Localização privilegiada • Apenas 1 km da RS-235 • Região das barragens • Próxima a hotéis fazenda e empreendimentos turísticos ✨ Destaques do imóvel: • Área com ótimo aproveitamento, com acácias e eucaliptos • Fácil acesso • Região de grande valorização • Alto potencial turístico (hotel fazenda, pousada, cabanas, ecoturismo ou lazer) • Ideal também para investimento ou uso particular Valor promocional de R$ 500.000,00 🌄 Perfeita para quem busca natureza, tranquilidade e retorno financeiro, em um dos destinos turísticos mais procurados do Rio Grande do Sul. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 51 991676582 www.leonardoklein.com.br
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 713

- Referência: 713
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 71,40 m²
  - Área total: 71,40 m²
- Descrição: 🌿 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SANTA MARIA DO HERVAL 🌿 📍 Localidade de Boa Vista do Herval 📌 Ótima localização em região tranquila e valorizada Excelente área de terras com 7,14 hectares, ideal para quem busca espaço, contato com a natureza e diversas possibilidades de aproveitamento. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Ampla área total com grande potencial de valorização ✅ Ideal para moradia, lazer ou atividades rurais ✅ Região cercada pela natureza ✅ Privacidade, tranquilidade e qualidade de vida ✅ Fácil acesso e excelente localização 🌱 Uma ótima oportunidade para investir ou desenvolver seu projeto no interior! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 51 991676582
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 712

- Referência: 712
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Olinda
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,45 m²
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA EM NOVA PETRÓPOLIS – LINHA OLINDA 🌿 Excelente oportunidade para quem busca sossego, natureza e um ótimo investimento na Serra Gaúcha! 📍 Localização privilegiada ✔ Apenas 5 km da BR-116 ✔ Apenas 2 km da Avenida dos Imigrantes 📐 Área total: 5.447 m² 🛣 155 metros de frente para estrada municipal ✨ Diferenciais: • Energia elétrica ao lado da propriedade • Linda vista panorâmica • Fácil acesso • Região tranquila e valorizada • Ideal para moradia, lazer ou investimento * Escriturado 💰 Apenas R$ 65.000,00 🌄 Aproveite essa oportunidade única de ter sua chácara em Nova Petrópolis!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 711

- Referência: 711
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 ÁREA DE TERRAS À VENDA EM MORRO REUTER 🌿 📍 Localidade de São José do Herval 📐 5 hectares (220 x 227 metros) Excelente oportunidade para investimento, lazer ou moradia em meio à natureza! 🌳 ✨ Destaques da propriedade: ✔ Plantação de eucaliptos e acácias ✔ Possui vertente de água ✔ Localização privilegiada ✔ Apenas 300 metros da VRS-873 🌄 Região tranquila, com fácil acesso e linda paisagem natural. 💰 Valor R$ 330.000,00 Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 710

- Referência: 710
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 23,30 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: 🌿🏡 ÓTIMA ÁREA DE TERRAS À VENDA EM Morro Reuter – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Excelente oportunidade para investimento, moradia ou empreendimento comercial na Serra Gaúcha! 📍 Localizada às margens da VRS-873 (ligação para Gramado) 📐 Área total: 2,33 hectares ✨ Destaques da propriedade: • Área urbana com baixo valor de IPTU • Linda vista panorâmica 🌄 • Água disponível • Energia elétrica ⚡ • Internet 📶 • Fácil acesso e ótima localização 💡 Grande potencial para: ✔ Empreendimentos comerciais ✔ Residência ou chácara ✔ Loteamento/fracionamento em lotes ✔ Investimento com alto potencial de valorização 📍 Região estratégica com forte crescimento e grande fluxo turístico entre Morro Reuter e Gramado. 💰 Valor: R$ 650.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 51 991676582
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### Casa - 709

- Referência: 709
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: São Bernardo
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 262,00 m²
  - Área total: 846,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.889,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE EM SÃO FRANCISCO DE PAULA! ✨🏡 Se você procura uma casa ampla, bem localizada e com excelente potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! 📍 Localizada no bairro São Bernardo, em uma região super valorizada da cidade, com ótima vizinhança e em frente à SACIS. Apenas 400 metros da avenida principal, com fácil e rápido acesso ao centro. 🌿 Terreno com 846 m², praticamente todo cercado, oferecendo muito espaço, privacidade e segurança. 🏠 Casa com aproximadamente 262 m² de área construída, distribuída em dois pisos: ✔️ Parte superior em madeira nobre ✔️ Parte inferior em alvenaria ✔️ Casa com porão O imóvel conta com: 🛏️ 5 dormitórios, sendo 2 suítes 🛁 4 banheiros 🍽️ 2 cozinhas 🛋️ 2 salas amplas 🌅 Varanda aconchegante Ideal para famílias grandes, moradia compartilhada, pousada, locação ou investimento! 💰 Valor de apenas R$ 495.000,00 🚗 Aceitamos veículos no negócio 📄 Entrada + parcelamento direto 🌱 Aceitamos terreno 🏠 Também avaliamos imóvel no negócio, desde que tenha retorno mínimo de R$ 250 mil em dinheiro.
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### Sítio / Chácara - 708

- Referência: 708
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: 🌄 ÁREA DE TERRAS À VENDA  – DIVISA COM GRAMADO 🌄 COM 2 HECTARES (20.000 M²) Uma oportunidade única para quem busca investir ou viver em um dos pontos mais altos e privilegiados da região! 📍 Localizada em Santa Maria do Herval, na divisa com Gramado. 🌿 Destaques da propriedade: Localização no ponto mais alto da região A menos de 1 km do asfalto Linda vista panorâmica Possui vertentes de água Totalmente aproveitável 📏 Distâncias: Apenas 16 km do centro de Gramado 9 km do centro de Santa Maria do Herval 🌱 Perfeita para moradia, turismo rural ou investimento com grande potencial de valorização! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 51 991676582
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### Sítio / Chácara - 707

- Referência: 707
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: 🌄 ÁREA DE TERRAS À VENDA – DIVISA COM GRAMADO 🌄 Uma oportunidade única para quem busca investir ou viver em um dos pontos mais altos e privilegiados da região! 7 HECTARES (70.000 M²) 📍 Localizada em Santa Maria do Herval, na divisa com Gramado. 🌿 Destaques da propriedade: Localização no ponto mais alto da região A menos de 1 km do asfalto Linda vista panorâmica Possui vertentes de água Ótimo aproveitamento da área Plantação de acácias 📏 Distâncias: Apenas 16 km do centro de Gramado 9 km do centro de Santa Maria do Herval 💡 Diferencial: possibilidade de venda fracionada a partir de 2 hectares — ideal para investidores ou para quem busca uma área sob medida! 🌱 Perfeita para moradia, turismo rural ou investimento com grande potencial de valorização! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 51 991676582
**Imagens:**

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### Área Comercial - 706

- Referência: 706
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA DE TERRAS À VENDA – BAIRRO CENTENÁRIO EM SAPIRANGA  Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📍 Localizada no bairro Centenário, no Travessão Ferrabraz, em Sapiranga. 🌿 Diferenciais do imóvel: Área situada em zona urbana Ótima localização Região em constante valorização Fácil acesso Ideal para construção residencial ou empreendimento 💡 Perfeita para quem busca investir com segurança ou construir em um local tranquilo e bem localizado! 📞 Entre em contato para mais informações!
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### Sítio / Chácara - 704

- Referência: 704
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cambará do Sul
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,20 m²
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌄 EXCELENTE ÁREA DE TERRAS À VENDA EM CAMBARÁ DO SUL – SERRA GAÚCHA Uma oportunidade única para investir ou construir em uma das regiões mais procuradas do turismo no Sul do Brasil! 📍 Localizada em Cambará do Sul, às margens da RS-020, junto ao pórtico da cidade e a apenas 2 minutos do centro. 📐 Área total: 3,02 hectares 🌅 Destaques da propriedade: Linda vista panorâmica Área totalmente aproveitável Localização estratégica com fácil acesso Região com grande fluxo turístico 🌿 Características: Pequena plantação de eucaliptos Ambiente natural e tranquilo Ideal para diversos tipos de uso ⚡ Infraestrutura: Água disponível Energia elétrica 📄 Documentação: Totalmente em dia 💡 Potencial de uso: Perfeita para: Pousada ou cabanas Restaurante ou café colonial Empreendimento turístico Sítio ou investimento 🚗 Diferencial: Analisa automóvel como parte do pagamento 🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE NA SERRA GAÚCHA! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.51 991676582
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### Terreno - 703

- Referência: 703
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Piá
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 416,52 m²
  - Área total: 416,52 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 360,00
- Descrição: 🚨 TERRENO AMPLO E SUPER BEM LOCALIZADO EM NOVA PETRÓPOLIS – OPORTUNIDADE RARA! Se você está procurando um terreno com excelente localização e pronto para construir, essa é a chance que você esperava! 📍 Localizado no Bairro Piá, em Nova Petrópolis, com fácil acesso pela Av. 15 de Novembro. 📐 Área total: 416,52 m² 📏 Frente: 20,43 metros para o asfalto ✨ Diferenciais do imóvel: Terreno amplo e com excelente aproveitamento Frente larga – ideal para diversos projetos Localização privilegiada em bairro valorizado Acesso totalmente asfaltado ⚡ Infraestrutura completa: Água Energia elétrica Rua asfaltada 📄 Documentação: Totalmente em dia Apto para financiamento VALOR 150.000 💡 Ideal para: Construção residencial Investimento seguro Valorização garantida 🚀 ESSA É A SUA GRANDE OPORTUNIDADE! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
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### Sítio / Chácara - 702

- Referência: 702
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Imperial
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 299,25 m²
  - Área total: 2,25 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🚨 FANTÁSTICA ÁREA COMERCIAL À VENDA EM NOVA PETRÓPOLIS – FRENTE PARA RS-235 Oportunidade imperdível para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha! Localizada no bairro Linha Imperial, em Nova Petrópolis, às margens da RS-235 – principal ligação para Gramado e Canela – esta área oferece visibilidade e potencial incomparáveis. 📐 Área total: 2.250,00 m² 🏗️ Pavilhão: 299,25 m² 📏 Frente: 50 metros para a rodovia ✨ Destaques do imóvel: Área totalmente plana e 100% aproveitável Localização estratégica com grande fluxo de veículos Região turística e em constante valorização Bairro Linha Imperial – berço do cooperativismo nacional 💼 Potencial comercial: Ideal para: Restaurante ou café colonial Loja, mercado ou centro comercial Pousada ou empreendimento turístico Depósito ou logística Diversos tipos de negócios com alta visibilidade 💡 Diferenciais: Possibilidade de locação do pavilhão Aceita veículo no negócio 🚗 Possibilidade de parcelamento 💰 Valor R$ 1.800.000 🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPREENDER OU INVESTIR! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 51 991676582
**Imagens:**

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### Terreno - 701

- Referência: 701
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pinhal Alto
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 384,65 m²
  - Área total: 384,65 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 311,00
- Descrição: : 🌄 TERRENO COM VISTA PANORÂMICA À VENDA EM NOVA PETRÓPOLIS – OPORTUNIDADE ÚNICA! Se você busca um lugar especial para construir, com uma vista incrível e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! 📍 Localizado em Pinhal Alto, em Nova Petrópolis, na charmosa Serra Gaúcha. 📐 Área total: 384,65 m² (quase 400 m²) 📏 Frente: aproximadamente 13 metros 🌅 Diferenciais do imóvel: Lindíssima vista panorâmica Terreno pronto para construir Excelente aproveitamento ⚡ Infraestrutura completa: Água Energia elétrica Internet 🛒 Comodidade no dia a dia: Mercado, açougue e padaria a apenas 100 metros 💰 PREÇO DE BARBADA – SEM IGUAL NA REGIÃO! Apenas R$ 120.000,00 🔥 Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha! 📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade! 51 991676582
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 699

- Referência: 699
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Mato Comprido
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 44,69 m²
  - Área total: 44,69 m²
- Descrição: 🌄 LINDA ÁREA DE TERRAS À VENDA EM MORRO REUTER – VISTA PANORÂMICA INCRÍVEL Imagine acordar todos os dias com uma vista simplesmente espetacular… Essa é a oportunidade perfeita! Localizada em uma região nobre de Morro Reuter, com fácil acesso pela VRS-873, esta área oferece uma vista privilegiada que se estende de Morro Reuter até Porto Alegre. 🌿 Área total: 44.688,42 m² 🌅 Vista panorâmica incomparável ✨ Destaques da propriedade: Região valorizada, cercada por sítios, chácaras, restaurantes e pousadas Belíssimos pinheiros e vegetação exuberante Área toda cercada. Nascente com água abundante 💧 Acesso à rede de água além de vertentes Energia elétrica  Internet com fibra óptica 📍 Localização estratégica: Apenas 5 minutos do centro da cidade e da BR-116 Próximo a mercados, escolas, agropecuárias, açougues e demais recursos 📐 Diferenciais: Aproximadamente 90 metros de frente para o asfalto Cerca de 3 hectares praticamente planos Possibilidade de desmenbramento em lotes 💡 Potencial de uso: Ideal para: Sítio dos sonhos Empreendimento turístico Restaurante panorâmico Pousada ou hotel Investimento com grande potencial de valorização Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma vista simplesmente inesquecível! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 51 991676582
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### Sítio / Chácara - 697

- Referência: 697
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Baixo
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Descrição: Área de Terras à Venda em Santa Maria do Herval – Padre Eterno Baixo Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em meio à natureza! Área de terras localizada na localidade de Padre Eterno Baixo, com 120 metros de frente para a estrada principal, garantindo fácil acesso e ótima logística. A propriedade possui energia elétrica trifásica, vertentes de água natural, vista panorâmica e plantação de eucaliptos, agregando valor e potencial de aproveitamento da área. Ideal para chácara, moradia, investimento rural ou exploração da plantação existente. 🌿 Local tranquilo e com grande potencial. 📍 Localização: Padre Eterno Baixo – Santa Maria do Herval/RS 📏 Frente: 120 metros para a estrada principal ⚡ Energia elétrica trifásica 💧 Vertentes de água natural 🌄 Vista panorâmica 🌳 Plantação de eucaliptos 💰 Valor: R$ 385.000 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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### Sítio / Chácara - 696

- Referência: 696
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: -
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Chácara à Venda em Santa Maria do Herval – Ótima Localização Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e fácil acesso! Chácara com 1,5 hectares (15.000 m²) localizada em zona urbana, com área de ótimo aproveitamento e grande potencial para moradia, lazer ou investimento. A propriedade está situada a apenas 50 metros da Avenida 25 de Julho (VRS-873), garantindo acesso rápido e valorização da região. No terreno há uma casa que necessita de reformas, oferecendo a possibilidade de revitalização ou construção de um novo projeto conforme sua preferência. 📍 Localização estratégica: • Apenas 4 km do centro de Santa Maria do Herval • 17 km de Gramado 🌿 Local tranquilo, com muito espaço e excelente potencial. 📐 Área total: 1,5 hectares (15.000 m²) Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 695

- Referência: 695
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Vila Kunst
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 510,00 m²
  - Área total: 510,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 294,00
- Descrição: Terreno Plano à Venda em Santa Maria do Herval – Bairro Vila Kunst Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno plano com 510 m², localizado no bairro Vila Kunst, em ótima localização, próximo a mercado, escola, comércio e todos os recursos essenciais do dia a dia. A área oferece fácil acesso e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida ou um bom investimento. 📍 Localização: Bairro Vila Kunst – Santa Maria do Herval/RS 📐 Área total: 510 m² 💰 Valor: R$ 150.000 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 694

- Referência: 694
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Alto
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA DE TERRAS À VENDA – PADRE ETERNO ALTO | DIVISA COM GRAMADO Excelente oportunidade para investimento, lazer ou atividade rural! Área de 10 hectares (100.000 m²) localizada na localidade de Padre Eterno Alto, em área privilegiada na divisa com Gramado, com fácil acesso e linda vista panorâmica. 🌿 Características da propriedade: Área total: 10 hectares Terreno totalmente plano e aproveitável 244 metros de largura 880 metros de altitude Totalmente cercada Casa na propriedade Galpão para apoio rural Açude e vertentes de água Plantio com diversas variedades de eucaliptos e acácias Excelente potencial para agricultura, reflorestamento, turismo rural ou chácara de lazer 📍 Localização estratégica, próxima a Gramado, em uma região valorizada e com grande potencial. 💰 Valor: R$ 2.200.000,00
**Imagens:**

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### Casa - 692

- Referência: 692
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: -
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 415,00 m²
  - Área do terreno: 415,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.168,00
- Descrição: CASA À VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada! A casa possui 415 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias grandes ou até para quem busca imóvel com potencial para duas moradias. 🔹 6 quartos 🔹 4 banheiros 🔹 3 salas amplas 🔹 2 cozinhas 🔹 2 lavanderias 🔹 Garagem com churrasqueira 🔹 Depósito 🔹 Sacada e área externa Imóvel com excelente estrutura, oferecendo muito espaço e versatilidade para diferentes usos. 💰 Valor: R$ 900.000 ✔ Proprietário estuda receber imóvel de menor valor na Serra Gaúcha, litoral ou na cidade de Dois Irmãos como parte do pagamento. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 691

- Referência: 691
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Brochier
- Bairro: -
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA EM Brochier – GRANDE OPORTUNIDADE 🌿 📐 Área total: 3,6 hectares 📍 Localizada a apenas 400 metros do asfalto, com fácil acesso. Excelente propriedade rural com estrutura completa para criação de gado, suinos e produção de carvão, oferecendo ótima possibilidade de renda. 🏡 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE: ✔ Casa para chacreiro com 2 quartos ✔ Escritório ✔ Energia elétrica trifásica 🐄 ESTRUTURA PARA PECUÁRIA: ✔ 2 pavilhões medindo 58 x 8 metros ✔ Sistema de bate-estaca no pavilhão ✔ Baias com repartições em tijolo maciço rebocado ✔ Capacidade para mais de 230 bovinos 🔥 PRODUÇÃO DE CARVÃO: ✔ 2 fornos de carvão em funcionamento ✔ Capacidade de 900 kg por queimada em cada forno ✔ Empresa parceira fornece a lenha no local e retira o carvão ✔ Lucro médio mensal entre R$ 4.700,00 e R$ 5.300,00 📈 A propriedade conta ainda com espaço e apoio da prefeitura para ampliação do negócio, já que a região é conhecida como terra do carvão. 💰 Valor: R$ 670.000,00 Aceita automóvel como parte do pagamento. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade de investimento rural e geração de renda! 🌱🏡
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### Apartamento - 690

- Referência: 690
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Juriti
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.384,00
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA NO BAIRRO JURITI – Nova Petrópolis/RS Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais nobres da cidade! Apartamento mobiliado, com 65,00 m² privativos, muito bem distribuído e com ótimo padrão de acabamento. ✨ Características do Imóvel: 🔹 02 dormitórios 🔹 Banheiro social 🔹 Sala de estar e jantar integradas 🔹 Cozinha e lavanderia integradas 🔹 01 vaga de garagem 🏠 Diferenciais: ✔ Sala com acabamento em gesso ✔ Piso laminado em MDF na sala e dormitórios ✔ Piso em porcelanato na cozinha e área de serviço ✔ Excelente iluminação e ventilação natural 📍 Localizado no Bairro Juriti, em região tranquila e valorizada de Nova Petrópolis. 💰 Valor: R$ 480.000,00 Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 689

- Referência: 689
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7.107,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA EM SAPIRANGA/RS Excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e uma vista privilegiada! Imóvel com 204 m² de área construída em um amplo terreno de 900 m², localizado em região nobre da cidade. ✨ Características do Imóvel: 🔹 2 suítes 🔹 1 dormitório 🔹 Banheiro social 🔹 Cozinha 🔹 Lavanderia 🔹 Sala de estar e sala de jantar 🔹 Garagem para 3 carros 🌄 Vista panorâmica para o centro da cidade Área externa perfeita para lazer e confraternizações: 🏊 Piscina 🌴 Quiosque 📍 Ótima localização, próximo ao Fórum, a poucos metros do Parque do Imigrante e do centro da cidade. 💰 Valor promocional de  R$ 1.450.000 por R$ 1.000.000 Uma excelente opção para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 51 991676582
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 688

- Referência: 688
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: -
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 8,90 m²
  - Área total: 8,90 m²
- Descrição: 🌿🌲 CHÁCARA À VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL Excelente área de terras para quem busca natureza, tranquilidade e potencial de investimento! 📍 Localizada em Santa Maria do Herval  a apenas 20 km de Gramado. 📐 Área total: 8.900 m² 🌳 A propriedade conta com: ✔️ Área de mata nativa ✔️ Plantação de pínus e eucaliptos ✔️ Ambiente ideal para lazer, descanso ou pequeno projeto rural Perfeita para quem deseja: 🏡 Construir casa de campo 🌿 Ter um refúgio em meio à natureza 💰 Investir em área com potencial de valorização Região tranquila, com ar puro e excelente qualidade de vida. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Terreno - 687

- Referência: 687
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 733,00
- Descrição: TERRENO NO SOLAR DO CAMPO | CAMPO BOM/RS Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um dos bairros mais valorizados de Campo Bom. Este terreno conta com 300,00 m² de área total, medindo 12,00 metros de frente por 25,00 metros de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão. Localizado em frente a uma área verde, proporciona mais privacidade, tranquilidade e uma vista agradável, além de estar próximo à Rua Trancada e à Geladeira Literária, pontos que reforçam o charme e a qualidade de vida da região. Um endereço que une valorização imobiliária, contato com a natureza e excelente localização, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. 💰 Investimento: R$ 220.000,00
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### Sítio / Chácara - 686

- Referência: 686
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: 🌿 ÁREA DE TERRAS À VENDA EM Santa Maria do Herval/RS Excelente oportunidade para investimento, produção rural ou moradia no campo! Área com 4,5 hectares (45.000 m²), totalmente aproveitável, ideal para agricultura, lazer ou construção de residência em meio à natureza. 🌱 Diferenciais da Propriedade: 🔹 Área plana, produtiva e 100% aproveitável com riacho 🔹 Energia elétrica trifásica 🔹 Possui água e internet fibra óptica 🔹 Atualmente com plantação de cenoura, repolho, feijão, entre outras culturas 🔹 Terra fértil e bem cuidada 🔹 Vista panorâmica privilegiada 🔹 Ótimo acesso, facilitando logística e escoamento da produção 📍 Localizada em Santa Maria do Herval/RS, em região tranquila, com fácil acesso e excelente produtividade agrícola. 💰 Valor: R$ 495.000,00 Ideal para quem busca renda no campo, investimento seguro ou qualidade de vida junto à natureza. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Área Comercial - 685

- Referência: 685
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: ÁREA DE TERRAS À VENDA NO CENTRO DE ARARICÁ/RS Excelente oportunidade de investimento! Área de terras com 6 hectares (60.000 m²), localizada no centro da cidade de Araricá, com ótima localização e fácil acesso. 🔹 Ideal para construção de loteamento residencial e/ou comercial 🔹 Região em constante crescimento e valorização 🔹 Próxima a comércios, serviços e infraestrutura urbana 🔹 Grande potencial para empreendimentos imobiliários Área perfeita para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um terreno estratégico, com alto potencial de retorno. 📍 Localização privilegiada no coração de Araricá/RS Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Sítio / Chácara - 684

- Referência: 684
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 LINDA CHÁCARA À VENDA EM MORRO REUTER – LOCALIDADE DE SÃO JOSÉ DO HERVAL 🌿 ✨ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONTATO COM A NATUREZA ✨ Chácara com 2 hectares de área, situada a apenas 150 metros do asfalto, com ótima altimetria, ideal para quem busca tranquilidade, lazer ou investimento. 🔹 Diferenciais do imóvel: Área total de 2 hectares com água e energia elétrica disponíveis; Córrego com quedas d’água de água pura passando dentro da propriedade; Terreno alto, seco e bem aproveitável; Ambiente natural e paisagens encantadoras; Próxima a restaurante, escola e todos os recursos essenciais; 📍 Localização estratégica: 28 km de Gramado; 27 km de Novo Hamburgo; 70 km de Porto Alegre; 💚 Ideal para moradia, lazer, sítio de descanso ou projeto turístico. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 51 991676582 www.leonardoklein.com.br
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 683

- Referência: 683
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: -
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 14,41 m²
  - Área total: 14,41 m²
- Descrição: 🌿 Área de Terras à Venda em Santa Maria do Herval  Uma propriedade única para quem busca contato direto com a natureza, tranquilidade e um ótimo potencial de investimento! Localizada no interior de Santa Maria do Herval/RS, esta área oferece beleza natural e recursos hídricos raros. 📐 Características da propriedade: Área total: 14.414 m² (1.41 hectares) Terreno ideal para investimento, lazer ou moradia rural Área rica em água, com  cascata natural de 30 metros Linda vista panorâmica para o vale e a natureza ao redor 🌳 Destaques: Lugar tranquilo e reservado, perfeito para quem busca paz e privacidade Região de fácil acesso e alto potencial turístico e ecológico Ideal para chácara de lazer, pousada, ecoturismo ou investimento verde 💰 Valor: R$ 150.000 📞 Entre em contato:  51 991676582
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### Sítio / Chácara - 681

- Referência: 681
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 🌿 ÁREA DE TERRAS PLANA À VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL – PADRE ETERNO ILGES Excelente área de terras totalmente plana, com 2 hectares, localizada na localidade de Padre Eterno Ilges, possuindo ampla frente para a estrada principal, o que garante fácil acesso e ótimo aproveitamento do terreno. ✨ Diferenciais da Propriedade: • Área total: 2 hectares • Terreno plano, ideal para construção ou cultivo • Ampla frente para estrada principal • Energia elétrica disponível • Açude na propriedade • Localização tranquila e de fácil acesso 📍 Localização Estratégica: • 10 km do centro de Santa Maria do Herval • 23 km de Gramado Uma excelente oportunidade para quem busca investir, construir chácara, sítio ou moradia em meio à natureza, com ótima logística e acesso.
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### Sítio / Chácara - 680

- Referência: 680
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: -
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA EM NOVA PETRÓPOLIS – 3 HECTARES COM VISTA PANORÂMICA! 🌿 Excelente chácara com 03 hectares de terra, cercada por muito verde, oferecendo uma linda vista panorâmica e um contato único com a natureza — tudo isso por um preço simplesmente inacreditável! 💰 VALOR: APENAS R$ 120.000,00 ✨ Destaques da Propriedade: • Vista panorâmica deslumbrante • Fonte de água natural • Linda cascata • Energia elétrica disponível • Bom acesso • Aproximadamente 2 km de estrada de chão • Área ideal para quem busca tranquilidade, lazer e conexão com a natureza Uma oportunidade rara para quem deseja investir ou ter seu refúgio natural na Serra Gaúcha! Uma oportunidade rara para quem deseja investir ou ter seu refúgio natural na Serra Gaúcha!
**Imagens:**

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### Terreno - 678

- Referência: 678
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: -
- Valor: R$ 179.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 511,00
- Descrição: 🏡 TERRENO DE ESQUINA À VENDA EM SAPIRANGA – BAIRRO AMARAL RIBEIRO Excelente terreno com 350 m² (14 x 25 metros), alto e totalmente plano, localizado no bairro Amaral Ribeiro. 📍 Destaques do Imóvel: • Área total: 350 m² • Medidas: 14 x 25 metros • Terreno alto e plano • Ótima localização, ideal para construção residencial ou comercial • Região tranquila e com fácil acesso Uma ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança em Sapiranga!
**Imagens:**

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### Casa - 676

- Referência: 676
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Piá
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.437,00
- Descrição: 🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA EM NOVA PETRÓPOLIS/RS! 🔥 Terreno de 420 m², com 20 metros de frente, localizado no Bairro Piá, uma região tranquila, segura e de fácil acesso. A propriedade conta com uma casa de alvenaria de aproximadamente 80 m², oferecendo excelente potencial para moradia, investimento ou reforma personalizada — tudo isso por um valor imbatível na Serra Gaúcha! 🏡 Descrição da Casa: • 3 dormitórios • 2 banheiros • 2 salas amplas • Cozinha • Lavanderia 🏡 Características do Imóvel: • Terreno: 420 m² • Frente: 20 metros • Casa em alvenaria com cerca de 80 m² 💰 VALOR: APENAS R$ 195.000,00 🚗 OBS: Aceita veículo no negócio! Imóveis com esse valor em Nova Petrópolis são raríssimos — aproveite esta chance antes que acabe!
**Imagens:**

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### Casa - 675

- Referência: 675
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 5,54 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.103,00
- Descrição: 🏡 LINDA CASA NO CENTRO DE SANTA MARIA DO HERVAL/RS – PISCINA AQUECIDA & VISTA MARAVILHOSA! Charmosa, aconchegante e muito bem localizada, esta residência fica no coração de Santa Maria do Herval, em um ambiente tranquilo, seguro e rodeado pela natureza — ideal para quem busca paz, conforto e uma linda vista. ✨ Características do imóvel: • 3 dormitórios • Sala de estar privativa • 2 banheiros sociais • Living integrado (estar + jantar + cozinha) • Fogão campeiro e churrasqueira • 3 vagas de garagem cobertas • Amplo jardim com piscina aquecida 🔋 Diferenciais que valorizam o imóvel: • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Aquecimento a gás • Permanecem no imóvel móveis sob medida • 2 aparelhos de ar-condicionado • Piscina aquecida • Ambiente cercado por natureza e vista panorâmica 📐 Áreas: • Área privativa: 135 m² • Área do terreno: 5.542,16 m² 💰 Investimento: R$ 689.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - 673

- Referência: 673
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luis
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 466,00
- Descrição: 📍 TERRENO À VENDA NO LOTEAMENTO IMPERIAL – BAIRRO SÃO LUÍS, SAPIRANGA! Excelente oportunidade para você que deseja construir em uma região valorizada e com ótima infraestrutura! 🔹 Características do Terreno Área total: 300 m² Medidas: 12 x 25 metros Terreno totalmente plano Localização privilegiada dentro do Loteamento Imperial Ideal para construção residencial, investimento ou projeto sob medida para sua família!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 671

- Referência: 671
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Taquara
- Bairro: -
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: 🌾🏡 LINDO SÍTIO À VENDA EM TAQUARA / RS! Uma verdadeira joia rural com 2 hectares totalmente aproveitáveis, ideal para quem busca espaço, natureza e tranquilidade! 📍 Localização: Taquara / RS 📏 Área total: 2 hectares (20.000 m²) 💧 Possui lindo açude 🏞️ Terreno 100% aproveitável 🌿 Destaques da propriedade: Local tranquilo e muito próximo de mercado e colégio Ampla área verde, ideal para moradia, lazer ou criação Aproveitamento total da área Beleza natural e ótima localização 💰 Oportunidade de ocasião! 🚗 Aceita carro e caminhão mediante avaliação 🚫 Não aceita imóvel como parte do negócio ✨ Realize o sonho do seu sítio próprio em um lugar encantador! 📞 Entre em contato: (51) 99167-6582
**Imagens:**

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### Casa - 667

- Referência: 667
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Baixo
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 4,31 m²
- Valor por m²: R$ 2.520,00
- Descrição: 🌿 CASA  À VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL – LOCALIDADE DE PADRE ETERNO BAIXO Apresentamos uma casa em meio à natureza, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida na Serra Gaúcha! 📐 Área total: 4.312 m² 🏡 Casa ampla, composta por: 3 dormitórios 2 banheiros Sala de estar Cozinha espaçosa Lavanderia Garagem 📜 Escritura em condomínio 💧 Água e energia elétrica 📍 Localizada na localidade de Padre Eterno Baixo, em Santa Maria do Herval / RS, com fácil acesso e rodeada por belas paisagens naturais. 💰 Valor: R$ 199.000,00 ✨ Ideal para moradia, lazer ou investimento, em um local tranquilo e com ótima vizinhança.
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### Terreno - 666

- Referência: 666
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Piá
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 460,37 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 358,00
- Descrição: 🏡 ENORME TERRENO DE ESQUINA À VENDA – NOVA PETRÓPOLIS / RS Apresentamos um excelente terreno de esquina com 460,37 m², oferecendo 18,56 metros de frente para o asfalto! Localização privilegiada e infraestrutura completa — tudo pronto para construir o seu projeto dos sonhos na Serra Gaúcha! 📍 Localização: Bairro Piá, em Nova Petrópolis / RS Acesso totalmente asfaltado Próximo à Avenida 15 de Novembro Região tranquila e valorizada 📐 Características: Área total: 460,37 m² Terreno de esquina 18,56 m de frente para o asfalto Água, luz, asfalto e toda infraestrutura urbana disponível Documentação 100% em dia – apto para financiamento! 💰 Condição imperdível: ✨ Essa é a sua grande oportunidade de garantir um terreno na Serra Gaúcha! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!      51 991676582
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### Sítio / Chácara - 665

- Referência: 665
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: -
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 21,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Chácara à Venda em Santa Maria do Herval – Próxima ao Asfalto e a 20 km de Gramado Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade! 🌳✨ 📍 Localização: Situada em Santa Maria do Herval / RS Apenas 3 km do centro da cidade 20 km do centro de Gramado Próxima ao asfalto, com fácil acesso 📐 Características da propriedade:            2,1 hectares (21.000 m²) Ampla área com espaço para plantio Dois açudes, com possibilidade de abrir mais Vertentes e arroio dentro da propriedade Ampla frente Água e energia elétrica disponíveis 🏠 Estrutura construída: Casa principal com: 3 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro Lavanderia Anexo com 1 quarto e 1 banheiro Galpão para uso rural ou depósito 🌿 Destaques: Terreno muito bem aproveitável e rico em água Localização privilegiada e de fácil acesso Ideal para moradia, lazer ou pequena produção rural Lugar tranquilo, cercado pela natureza e ar puro da Serra Gaúcha 💰 Valor: R$ 350.000 📞 Entre em contato e agende uma visita: 51 991676582   ✨ Chácara completa e bem localizada em Santa Maria do Herval — viva cercado de natureza, com conforto e praticidade! 🌄
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202510092201568180.jpeg)
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### Terreno - 663

- Referência: 663
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Amizade
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 611,00
- Descrição: 🏞️ Terrenos à Venda em Santa Maria do Herval – Bairro Amizade Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, terreno plano e ótimo investimento na Serra Gaúcha! Localizados no bairro Amizade, em Santa Maria do Herval/RS, esses terrenos oferecem ótimo aproveitamento e acesso facilitado. 📐 Características dos terrenos: Metragens entre 445 m² e 450 m² Terrenos 100% planos Excelente localização no bairro Amizade Prontos para construir 💰 Valor: R$ 275.000,00 cada 🌿 Destaques: Região tranquila e valorizada Perfeitos para residência ou investimento imobiliário Fácil acesso ao centro da cidade e vias principais Terrenos amplos e ensolarados 📍 Local: Bairro Amizade – Santa Maria do Herval / RS 📞 Informações e visitas:51 991676582 ✨ Terrenos planos, bem localizados e prontos para o seu projeto! Garanta já o seu espaço em Santa Maria do Herval! 🌳
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### Terreno - 662

- Referência: 662
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Vila Germânia
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 842,00 m²
  - Área total: 842,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 190,00
- Descrição: 🏞️ Oportunidade Única! Terreno Enorme à Venda em Nova Petrópolis – Vila Germânia 🌟 Terreno com 842,00 m² por apenas R$ 160.000,00! Preço e condições sem igual na Serra Gaúcha! 💬 Duvido achar outro imóvel nessas condições em Nova Petrópolis! 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 842,00 m² Frente: 17,50 metros Terreno totalmente plano Área verde nos fundos de aproximadamente 300 m² Localização: Bairro Vila Germânia – Nova Petrópolis/RS Documentação em dia! 💰 Condições imperdíveis de pagamento: Entrada: R$ 60.000,00 R$ 40.000,00 no final de dezembro de 2025 R$ 2.000,00 por mês a partir do final de janeiro de 2026 🌿 Destaques: Terreno amplo, plano e pronto para construir Região tranquila e de fácil acesso Excelente investimento na charmosa Serra Gaúcha Preço imperdível e condições flexíveis! 📞 Entre em contato agora mesmo: [Seu nome ou corretor] 📱 [Telefone / WhatsApp] 💥 Não perca esta oportunidade! O terreno ideal para seu novo lar ou investimento está aqui, em Nova Petrópolis!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 660

- Referência: 660
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: -
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: 🌄 Área de Terras à Venda em Santa Maria do Herval – Beleza Natural e Grande Potencial! Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e ótimo aproveitamento de terra! Localizada em Santa Maria do Herval, esta área de 4,5 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade e qualidade de vida. 📐 Características da propriedade: Área total: 4,5 hectares Amplo espaço para plantio e cultivo diversificado Mato de acácias e mata nativa preservada Arroio com água cristalina passando pela propriedade Linda vista panorâmica para o vale Terreno com ótimo aproveitamento e fácil acesso 🌿 Destaques: Local tranquilo e rodeado pela natureza Ideal para moradia rural, lazer, agricultura ou investimento Solo fértil e área com excelente potencial produtivo Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais belas da Serra Gaúcha 📍 Local: Santa Maria do Herval – RS 💰 Valor: R$ 350.000 📱 [Telefone / WhatsApp]  51 991676582 🌾 Agende uma visita e encante-se com esta propriedade única! Natureza, sossego e potencial em um só lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202510061729375526.jpg)
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### Sítio / Chácara - 659

- Referência: 659
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 16,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌾 Área de Terras à Venda em Santa Maria do Herval – Grande Oportunidade! Uma propriedade com ótimo potencial produtivo e valorização garantida! 📍 Localização: Situada a apenas 2,5 km da rodovia principal Acesso fácil , apenas 2 km de estrada de chão em boas condições Região tranquila de alto potencial agrícola ou logístico 📐 Características da propriedade: Área total de 1.6 hectares (16.000 m²) Topografia plana Solo fértil e totalmente aproveitável Possui energia elétrica, poço, vertente e espaço para açude 💡 Destaques: Documentação em dia Região de alta produtividade e valorização Excelente oportunidade para investidores ou produtores rurais 💰 Valor: R$ 185.000,00 📞 Contato: 51 991676582 🌱 Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!
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### Terreno - 658

- Referência: 658
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,08 m²
  - Área total: 1,08 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 231,00
- Descrição: 🌳 Terreno à Venda em São José do Herval na cidade de Morro Reuter – Excelente Oportunidade! Chegou a hora de investir no seu futuro! Terreno com excelente localização, ideal para construção residencial, comercial ou investimento.. 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 1080 m² Frente: 17 metros | Fundos: 63,5 metros Topografia: plana com leve declive Terreno pronto para construir Excelente acesso com uma das melhores vistas panorâmicas da região 📍 Localização privilegiada: Próximo a escolas, creche, comércios, ótimos restaurantes, e a apenas 300 metros da rodovia principal (VRS 873) Bairro tranquilo e em constante valorização 💡 Destaques: Documentação em dia – pronto para transferência Ideal para quem busca investir ou construir o próprio imóvel Aceita financiamento bancário 💰 Valor: R$ 250.000,00 📱 [Telefone / WhatsApp] 51 991676582
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### Casa - 657

- Referência: 657
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Vila Ferraria
- Valor: R$ 222.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.255,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Santa Maria do Herval - Vila Ferraria. Se você busca um lar pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma região tranquila, esta casa oferece tudo o que sua família merece. 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 290 m² Área construída: 70 m² 3 quartos 1 banheiros 1 vagas de garagem coberta Sala ampla e arejada Cozinha Documentação OK Quintal/jardim 💡 Diferenciais: Próximo ao centro da cidade Iluminação natural em todos os ambientes Próximo a todos os recursos Documentação em dia 💰 Valor: R$ 222.600,00 📞 Entre em contato:51 991676582  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 656

- Referência: 656
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Olinda
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Chácara com 2,6 Hectares na Linha Olinda em Nova Petrópolis RS. Acesso de asfalto, casa de alvenaria com 4 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, varanda e 2 banheiros. Possui açude, riacho, galpão. Além de dois poços de água, luz e internet.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 655

- Referência: 655
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Olinda
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: LINDA ÁREA DE TERRAS COM 7,8 HECTARES EM NOVA PETRÓPOLIS NA LINHA OLINDA *Possui frente com a estrada principal asfaltada, *Vista panorâmica; *Otimo aproveitamento sendo a maior parte das terras plana; *Possui energia elétrica, internet, vertentes e água da Corsan; *Região de grande valorização
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 654

- Referência: 654
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 179.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
  - Área total: 18,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda em Morro Reuter – Bairro São José do Herval Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e ótima localização na Serra Gaúcha! Propriedade localizada no bairro São José do Herval, em Morro Reuter/RS, com fácil acesso pela VRS 873. 📐 Características da propriedade: Área total: 18.000 m² Topografia: semi plana Vista panorâmica encantadora Vertentes de água naturais Localização privilegiada e de fácil acesso 📍 Localização: Bairro São José do Herval – Morro Reuter/RS Próximo à VRS 873 Nas proximidades de bares e restaurantes 💰 Valor: R$ 179.000,00 🌾 Destaques: Ideal para chácara de lazer, moradia rural ou investimento Região tranquila e com belas paisagens naturais Excelente custo-benefício na Serra Gaúcha! 📞 Entre em contato: 51 991676582   ✨ Uma área perfeita para quem quer viver com sossego e vista deslumbrante, pertinho da cidade!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 653

- Referência: 653
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Baixo
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Descrição: Área de terras com 9,5 hectares em SANTA MARIA DO HERVAL  * Propiedade com parte da área plana e com aclive; *Rio passando dentro da área *Ótimo acesso com frente para estrada principal; *Água em abundância; *Energia elétrica; Localizado a 14 km de Gramado, 15 km de Igrejinha e 10 km do centro de Santa Maria do Herval
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### Apartamento - 652

- Referência: 652
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Temerária
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: 🌿 EXCELENTE PROPRIEDADE – 4,5 HECTARES – FRENTE PARA ASFALTO! 🌿 Propriedade com 4,5 ha (45.000 m²), localizada em área privilegiada, com 100 metros de frente para a rua principal asfaltada. Conta com Água de Poço Artesiano da Comunidade, Internet Fibra Óptica e Luz Trifásica, oferecendo toda a infraestrutura indispensável para morar ou investir. 📍 Localização Estratégica: ➡️ Aproximadamente 700 metros da BR-116, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade. 🏞️ POTENCIAL DE USO: Esta área, graças à localização e infraestrutura completa, é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como: Construção de residência para moradia; Criação de sítio para lazer; Empreendimentos turísticos, incluindo cabanas, pousada ou espaços de hospedagem; Projetos mistos de moradia, lazer e investimento. ✨ OBS: Uma oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade absoluta, contato direto com a natureza e um local perfeito para viver momentos únicos!
**Imagens:**

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### Apartamento - 651

- Referência: 651
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Valor: R$ 133.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 316,00
- Descrição: 🏡 TERRENO À VENDA EM SAPIRANGA – BAIRRO AMARAL RIBEIRO Excelente oportunidade para você que busca um terreno plano, bem localizado e pronto para construir! 📐 Área total: 420 m² (12 x 36 metros) 📍 Localização: Bairro Amaral Ribeiro, em Sapiranga / RS 🚗 Rua tranquila e asfaltada 📜 Terreno escriturado 🏗️ Pronto para construir 🏦 Aceita financiamento! 💰 Aproveite esta oportunidade única! 📞 Contato: (51) 99167-6582 ✨ Ideal para quem deseja morar com conforto e tranquilidade em uma região valorizada de Sapiranga!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 650

- Referência: 650
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: 🌿 Área de Terras à Venda em Santa Maria do Herval  Uma propriedade única para quem busca contato direto com a natureza, tranquilidade e um ótimo potencial de investimento! Localizada no interior de Santa Maria do Herval/RS, esta área oferece beleza natural e recursos hídricos raros. 📐 Características da propriedade: Área total: 30.000 m² (3 hectares) Terreno ideal para investimento, lazer ou moradia rural Área rica em água, com duas cascatas naturais 💧 Uma cascata de 30 metros 💧 Outra cascata com impressionantes 80 metros de altura Linda vista panorâmica para o vale e a natureza ao redor 🌳 Destaques: Lugar tranquilo e reservado, perfeito para quem busca paz e privacidade Região de fácil acesso e alto potencial turístico e ecológico Ideal para chácara de lazer, pousada, ecoturismo ou investimento verde 💰 Valor: R$ 299.000 📞 Entre em contato:  51 991676582      
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 649

- Referência: 649
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 Área de Terras à Venda em Morro Reuter – São José do Herval / Serra Gaúcha Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais encantadoras da Serra Gaúcha! Propriedade com localização privilegiada, ideal para empreendimento comercial, turístico ou lazer. 📍 Localização: Situada em São José do Herval – Morro Reuter/RS Apenas 30 metros da VRS 873 (ligação Morro Reuter x Gramado) A 30 km de Gramado Acesso fácil e ótima visibilidade 📐 Características da propriedade: Área total: 1 hectare (10.000 m²) Terreno com ótimo aproveitamento e rico em água Vista panorâmica deslumbrante Documentação ok 🌾 Destaques: Localização estratégica na Serra Gaúcha Ideal para chácara de lazer, pousada, restaurante ou empreendimento turístico Região tranquila, de fácil acesso e com alto potencial de valorização 💰 Valor: R$371.000 📞 Entre em contato: 51 991676582   ✨ Uma área completa, com água, vista e localização privilegiada — perfeita para investir ou viver bem na Serra Gaúcha!  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 648

- Referência: 648
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Picada Verão
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,50 m²
- Descrição: 🌿 LINDA CHÁCARA EM SAPIRANGA — LOCALIDADE DE PICADA VERÃO Apresentamos uma chácara encantadora, perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da boa localização! A propriedade está a menos de 3 km do asfalto, em uma região calma, cercada por belezas naturais e com infraestrutura completa. 🏡 Características do Imóvel: Área total: 1,25 hectares (12.500 m²) — totalmente cercada Casa principal estilo enxaimel, de 2 pavimentos, com: Sacada frontal e deck 3 quartos 1 ar-condicionado Cozinha completa Sala de estar Churrasqueira interna Fogão campeiro Lavanderia Banheiro interno Garagem Casa de hóspedes Galpão Galpão campeiro / área de lazer com churrasqueira, mesas e energia elétrica 4 banheiros externos Galinheiro e canil Rio passando na propriedade Poço artesiano industrial (5 mil litros/hora) com 2 caixas d’água de 1.000 litros cada Internet fibra óptica e iluminação pública 🌄 Destaques: ✅ Terreno com topografia excelente e memorial descritivo ✅ Localização privilegiada, com fácil acesso ✅ Ideal para moradia, lazer ou investimento rural 💰 Valor de venda: R$ 550.000,00 🚗 Aceita veículo até R$ 40.000,00 como parte do pagamento 📞 Contato: (51) 99167-6582
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### Sítio / Chácara - 645

- Referência: 645
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 Exuberante Chácara à Venda em Santa Maria do Herval – Serra Gaúcha Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com conforto, espaço e uma vista deslumbrante! Esta belíssima chácara reúne tudo o que há de melhor para viver bem ou investir com qualidade de vida. 📐 Características da propriedade: Área total: 20.000 m² (2 hectares) Área construída: 900 m² Propriedade totalmente cercada 🏡 Casa principal: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 4 banheiros Garagem com churrasqueira, forno e fogão a lenha Ampla varanda e lavanderia Água quente em toda a casa Câmeras de segurança, internet e TV por assinatura Permanecem 4 ar-condicionados e móveis sob medida 🌳 Estrutura e lazer: Lindo jardim e poço artesiano Açude e quiosque com piscina Pomar com variedade de frutíferas Campo de futebol Estrebaria, galinheiro e depósito Salão de festas para confraternizações Vista panorâmica espetacular 💰 Valor: R$ 1.650.000,00 📍 Local: Santa Maria do Herval – RS 📞 Mais informações e agendamento de visita: 51 991676582 ✨ Chácara completa, cercada pela natureza e com toda infraestrutura pronta para morar ou desfrutar momentos inesquecíveis! Viva o melhor da Serra Gaúcha em grande estilo! 🌄💚  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 643

- Referência: 643
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pinhal Alto
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,05 m²
  - Área total: 20,05 m²
- Descrição: Linda área de terras em Nova Petrópolis na localidade de Pinhal Alto, com área de 20.045,77 m² (Dois hectares), com riacho, mata verde e ampla frente pra rua principal. Já com Luz em frente a propriedade. Estrada de acesso em excelentes condições de trafegabilidade, apenas 2 mil metros, aprox. de estrada de chão.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 641

- Referência: 641
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Alto
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 29,00 m²
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Padre Eterno Alto, localizado na cidade de Santa Maria do Herval / RS. Área de terras com ótima localização próxima a VRS 373 (acesso a Gramado), com água em abundância, com boa parte da área plana, com partes limpas e com mata nativa. Possui um riacho cortando a propriedade, vertente e espaço para açude. Escritura individual. Apenas 13 km do centro de Gramado. Área Total de 29.000,00 m², Valor do Imóvel R$ 360.000,00.  
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### Terreno - 640

- Referência: 640
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 470,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 765,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda em Sapiranga – Bairro Oeste Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e versatilidade de uso, seja comercial ou residencial, em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📍 Localização: Bairro Oeste, na Rua Novo Hamburgo A poucos metros da RS-239 Região de fácil acesso, com grande potencial de valorização 📐 Características do imóvel: Terreno plano e totalmente cercado Escriturado e pronto para construir Duas opções de venda: 🔹 470 m² por R$ 360.000,00 🔹 543 m² por R$ 400.000,00 🌟 Destaques: Ótima opção comercial ou residencial Localização de alto fluxo e fácil acesso Região tranquila e com infraestrutura completa 📞 Entre em contato para mais informações: 51 991676582 ✨ Terreno plano, bem localizado e com documentação em dia — perfeito para o seu próximo investimento em Sapiranga!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202508071024525738.jpeg)
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### Terreno - 639

- Referência: 639
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 470,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.063,00
- Descrição: TERRENOS A VENDA NO CENTRO DE SAPIRANGA *Excelente localização no centro de Sapiranga a menos de 50 metros da Av. Vinte de Setembro; *Terreno de esquina com 470 m², valor de R$ 550.000; *Terrenos meio de quadra com 420 m², valor de R$ 500.000  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 638

- Referência: 638
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Capela de Santana
- Bairro: Pinheirinho
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 122,80 m²
  - Área total: 122,80 m²
- Descrição: ÁREA DE TERRAS NA LOCALIDADE DE PINHEIRINHO | CAPELA DE SANTANA/RS Trata-se de imóvel rural medindo 12,28 hectares (122.802,00m²) de área total, situado na Estrada Pinheirinho, nas imediações da rodovia RS240, entre os municípios de São Sebastião do Caí e Estrada do Pinheirinho em Capela de Santana/ RS. ACESSO AO IMÓVEL é algo muito positivo, pela proximidade as rodovias, sua frente com 218,00 metros de frente parqa rua, com distâncias no sentido SUL 2.8 Km até a rodovia Estrada Mauricio Cardoso RS 240 e sentido LESTE 1,6 Km até a rodovia RS 122. RECURSO HIDRICO também é ponto positivo, temos a presença de 1 (um) pequeno córrego que "corta" toda a extensão da terra (em sua largura); TOPOGRAFIA favorece esta área de terras, pois possui relevo plano de baixada em 20% da área, plano a levemente ondulado em 60% da área, e relevo acidentado com médio a alto aclive nos 20% restante, (valores aproximados). COBERTURA VEGETAL: Reserva florestal nativa com 10% da área, (valor aproximado), plantação de eucalipto, acácia negra e outras arvores no restante; CAPACIDADE DE USO DAS TERRAS: Atualmente toda propriedade é destinada para plantação das árvores de corte, sem lavouras ou plantio de alimentos como grãos, vale ressaltar que o mato de acácia negra estará pronto para corte nos próximos 2 (dois) anos, gerando um ótimo retorno financeiro! Importante destacar que sua posição geográfica agrega valores a esse imóvel, pois sua área está localizada entre as Rodovias Maurício Cardoso que possui acesso ao Vale dos Sinos (23,7 Km), Região Metropolitana de Porto Alegre (43 Km) e Porto Alegre (57,8 Km) e RS 122 que possui acesso a Caxias do Sul (74,2 km). INVESTIMENTO: R$ 530.000,00
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 637

- Referência: 637
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Descrição: CHÁCARA A VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL NA LOCALIDADE DE BOA VISTA DO HERVAL Propriedade praticamente toda plana, com excelente aproveitamento, tendo 2 hectares com plantação de Acácias, vertentes, possibilidade de fazer açudes, além de uma linda vista panorâmica. Localizada a 3,5 km do asfalto. Ivóvel escriturado e com Georeferenciamento.
**Imagens:**

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### Terreno - 633

- Referência: 633
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Alto
- Valor: R$ 247.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 82,00
- Descrição: 🏞️ Amplo Terreno à Venda em Santa Maria do Herval – Próximo a Gramado Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e uma vista deslumbrante na Serra Gaúcha! 📍 Localização: Situado às margens da VRS 373 A poucos minutos de Gramado Região tranquila e com fácil acesso 📐 Características do terreno: Área total: 1.350,00 m² Terreno amplo e bem localizado Conta com água e energia elétrica trifásica Vista panorâmica espetacular para o vale 💰 Valor: R$ 247.000,00 🌿 Destaques: Ideal para chácara, cabanas ou residência Localização estratégica e ótimo potencial de valorização Região cercada por natureza e tranquilidade 📞 Mais informações e visitas:51 991676582  ✨ Terreno amplo, com infraestrutura e vista encantadora — o lugar perfeito para investir ou viver com qualidade na Serra Gaúcha! 🌄
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 632

- Referência: 632
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 132.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 4,61 m²
  - Área total: 4,76 m²
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA – BOA VISTA DO HERVAL, SANTA MARIA DO HERVAL / RS – SERRA GAÚCHA Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e investimento seguro na Serra Gaúcha! 📐 Área total: 4.760 m² 🌳 Terreno totalmente aproveitável, com uma linda vista panorâmica da região. 📜 Imóvel escriturado e com georreferenciamento, garantindo total segurança na compra. 💧 Infraestrutura completa: Água Energia elétrica Internet disponível 📍 Localização: Bairro Boa Vista do Herval, em Santa Maria do Herval / RS Apenas 2,5 km de estrada de chão — fácil acesso e ótima vizinhança 💰 Valor: R$ 132.000,00 📞 Contato: (51) 99167-6582 ✨ Ideal para quem busca uma área de lazer, moradia ou um refúgio cercado por natureza na Serra Gaúcha! .  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 631

- Referência: 631
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14,00
- Descrição: 🌿 Área de Terras à Venda em Morro Reuter – Localidade de São José do Herval / Serra Gaúcha Uma excelente oportunidade para quem busca natureza, tranquilidade e uma vista panorâmica de tirar o fôlego! Localizada em São José do Herval, no município de Morro Reuter/RS, esta propriedade une acesso fácil, infraestrutura e potencial de investimento. 📐 Características da propriedade: Área total de 2,6 hectares Acesso por rua pavimentada Com energia elétrica e água disponíveis Apenas 300 metros da VRS 873 (acesso direto a Gramado) Vista panorâmica espetacular para o Vale dos Sinos e Porto Alegre 🌿 Destaques: Localização estratégica e de fácil acesso Região tranquila e com alta valorização Ideal para chácara de lazer, cabanas de Airbnb ou empreendimento turístico Perfeita para quem busca sossego e natureza sem abrir mão da praticidade 💰 Valor: R$ 370.000 📍 Local: São José do Herval – Morro Reuter / RS 📞 Mais informações: 51 991676582   ✨ Um verdadeiro refúgio com vista inesquecível! Invista em qualidade de vida na Serra Gaúcha. 🌄💚
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 630

- Referência: 630
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Igrejinha
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
- Descrição: LINDA ÁREA DE TERRAS EM IGREJINHA NA SERRA GRANDE *Medindo 9,5 hectares (95.000m²) *Área ideal para investimento em cabanas, pousada ou turismo rural *Próximo a vários pontos turisticos *Possui 350 metros de frente para a estrada principal. *Possui rede de energia elétrica  *Poço de água cavado, vertentes para fazer açudes e arroio com uma linda cascata *Aproximadamente 150 mudas de árvores frutíferas  *Linda vista panorâmica para o vale *Área com excelênte aproveitamento *Ótimo acesso e localização  Distante 14 km de Igrejinha  14 km de Sapiranga  14 km de Santa Maria do Herval  14 km de Morro Router  12km de Nova Hartz  24 km de Gramado 
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 629

- Referência: 629
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Igrejinha
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 7,00 m²
  - Área total: 7,00 m²
- Descrição: 🌿 LINDA ÁREA DE TERRAS À VENDA – IGREJINHA/RS Excelente área rural com 7.000 m², perfeita para investimento em cabanas, pousada ou turismo rural, situada em uma região valorizada, cercada por natureza e próxima a diversos pontos turísticos. ✨ Destaques da Propriedade: • Área total: 7.000 m² • Ideal para empreendimentos turísticos • Próxima a vários pontos turísticos • Possui energia elétrica • Linda vista panorâmica • Possibilidade de construção de açudes • Ótima localização e fácil acesso *  ESCRITURADO 📍 Distâncias Aproximadas: • 14 km de Igrejinha • 18 km de Sapiranga • 12 km de Santa Maria do Herval • 14 km de Morro Reuter • 12 km de Nova Hartz • 24 km de Gramado 💰 CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO: ✔️ À vista: R$ 150.000,00 ✔️ Parcelado: • Entrada: R$ 60.000,00 • 40 parcelas mensais de R$ 1.500,00 • 4 parcelas anuais de R$ 10.000,00 ➡️ Valor total parcelado: R$ 160.000,00 Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em turismo ou ter um refúgio em meio à natureza, com excelente condição de pagamento!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 628

- Referência: 628
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pinhal Alto
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CHÁCARA EM NOVA PETRÓPOLIS Chácara com 10 hectares em Nova Petrópolis na localidade de Pinhal Alto; Área praticamente toda plana com excelente aproveitamento e ótima localização a apenas 1,5 km do asfalto; Possui galpão e casa com aproximadamente 150 m² com 3 dormitórios; Possui córrego, vertentes, plantação de milho e uma grande área de campo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202507151757317209.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 627

- Referência: 627
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: -
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 66,00
- Descrição: LINDA CHÁCARA EM SANTA MARIA DO HERVAL NA DIVISA COM GRAMADO Propriedade com 2 hectares localizada a poucos metros da VRS 373 com uma exuberante vista panorâmica para o Vale dos Sinos e Região Metropolitana, além de possuir uma área totalmente aproveitavel em quase toda sua totalidade composta de um amplo gramado com uma altitude de aproximadamente 900 metros. Ideal para investimento comercial/turistico. Possui casa com 2 dormitórios, banheiro, deck e uma ampla sala com cozinha completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202507151435063406.jpeg)
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### Terreno - 625

- Referência: 625
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pinhal Alto
- Valor: R$ 202.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 562,00
- Descrição: LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM DO PINHAL EM NOVA PETRÓPOLIS, conta com lindos terrenos, completamente planos e prontos para construir. Também tem terrenos com linda vista panorâmica!!! “VENHA ESCOLHER SEU LINDO TERRENO E RESIDIR NA SERRA GAÚCHA” OBS: TERRENOS COM VALORES A PARTIR DE R$ 202.000,00!!! OBS: ACEITA PROPOSTAS DE PARCELAMENTO, MEDIANTE ANÁLISE!!!
**Imagens:**

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### Terreno - 623

- Referência: 623
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Piá
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 361,00
- Descrição: Excelente terreno localizado no Loteamento Vila Rica Vila ,Bairro Piá – Nova Petrópolis, com metragem de 360 m² (12,00m x 30,00m) . O bairro oferece estrutura de mercados, escola, creches, restaurante, unidade básica de saúde, dentre outros acessos. O terreno fica distante 4,5 km da Praça das Flores de Nova Petrópolis.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 622

- Referência: 622
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Brasil
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 78,83 m²
  - Área total: 78,83 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA DE TERRAS COM 7,8 HECTARES (78.826,37 m²) EM NOVA PETRÓPOLIS LOCALIZADA NA LINHA BRASIL, praticamente toda ela plana, com ampla frente pra rua principal (140 metros de frente pra rua principal), localizada a poucos metros da RS 235 que leva a Gramado e Canela, com toda infraestrutura de água, luz, sinal de celular e Internet. A ÁREA PROPORCIONA UMA LINDÍSSIMA VISTA PANORÂMICA !!!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 616

- Referência: 616
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Alto
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌳 Sítio / Chácara à Venda em Santa Maria do Herval – Padre Eterno Alto Se você busca tranquilidade, natureza e um excelente investimento, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Padre Eterno Alto, em Santa Maria do Herval/RS, este belo sítio oferece ampla área plana e totalmente aproveitável. 📐 Características da propriedade: Área total: 38.000 m² (3,8 hectares) Terreno 100% plano e produtivo Plantação de eucaliptos com aproximadamente 2.000 m² Pequena plantação de acácias Localizado a poucos metros do asfalto Apenas 4 km da divisa com Gramado 🌿 Destaques: Área ideal para lazer, moradia ou cultivo Local tranquilo e de fácil acesso Região valorizada, cercada por natureza exuberante Excelente investimento na Serra Gaúcha 💰 Valor: R$ 550.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - 615

- Referência: 615
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Vila Germânia
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.090,00
- Descrição: Lindo apartamento térreo, semimobiliado, no Bairro Germânia em Nova Petrópolis – Serra Gaúcha, de frente para a Rua principal e com sacada!!! Apartamento constituído de 02 Dormitórios, Sala de Estar, Cozinha e Sala de Jantar conjugadas e mobiliadas com móveis sob medida e com rebaixe em gesso, um lindo banheiro também todo mobiliado, inclusive com Box de Vidro, Área de Serviços e Garagem. Aberturas em madeira e Piso cerâmico branco. O Residencial também disponibiliza um amplo e bonito Salão de Festas e uma Quadra Esportiva de recreação para crianças. Além de ficar todos os móveis sob medida, ainda fica no apartamento um Ar condicionado e um Ventilador de Teto, além do Tanque e Varal na Área de Serviços.
**Imagens:**

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### Área Comercial - 614

- Referência: 614
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 2,06 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 💎 Maravilhosa Casa no Coração de Sapiranga! Uma verdadeira obra arquitetônica que une charme, história e conforto em uma localização privilegiada! Com 370m² de área privativa e um terreno impressionante de 2.055m², esta residência é o cenário perfeito para quem valoriza elegância, espaço e autenticidade. 🛏 5 quartos amplos, ideais para acomodar sua família com muito conforto e privacidade. 🛋 3 salas espaçosas, perfeitas para receber visitas, criar ambientes aconchegantes e desfrutar momentos únicos. 🛁 3 banheiros bem distribuídos, com excelente ventilação e iluminação natural. 🍽 Cozinha ampla e funcional, com despensa para armazenamento inteligente. 🚗 Garagem com cozinha externa, ideal para confraternizações, almoços em família e momentos de lazer. 📦 Anexo com depósito e escritório, oferecendo praticidade e espaço extra para organização ou trabalho em casa. 🌿 O jardim é um espetáculo à parte — amplo, arborizado e encantador, trazendo um verdadeiro refúgio natural em pleno centro da cidade. Localizada no centro de Sapiranga, esta casa oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e tudo o que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade e da beleza de um imóvel com alma.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 613

- Referência: 613
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Ninho das Águias
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Lindíssimo Sítio, com área de aprox. 2,6 hectares, localizado no Ninho das Águias, pertinho do Centro da cidade, e caminho até o local todo asfaltado. Tem edificado no local uma linda e histórica CASA ENXAIMEL e mais uma casa de alvenaria. Tem Luz elétrica, Água de Poço Artesiano da comunidade e Internet.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 611

- Referência: 611
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Brasil
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 19,13 m²
  - Área total: 19,13 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: FANTASTICA ÁREA DE TERRAS, COMPLETAMENTE PLANA, medindo 19.125,09 m² (2 hectares), localizado a poucos metros da RS 235 que leva a Gramado e Canela, com toda infraestrutura de água, luz, sinal de celular e Internet. Também possui uma ampla vista panorâmica.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 607

- Referência: 607
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Jardim do Sol
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 3,70 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CHÁCARA COM DUAS CASAS EM  EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO JARDIM DO SOL EM CAMPO BOM. *Primeira casa com 2 salas, cozinha, 2 banheiros e 2 dormitórios; *Segunda casa com sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório; *Quiosque com churrasqueira; *Galinheiro e canil; *Pomar com variedades de bergamotas e laranjas, parreira de uvas, acerola, abacaxi, abacate, pêssego, limão, banana, pitanga e erva mate; *Horta; *Toda área cercada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202505261727266176.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 606

- Referência: 606
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CHÁCARA EM SAPIRANGA NO BAIRRO AMARAL RIBEIRO PROPRIEDADE EM CONDOMÍNIO COM 5000 M² (60x90 METROS); ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A 300 METROS DO TRAVESSÃO FERRABRAZ E A 500 METROS DA AVENIDA 20 DE SETEMBRO NEGOCIAÇÃO FACILITADA, ACEITA VEÍCULO, CASA E TERRENO MEDIANTE ANÁLISE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202505201656258221.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 605

- Referência: 605
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: -
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA EM CANELA – SERRA GAÚCHA 🌿 Excelente chácara plana com 6 hectares, localizada em Canela, próxima à divisa com São Francisco de Paula, em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. 📍 Localização privilegiada • Apenas 1 km da RS-235 • Região das barragens • Próxima a hotéis fazenda e empreendimentos turísticos ✨ Destaques do imóvel: • Área com ótimo aproveitamento • Fácil acesso • Região de grande valorização • Alto potencial turístico (hotel fazenda, pousada, cabanas, ecoturismo ou lazer) • Ideal também para investimento ou uso particular Valor promocional de R$ 1.400.000 por R$ 800.000 🌄 Perfeita para quem busca natureza, tranquilidade e retorno financeiro, em um dos destinos turísticos mais procurados do Rio Grande do Sul. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 51 991676582
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202605032025128523.jpg)
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### Sítio / Chácara - 601

- Referência: 601
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA DE TERRAS EM EXCELÊNTE LOCALIZAÇÃO EM GRAMADO - SERRA GRANDE *Ideal para emprendimento turístico, comercial ou industrial; *4,3 hectares (43.000 m²); *250 metros de frente com a estrada principal; *Possui água, luz e internet; *Topografia plana na maior parte da área; *Vista panorâmica; *Localizado a apenas 10 km do centro da cidade.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 600

- Referência: 600
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Morro dos Bugres
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,70 m²
  - Área total: 1,70 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA DE TERRAS EM SANTA MARIA DO HERVAL *Ótima localização a apenas 2,5 km da Av. 25 de Julho; *Totalmente plana com 1.700 m²; *Possui água, luz e internet; *Localidade de Morro dos Bugres.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202504221545267756.jpeg)
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### Casa - 599

- Referência: 599
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Hamburgo Velho
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 259,89 m²
  - Área total: 487,30 m²
  - Área do terreno: 259,89 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.617,00
- Descrição: AMPLA CASA EM HAMBURGO VELHO | NOVO HAMBURGO/RS CASA EM  ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, sendo referência para imóvel comercial. Tamanho da casa: 259,89m² Tamanho do terreno: Área total de 487,30m²; Constituída por: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte); Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha ampla com móveis sobmedida; Espaço Gourmet; Garagem; Churraqueira; 02 Banheiros; Área de serviço; Despensa; Detalhes que fazem a diferença: Em uma das melhores localizações do bairro Hamburgo Velho!!! Rebaixo em gesso; Paredes internas com ótimo acabamento; Banheiro com box, balcão e pia instalado Luminárias instaladas Piso porcelanato Portas internas brancas; Porta da frente em madeira nobre; Pátio fechado com muro e grade; Portão deslizante; Calçadas internas e externas em pedra basalto;   INVESTIMENTO: R$ 1.200.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202504171546041020.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 597

- Referência: 597
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de São Francisco de Paula / Serra Gaúcha. Chácara com 6 hectares, vista panorâmica, área para plantio, riacho com cascata, vista panorâmica, energia elétrica, internet fibra óptica, poço artesiano comunitário, plantação de Acácias. 9 km do Lago São Bernardo e 10 km do centro da cidade; Possui coleta de lixo e ônibus escolar passando em frente a propriedade; Possibilidade de venda fracionada de 2 a 4 hectares. Não possui benfeitorias; Escriturado. OBS: Aceita casa de menor valor em Tramandaí.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202504152039568257.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 596

- Referência: 596
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de São Francisco de Paula / Serra Gaúcha. Chácara com 2 hectares, vista panorâmica, área para plantio, riacho com cascata, vista panorâmica, energia elétrica, internet fibra óptica, poço artesiano comunitário, plantação de Acácias. 9 km do Lago São Bernardo e 10 km do centro da cidade; Possui coleta de lixo e ônibus escolar passando em frente a propriedade; Não possui benfeitorias; Escriturado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202504152007117446.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 595

- Referência: 595
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 198.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de São Francisco de Paula / Serra Gaúcha. Chácara com 2 hectares, vista panorâmica, Pomar com aproximadamente 100 pés de bergamota, riacho com cascata, vista panorâmica, energia elétrica, internet fibra óptica, poço artesiano comunitário, pequena plantação de eucaliptos e área para lavoura; 9 km do Lago São Bernardo e 10 km do centro da cidade; Possui coleta de lixo e ônibus escolar passando em frente a propriedade; Não possui benfeitorias; Escriturado.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 594

- Referência: 594
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Taquara
- Bairro: Açoita Cavalo
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: SÍTIO COM 32 HECTARES NA CIDADE DE TAQUARA NA LOCALIDADE DE AÇOITA CAVALO. * Ótima localização a apenas 4 km da RS 239, 12 km do centro de Taquara e 10 km do centro de Rolante; * Área com ótimo aproveitamento sendo 95 por cento da área mecanizável com 550 metros de frente para estrada principal; * Possui córrego, açude além de poço artesiano, vertente, energia elétrica e internet. * Casa com 2 dormitórios sendo uma suite, sala, cozinha, 3 banheiros, lavanderia, garagem para 2 carros, churrasqueira.; * Área toda cercada; * Dois Galpões; * Estrada particular passando por toda a propriedade; * Ideal para agricultura/pecuária; * Aceita automóvel e imóvel até R$ 500 mil.  
**Imagens:**

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### Terreno - 590

- Referência: 590
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Piá
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 403,20 m²
  - Área total: 403,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 372,00
- Descrição: Terreno de esquina em Nova Petrópolis localizado no Bairro no Loteamento Alto dos Pinheiros com 403,20 m².  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202503281100193526.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202503281100209741.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202503281100206747.jpeg)
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### Terreno - 589

- Referência: 589
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Piá
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 361,00
- Descrição: TERRENO em Nova Petrópolis medindo 360,00 metros quadrados, com linda vista panorâmica, localizado no Bairro Piá, com preço imperdível!!! APROVEITE ESSA BELA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR O SEU IMÓVEL AQUI NA SERRA GAÚCHA!!!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 588

- Referência: 588
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Baixo
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 17,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Padre Eterno Baixo, localizado na cidade de Santa Maria do Herval / RS. Propriedade com área cercada de 1.7 hectares (17.000 m²) com casa de 2 dormitórios,  1 banheiro, sala, cozinha, 2 vagas de garagem e galpão. Possui água de poço, energia elétrica e internet fibra óptica. Linda vista panorâmica. Escritura em condomínio; Pagamento facilitado com R$ 150 mil de entrada e parcelamento direto com o proprietário. Distante 22 km do centro de Gramado e 7,5 km do centro da cidade. Valor do Imóvel R$ 340.000,00.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 587

- Referência: 587
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 4,85 m²
  - Área total: 4,85 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda, localizado na cidade de Santa Maria do Herval / RS. Área de 4.850 m² com linda vista panorâmica; Possui água, rede luz e internet fibra óptica; Topografia em aclive com altimetria de 700 metros; Localizado a apenas 3 km de todos os recursos e a 20 km do centro de Gramado; Escriturado.  
**Imagens:**

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### Pousada - 586

- Referência: 586
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: -
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 328,00 m²
  - Área do terreno: 328,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CANELA! POUSADA MOBILIADA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO COMPOSTA DE: 1 casa com 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem casal, e piscina. 4 aptos kitnet (sala, cozinha, quarto e banheiro) 1 apto loft (2 quartos e banheiro com hidromassagem) Todo o prédio é autossuficiente em geração de energia elétrica A localização: Fica ao lado do Parque do Lago de Canela, menos de 1km da Catedral de Canela, 7km de Gramado
**Imagens:**

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### Casa - 585

- Referência: 585
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Alto
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 5,95 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Descrição: Casa/Sítio com terreno de 5950m² localizado na divisa de Gramado com Santa Maria do Herval. A casa possui área de 82m², com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, lareira e churrasqueira. Conta com água de poço. Localizada a apenas 200 metros do asfalto. CASA NO INTERIOR, COM  JARDIM E VARANDA. IDEAL PARA QUEM BUSCA TRANQUILIDADE E CONTATO COM A NATUREZA, A POUCOS MINUTOS DO CENTRO.
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### Sítio / Chácara - 584

- Referência: 584
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Campo da Brasina
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 276,25 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 276,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Linda Chácara à Venda em Araricá – Localidade de Campo da Brasina Encante-se com esta belíssima chácara que une conforto, espaço e natureza, em uma localização estratégica entre a capital e a Serra Gaúcha! 🌳✨ 📍 Localização: Campo da Brasina – Araricá / RS Apenas 3 km da RS-239, sendo 1,5 km de estrada de chão Região tranquila e de fácil acesso 📐 Características da propriedade: Área total: 2 hectares totalmente aproveitáveis Propriedade toda cercada com grade Portão eletrônico Escriturada e regularizada 🏠 Casa principal: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) Sala de estar e jantar integradas Cozinha espaçosa Quiosque com churrasqueira, fogão campeiro e banheiro Depósito e lavanderia Garagem coberta para 4 veículos Ampla varanda com vista encantadora ⚡ Infraestrutura e diferenciais: Energia solar fotovoltaica Açude Vista panorâmica privilegiada Excelente posição solar 💰 Valor: R$ 1.990.000,00 🌿 Destaques: Terreno amplo e 100% aproveitável Perfeita para moradia, lazer ou investimento Localização estratégica entre Porto Alegre e Gramado 📞 Mais informações e agendamento de visita: 51 991676582 ✨ Uma chácara completa, moderna e rodeada pela natureza — o refúgio ideal entre a capital e a Serra! 🌄
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### Sítio / Chácara - 582

- Referência: 582
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Tapera
- Valor: R$ 1.485.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA E TERRAS DE 7 HECTARES NA LINHA TAPERA EM GRAMADO.   100 metros de frente; Estrada asfaltada; Mais de 2 hectares de videiras,com 9 especies de uvas para produção de vinho; Rede de água instalada  Rede elétrica trifásica passando em frente; Rede de internet e sinal de celular. 8 Km do centro de Gramado; Ótima localização, próximo a vários empreendimentos turísticos ; Árvores frutíferas; Instalação de rede de água em toda a propriedade; Água de vertente com poço e reservatório; Linda vista panorâmica
**Imagens:**

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### Terreno - 581

- Referência: 581
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Linha Tapera
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 3,78 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 108,00
- Descrição: AMPLO TERRENO EM GRAMADO LOCALIZADO NA LINHA TAPERA terreno com 3.776,62m2; de esquina com 2 frentes; Possui 2  construções antigas, que podem ser restauradas e usadas; topografia plana e sem vegetação nativa; esta sendo usada para plantio; matrícula a ser desmembrada; 8 km da Avenida Borges de Medeiros
**Imagens:**

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### Terreno - 580

- Referência: 580
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,10 m²
  - Área total: 2,10 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 119,00
- Descrição: TERRENO EM GRAMADO NO BAIRRO SERRA GRANDE Localizado a apenas 40 metros da estrada principal e a 12 km do centro da cidade, possui 2.100 m².
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 579

- Referência: 579
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Alto
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SÍTIO EM SANTA MARIA DO HERVAL NA LOCALIDADE DE PADRE ETERNO ALTO. *Ótima localização a apenas 200 metros da VRS 373 e a 15 km de Gramado; *5,8 hectares (58.000 m²); *Casa centenária em bom estado de conservação; *Poço, açude e vertentes; *Árvores frutíferas; *Internet fibra óptica; *Amplo espaço para plantio ou criação de animais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202502241428157139.jpeg)
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### Casa - 578

- Referência: 578
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Várzea Grande
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: CASA EM GRAMADO NO BAIRRO VÁRZEA GRANDE. 300 m² de área construída em um amplo terreno de 1000 m² possuindo: *Mesanino; *4 dormitórios sendo uma suíte com closet, *4 banheiros; *Sala de estar; *Sala de jantar; *Sala de TV; *Cozinha; *Área de serviço; *Lavabo; *Garagem para 3 automóveis com cozinha e banheiro. Aceita imóvel em Gramado até 50 por cento do valor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202502181655302969.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 577

- Referência: 577
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: -
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 48,30 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA EM Santa Maria do Herval – 4,83 HECTARES 🌿 Excelente oportunidade para morar, investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis junto à natureza! 📐 Área total: 4,83 hectares 📍 235 metros de frente para estrada principal 🌄 Topografia plana e semi-plana 🏡 Duas casas completas, ambas com: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área de serviço ✔ Garagem 🎉 Estrutura diferenciada: ✔ Salão de festas equipado com churrasqueira, forno, fogão campeiro e banheiro ✔ Galpão para depósito com cocheiras ✔ Lago com peixes ornamentais ✔ 03 poços e vertentes ✔ Propriedade totalmente cercada ✔ Internet fibra óptica Ideal para moradia, lazer, sítio familiar ou até mesmo empreendimento rural/turístico. 💰 Aceita imóvel de menor valor no litoral como parte do pagamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🌿🏡
**Imagens:**

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### Terreno - 576

- Referência: 576
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 81,00
- Descrição: TERRENO EM SANTA MARIA DO HERVAL Localizado do bairro de Boa Vista do Herval a 100 metros da VRS 373 e a 14 km de Gramado. Possui 3000 m² (50x60 mtrs).
**Imagens:**

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### Casa - 575

- Referência: 575
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Linha Tapera
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 6,53 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.312,00
- Descrição: CASA DE ESQUINA EM GRAMADO Casa de esquina em Gramado com 150 m² de área construída em um enorme terreno de 6.530 m², composta de 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, porão e garagem. Possui também um galpão utilizado como depósito. Localizada a 7 km do centro da cidade .
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 574

- Referência: 574
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Picada dos Nabos
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CHÁCARA EM SAPIRANGA NA LOCALIDADE DE PICADA DOS NABOS *5.000 M² (MEIO HECTARE); *1 KM DO ASFALTO (ESTRADA DE DOIS IRMÃOS); *ENERGIA ELÉTRICA; *INTERNET; *RIACHO; *POMAR; *MATA NATIVA.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 573

- Referência: 573
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 229.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: CHÁCARA EM SANTA MARIA DO HERVAL. Excente localização a apenas 4 km do centro da cidade; Possui energia elétrica, poço, vertente, vista panorâmica, 4.000 pés de Eucaliptos de 10 a 12 anos e estrada interna passando por toda a área. 4,5 hectares (45.000 m²). Localizado a 20 km de Gramado e a 80 km de Porto Alegre. Escriturado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202502061610359051.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 570

- Referência: 570
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 9,46 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA EM Santa Maria do Herval – Localidade de Padre Eterno Ilges 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótima estrutura! 📐 Área total: 9.459,40 m² 🏡 Casa mobiliada, composta por: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Garagem ✔ Área externa com churrasqueira 🌳 Estrutura da propriedade: ✔ Área para plantio ✔ Lago ✔ Açude com peixes ✔ Galinheiro ✔ Galpão ✔ Pomar ✔ Luz elétrica ✔ Internet fibra óptica 📍 Localização privilegiada, em meio à natureza, ideal para moradia, lazer ou investimento rural. 💰 Estuda proposta com imóvel de menor valor na cidade de Dois Irmãos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🌄  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 567

- Referência: 567
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 ÁREA DE TERRAS À VENDA EM MORRO REUTER / RS 🌿 📍 Excelente localização, a poucos metros da VRS-873 e do Restaurante Colonial Kieling ✨ Uma propriedade diferenciada, com 2,5 hectares e uma fantástica vista panorâmica para toda a região metropolitana. 🏡 Ideal para: ✅ Condomínio rural ✅ Empreendimento turístico ✅ Chalés ou pousada ✅ Moradia em meio à natureza ✅ Investimento com grande potencial de valorização 🌄 Destaques do imóvel: ✔ Vista panorâmica espetacular ✔ Região tranquila e valorizada ✔ Fácil acesso ✔ Excelente aproveitamento da área ✔ Localização privilegiada em Morro Reuter 💰 Valor: R$ 440.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 51 991676582
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### Sítio / Chácara - 565

- Referência: 565
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pedancino
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Descrição: LINDÍSSIMO SÍTIO, com área de 22,00 hectares, localizado na Localidade de Pedancino, no município de Nova Petrópolis_RS. Tem edificado sobre a propriedade uma CASA NOVA de ALVENARIA, de aproximadamente 100,00 m², composta de 02 Dormitórios, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, 01 Banheiro Social, Churrasqueira e Garagem. Tem também mais 02 galpões. Tem fontes de água/vertentes, 02 Poços Naturais, um deles inclusive com bomba, duas Caixas de Água e mais uma Caixa de Água como reservatório de emergência. A TERRA faz divisa com o Rio. VISTA PANORÂMICA ESPETACULAR!!!!!
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### Sítio / Chácara - 564

- Referência: 564
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Imperial
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 37,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SÍTIO em Nova Petrópolis no Bairro de Linha Imperial com área de 37.500 m², COM FANTÁSTICA VISTA PANORÂMICA. Tem 66,00 metros de frente por 568,00 metros de profundidade. Tem edificado sobre sua propriedade uma casa de 120,00 m² composta de 02 Dormitórios,  amplo Banheiro, Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha conjugados, Fogão Campeiro, Churrasqueira e um mezanino com espera para banheiro. Tem ainda um Galpão de 50,00 m² . A propriedade ainda tem inúmeras árvores frutíferas de diversas espécies. Aproximadamente 2,00 ha da propriedade é área limpa . O SÍTIO tem também  Açude, Água de Poço, Água da Comunidade e Luz Trifásica.SÍTIO de 37.500 m², COM FANTÁSTICA VISTA PANORÂMICA. Tem 66,00 metros de frente por 568,00 metros de profundidade. Tem edificado sobre sua propriedade uma casa de 120,00 m² composta de 02 Dormitórios,  amplo Banheiro, Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha conjugados, Fogão Campeiro, Churrasqueira e um mezanino com espera para banheiro. Tem ainda um Galpão de 50,00 m² . A propriedade ainda tem inúmeras árvores frutíferas de diversas espécies. Aproximadamente 2,00 ha da propriedade é área limpa . O SÍTIO tem também  Açude, Água de Poço, Água da Comunidade e Luz Trifásica.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 562

- Referência: 562
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pinhal Alto
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: Área de terras em Nova Petrópolis na localidade de Pinhal Alto com área de 3,00 hectares, completamente plano, com metade dele já limpo e cercado, com açude e fontes de água em abundância, além de água da comunidade e energia elétrica. Também já tem construído um pequeno galpão na propriedade para guardar ferramentas e insumos agrícolas. Apenas 4 km de estrada de chão. Um lugar lindo, ideal para descanso e lazer ou para criação de animais.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 561

- Referência: 561
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pirajá Baixa
- Valor: R$ 2.365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 467,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
  - Área do terreno: 467,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: FANTÁSTICO SÍTIO, COM ÁREA DE 7,1 HECTARES, COMPLETO DE TUDO, RIO, CASCATA, AÇUDE COM PEIXES, VISTA PANORÂMICA SIMPLESMENTE DESLUMBRANTE, ÁGUA DE POÇO NATURAL, ÁGUA DE POÇO ARTESIANO, LUZ, INTERNET, ETC, LOCALIZADO PRÓXIMO À CIDADE, TENDO APENAS 3 KM DE ESTRADA DE CHÃO!!! Tem edificado na propriedade uma CASA ENXAIMEL com área de 74,00 m², construída em 1912 e restaurada no ano de 2021, constituída de 2 (dois) Dormitórios, um Banheiro, Sala, Cozinha mobiliada e Porão com aproximadamente 54,00 m². Tem ainda em anexo uma Cozinha externa com varanda com 36,00 metros quadrados. Também tem uma CASA construída no ano de 2022, em wood frame, totalmente térmica, de aproximadamente 55,00 m², constituída de Sala, Cozinha, 02 Dormitórios, um Banheiro, Garagem e área de serviços de aproximadamente 20,00 m². OBS: Ambas as casas tem aquecimento de água por junker nos banheiros e cozinhas. Também tem edificado na propriedade um enorme GALPÃO COM CHURRASQUEIRA (QUIOSQUE/ÁREA DE LAZER), com área de 78,00 m², com um Banheiro externo. A propriedade conta ainda com um lindo DECK de aproximadamente 60,00 m², que proporciona uma visão simplesmente deslumbrante de todo o vale. Na propriedade ainda tem edificado mais um  enorme Galpão com aproximadamente 90,00 m², além de um Galinheiro. A propriedade conta com duas(2 )fontes de água: nascente de água dentro da propriedade (água natural) e água de poço artesiano, da associação de moradores. Na divisa da propriedade passa um riacho com uma linda cascata/cachoeira. Também tem potreiro para animais. A propriedade conta ainda com um lindo pomar constituído de diversas árvores frutíferas, açude repleto de peixes, várias araucárias (Pinheiros), etc.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 560

- Referência: 560
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Picada Café
- Bairro: Joaneta
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LINDÍSSIMO SÍTIO EM PICADA CAFÉ, LOCALIDADE DE JOANETA COM ÁREA DE 8,7 HECTARES, COM CASCATA, RIO, AÇUDE, POÇO ARTESIANO, POÇO NATURAL, INTERNET, LUZ, ÁGUA, POMAR COM DIVERSAS ÁRVORES FRUTÍFERAS, CHALÉ DE MADEIRA COM DOIS DORMITÓRIOS, SALA e COZINHA INTEGRADAS E BANHEIRO, MAIS DOIS ANEXOS, UM SERVINDO COMO GARAGEM E O OUTRO COMO ÁREA/SACADA PARA LAZER COM VISTA PARA A NATUREZA COMO O POMAR, O RIO E O AÇUDE, ALÉM DE UM FANTÁSTICO QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA, TODO EQUIPADO. Essa bela propriedade oferece o melhor da vida no campo. O grande diferencial é o quiosque nos fundos, com churrasqueira e uma vista deslumbrante do açude com peixes e do rio, ideal para momentos de lazer e contemplação da natureza. Mesmo estando rodeado por toda essa tranquilidade, a chácara possui infraestrutura completa, com poço artesiano, energia elétrica e internet, permitindo que você aproveite o melhor dos dois mundos. Esse é o lugar perfeito para se desconectar da rotina e apreciar cada minuto em contato com a natureza.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 559

- Referência: 559
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Pátria Nova
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Descrição: CHÁCARA EM SANTA MARIA DO HERVA - PADRE ETERNO ILGES - 6,4 hectares (64.000 m²) - Energia ététrica trifásica - Arroio - Vertentes - Plantação de acácias - Área de campo - Espaço para açude - Fácil acesso
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 558

- Referência: 558
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: CHÁCARA EM SANTA MARIA DO HERVAL NA LOCALIDADE DE PADRE ETERNO ILGES - 7 hectares (70.000 m²) - Casa com aproximadamente 100 m² - Galpão - Pomar - Arroio - Dois açudes - Araucárias - Potreiro - Ampla área para plantio  - Vista panorâmica - Internet fibra óptica
**Imagens:**

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### Terreno - 556

- Referência: 556
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pinhal Alto
- Valor: R$ 149.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 391,70 m²
  - Área total: 391,70 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 380,00
- Descrição: Excelente terreno em Nova Petrópolis localizado em Pinhal Alto com área de 391,70 m² (Praticamente 400 metros quadrados), com a maior parte dele (a frente) completamente plana, e nos fundos tem um declive proporcionando uma vista panorâmica excepcional. Terreno com toda a infraestrutura de Luz, Água e Calçamento. Mercado, Açougue e padaria distante apenas a 50 metros.
**Imagens:**

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### Apartamento - 554

- Referência: 554
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10,00
- Descrição: ÁREA DE TERRAS EM SANTA MARIA DO HERVAL -Ótima localização junto ao centro da cidade e nas margens da avenida principal; - 21 hectares (210.000 m²) com 230 metros de frente
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 553

- Referência: 553
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Imperial
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 5,35 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Lindíssimo Sítio em área urbana em Nova Petrópolis, com vista panorâmica excepcional. A Sacada da Casa dá de frente para uma enorme lagoa e açudes, além de descortinar uma vista panorâmica exuberante, simplesmente de tirar o fôlego. O Sítio tem uma área de 5.353,00 m² (mais de meio hectare), totalmente utilizável, aproveitável. Tem edificado em cima da propriedade uma CASA toda de alvenaria, medindo 60,00 m², constituída de 02 Dormitórios, Banheiro Social com móveis sob medida, Cozinha toda equipada com móveis sob medida e Sala de Estar com uma bela Lareira. A casa tem todo o porão disponível, basta apenas fechá-lo, aumentando assim em 60,00 m² a residência. Além disso a casa também está preparada para receber mais um piso superior, o que triplicaria o seu tamanho.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 551

- Referência: 551
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE ÁREA DE TERRAS COM 10 HECTARES EM SANTA MARIA DO HERVAL. - Localizada em Boa Vista do Herval, praticamente ao lado do centro da cidade e a poucos metros da VRS 873. - Arroio com cascata; - Possibilidade de fazer açudes; - Vertentes; - Amplo espaço para plantio, sendo praticamente toda plana; - Araucárias centenárias
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 550

- Referência: 550
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 355,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 355,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: 🏢 PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA — BAIRRO CENTENÁRIO, SAPIRANGA Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para uso comercial ou industrial, em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Sapiranga! 🔹 Características do Imóvel: Área construída total: 355 m² 192 m² com pé-direito duplo (6 metros) Mezanino de 55 m² com escritório 106 m² com altura padrão (3 metros) 5 banheiros Piso para carga pesada Fachada imponente, ideal para empresas e comércios de destaque Instalações elétricas industriais, com duas entradas de energia Terreno de 360 m² Imóvel escriturado 📍 Localização: Situado em rua de grande movimento, com fácil acesso e excelente visibilidade — perfeito para indústrias, oficinas, comércios ou depósitos. 💼 Ideal para quem busca: ✔ Estrutura pronta para produção ou armazenagem ✔ Localização estratégica ✔ Investimento seguro e valorizado 📞 Entre em contato e agende uma visita! 📍 Sapiranga – Bairro Centenário Valor promocionanal de R$ 1.113.000 por R$ 900.000
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 549

- Referência: 549
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Sarandi
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 264,00 m²
  - Área total: 336,00 m²
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: PRÉDIO COMERCIAL/INDUSTRIAL EM PORTO ALEGRE NO BAIRRO SARANDI Localizado em avenida de grande fluxo conta com terreno de 336 m² e área construída de 264 m² divida em duas unidades de 132 m² com cada uma delas com 2 banheiros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202411041906137431.jpeg)
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### Terreno - 548

- Referência: 548
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Morro Closs
- Valor: R$ 117.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: TERRENOS A VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL Oportunidade na Serra Gaúcha! Terrenos a partir de 360 m² ao lado do centro da cidadede Santa Maria do Herval/RS com valoresde R$ 117 mil a 149 mil. Ideal para construir seu imóvel em uma cidade tranquila e segura, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e vista para o centro da cidade. Localizados no bairro Morro Closs.
**Imagens:**

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### Casa - 547

- Referência: 547
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Piá
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 412,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.734,00
- Descrição: CASA EM NOVA PETRÓPOLIS NO BAIRRO PIÁ. Localizada a apenas 4.7 km da Praça das Flores, conta com dois dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro, mezanino, área externa e uma linda vista para o vale. Conta com terreno de 412 m² e 126 m² de área construída.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 546

- Referência: 546
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Franquenthal
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 22,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 307,00
- Descrição: CHÁCARA À VENDA EM MORRO REUTER – LOCALIDADE DE FRANKENTHAL 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótimo potencial de valorização! 📍 Localização privilegiada, a apenas 1 km de estrada de chão batido, com fácil acesso. 🌱 Área total: 2,2 hectares 🏡 A propriedade conta com: Casa Galpão Córrego passando pela área Amplo espaço para plantio Pomar 🌄 Lugar ideal para morar, investir ou aproveitar momentos de lazer em meio à natureza! 💰 Valor promocional: de R$ 450.000 por apenas R$ 400.000 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 545

- Referência: 545
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Vila Germânia
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿✨ SÍTIO À VENDA EM NOVA PETRÓPOLIS – NATUREZA, PRIVACIDADE E VISTA INCRÍVEL! ✨🌿 Uma propriedade única para quem busca viver em meio à natureza, com tranquilidade e fácil acesso à cidade! 📍 Localizado ao lado da área urbana de Nova Petrópolis, a apenas 5,5 km da Praça das Flores. 🚗 Apenas 1.500 metros de estrada de chão em ótimas condições de trafegabilidade. 🌳 Área total: 10 hectares (100.000 m²) 🌿 Área praticamente toda coberta por mata nativa, com rica biodiversidade 🏡 Benfeitorias: Casa/cabana em fase de finalização Sala de estar Cozinha ampla 02 mezaninos para dormitórios 01 banheiro amplo em alvenaria com chuveiro instalado 01 banheiro seco alternativo Belíssimo deck com vista espetacular para a mata ⚡ Já possui energia elétrica instalada 💧 Recursos naturais: Pequeno riacho na divisa da propriedade Diversas nascentes de água Terreno com inclinação variável Presença de animais silvestres Árvores nativas e frutíferas 🌄 Vista panorâmica deslumbrante, ideal para quem valoriza contato direto com a natureza 💡 Perfeito para moradia, lazer ou projeto ecológico/turístico 🚗 Diferencial: proprietário aceita veículo no negócio! 📞 Entre em contato para mais informações e venha conhecer esse verdadeiro refúgio natural!
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### Sítio / Chácara - 544

- Referência: 544
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 136,00 m²
- Descrição: SÍTIO EM SANTA MARIA DO HERVAL NA LOCALIDADE DE PADRE ETERNO ILGES - 13,6 hectares (136.000 m²) - Casa com aproximadamente 120 m² - Arroio - Dois açudes - Araucárias - Potreiro - Ampla área para plantio  - Vista panorâmica
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 542

- Referência: 542
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Descrição: ÁREA DE TERRAS COM 24 HECTARES EM SANTA MARIA DO HERVAL. Localizada em Boa Vista do Herval a apenas 3 km do asfalto.; Arroio com água potável; Vertentes; Área para plantio; Mais de 15 hectares de área consolidada; Energia elétrica; Distante 20 km do centro de Gramado. Possui 113 metros de largura por 2.200 metros de comprimento.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 541

- Referência: 541
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Picada Café
- Bairro: Joaneta
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LINDÍSSIMA ÁREA DE TERRAS EM PICADA CAFÉ NA LOCALIDADE DE JOANETA MEDINDO 4,9 HECTARES (49.000,00 m²), TODA CERCADA, TOTALMENTE APROVEITÁVEL, E DE EXCELENTE ACESSO. Também possui uma bela vista panorâmica. A área possui ainda as infraestruturas de Luz e Água, além de sinal de celular e Internet.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 539

- Referência: 539
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Olinda
- Valor: R$ 409.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área de terras com 30.000,00m² (3 hectares) em Nova Petrópolis na localidade de Linha Olinda, com ótimo aproveitamento, arroio e com uma linda vista. Localizada a apenas 800mts do asfalto e á 7kms da Praça das Flores no Centro de Nova Perópolis.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 538

- Referência: 538
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Olinda
- Valor: R$ 539.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 30,52 m²
  - Área total: 30,52 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Propriedade rural de 30.517,57 m² localizada na Linha Olinda, com grande parte da área aproveitável e uma vista panorâmica. Localizada a apenas 800 metros do asfalto, encontra-se a 7 km da Praça das Flores e do Labirinto Verde, no centro de Nova Petrópolis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202409301727474518.jpeg)
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### Casa - 532

- Referência: 532
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luis
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.187,00
- Descrição: Casa no bairro São Luiz, em Sapiranga. Terreno com 300 m² (12x25), todo murado, casa semi nova com 160 m² de área construída, 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem aberta, porcelanato, aberturas em madeira, anexo com 2 vagas, cozinha com fogão campeiro, churrasqueira, banheiro, escriturada.   Valor: R$ 350.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202409241742456162.jpg)
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### Casa - 530

- Referência: 530
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Logradouro
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 241,00 m²
  - Área total: 363,00 m²
  - Área do terreno: 241,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.809,00
- Descrição: Encontre o refúgio ideal para sua família nesta magnífica casa à venda no charmoso bairro Logradouro, em Nova Petrópolis, RS. Com uma área total de 363 m² e uma área construída de 241 m², esta residência oferece espaço de sobra para conforto e lazer. São cinco dormitórios no total, sendo duas suítes que garantem privacidade e luxo aos moradores. A casa possui quatro banheiros bem distribuídos pelo imóvel, além de duas vagas na garagem, facilitando a vida em família. As duas salas amplas proporcionam ambientes ideais para convivência e momentos especiais com amigos e familiares. Essa casa é perfeita para quem valoriza praticidade e conveniência. Equipado com ar condicionado e portão eletrônico, o imóvel garante conforto térmico e segurança em todas as estações do ano. A cozinha planejada é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto a copa oferece um espaço agradável para as refeições diárias. A área de serviço é funcional e prática, complementada por uma despensa espaçosa que facilita a organização do lar. Além disso, há um escritório ideal para quem precisa trabalhar ou estudar em casa com tranquilidade. A localização privilegiada da casa torna tudo ainda mais atraente. Situada próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Nos fundos do terreno há um anexo independente que pode ser utilizado como moradia extra ou espaço multiuso; ele conta com um dormitório (com possibilidade de segundo), sala de estar e jantar integradas, banheiro completo e cozinha equipada. Por R$ 1.400.000,00 você adquire não apenas uma casa, mas um verdadeiro lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar à sua família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202409130952437814.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 529

- Referência: 529
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA DE TERRAS EM MORRO REUTER NA LOCALIDADE DE SÃO JOSÉ DO HERVAL. *Possui vertente; *Água da comunidade; *Dois arroios com cascata; *Araucárias; *Luz trifásica; Ótima localização em estrada principal a menos de 1 km da VRS 873.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202409111734387703.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 529

- Referência: 529
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA DE TERRAS EM MORRO REUTER NA LOCALIDADE DE SÃO JOSÉ DO HERVAL. *Possui vertente; *Água da comunidade; *Dois arroios com cascata; *Araucárias; *Luz trifásica; Ótima localização a menos de 1 km da VRS 873.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202409111748345966.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 528

- Referência: 528
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Stille Heck
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: ÁREA DE TERREAS EM NOVA PETRÓPOLIS COM3,5 HECTARES (Trinta e cinco mil metros quadrados), com aprox. 250 metros de frente pra Rua Principal e linda vista panorâmica. Nos fundos faz divisa com um arroio. Tem Luz e Água de Poço Artesiano da comunidade. Tem uma boa parte plana e já limpa ao lado da estrada principal. Uma área completa de tudo e com preço imperdível para quem sonha em construir seu descanso na Serra Gaúcha. Localidade de Stille Eck
**Imagens:**

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### Terreno - 527

- Referência: 527
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: São Jacó
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 464,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 247,00
- Descrição: TERRENO em Nova Petrópolis no bairro São Jacó, medindo 464,02 m², com 16,18 metros de frente, com toda a infraestrutura de Luz, Água e Calçamento, por um preço imperdível!!! O terreno ainda conta com uma vista panorâmica de encher os olhos, sensacional. OBS: ESTA É TUA GRANDE CHANCE DE COMPRAR UM TERRENO EM NOVA PETRÓPOLIS-SERRA GAÚCHA!!! APROVEITE ….. NÃO EXISTE OUTRA OPORTUNIDADE IGUAL A ESTA EM NOVA PETRÓPOLIS!!!
**Imagens:**

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### Casa - 526

- Referência: 526
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pousada da Neve
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,00 m²
  - Área total: 385,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.523,00
- Descrição: Belíssima casa nova, totalmente térrea, sem escadas, que proporciona excelentes condições de locomoção para pessoas de qualquer idade. Casa com área de 171,74 m², constituída de 3 Dormitórios, sendo um deles uma bela e ampla Suíte, 2 Banheiros, Sala de Estar com rebaixe em gesso e uma lindíssima Sanca, além de espera pra Lareira, Cozinha com Fogão a Lenha, Sala de Jantar, Garagem com Churrasqueira e Área de Serviços. A Casa tem Água quente em toda casa e Gás central. A Casa conta com reservatório para água de chuva de 5.000 litros, que é utilizada para limpeza , jardinagem e descarga de banheiros. A Casa também possui Placas Solares instaladas para aquecimento da água. Toda a casa é murada e sua frente fechada com grades, além de ser monitorada por câmeras de vídeo. A aberturas são todas em PVC e o Piso é de Porcelanatto. Tem calçada em volta de toda a casa. Ficam na casa os móveis sob medida da cozinha e dos banheiros, além do fogão a lenha. Casa edificada num terreno de 385,81 m², tendo 16,00 metros de frente. OBS: ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR NA NEGOCIAÇÃO!!!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 525

- Referência: 525
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Olinda
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: 🌄 SÍTIO À VENDA EM NOVA PETRÓPOLIS – LINHA OLINDA – SERRA GAÚCHA Belíssimo sítio com 3 hectares, localizado em uma região tranquila, cercada pela natureza e com uma vista panorâmica deslumbrante, ideal para lazer, moradia ou investimento. 🏞️ Destaques da Propriedade: • Área total: 3 hectares • Linda vista panorâmica • 2 açudes • Casa com 2 quartos • Quiosque com churrasqueira e depósito • Plantação de eucaliptos • Pomar variado • Poço artesiano 💰 Valor: R$ 500.000,00 Uma oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço completo na Serra Gaúcha!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 523

- Referência: 523
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Olinda
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 48,20 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 900,00
- Descrição: 🏞️ Lindo Sítio à Venda em Nova Petrópolis – Localidade de Linha Olinda Encante-se com este belo sítio de 4,8 hectares, perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza em uma das regiões mais belas da Serra Gaúcha! 🌳✨ 📍 Localização: Localidade de Linha Olinda – Nova Petrópolis / RS Apenas 1 km do asfalto Fácil acesso e região tranquila 📐 Características da propriedade: Área total: 4,8 hectares Vista panorâmica encantadora Plantação de eucaliptos Riacho e 9 açudes Pomar com mais de 30 tipos de frutíferas Horta com sistema de irrigação 🏡 Estrutura e construções: Casa principal com 2 dormitórios 3 ar-condicionados instalados Quiosque completo com: Banheiro Forno a lenha Fogão campeiro 2 churrasqueiras (interna e externa) Piscina aquecida Propriedade cercada e muito bem cuidada 💰 Valor: R$ 1.280.000,00  📌 Aceita casa no litoral (Imbé ou Tramandaí) até R$ 600.000,00, mediante avaliação e saldo em dinheiro. 🌟 Destaques: Terreno amplo e 100% aproveitável Infraestrutura completa para lazer e moradia Ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza Excelente potencial de valorização 📞 Mais informações e visitas: 51 991676582   ✨ Um verdadeiro refúgio na Serra Gaúcha — conforto, natureza e lazer em um só lugar! 🌄💚
**Imagens:**

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### Terreno - 522

- Referência: 522
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,12 m²
  - Área total: 1,12 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 223,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única em Gramado, RS, com este magnífico terreno à venda no bairro Mato Queimado. Situado em um condomínio exclusivo, este lote de 1.120 metros quadrados oferece um espaço generoso para você construir a casa dos seus sonhos. A localização privilegiada dentro do condomínio proporciona segurança e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Com uma área total e privativa de 1.120 m², você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico que atenda todas as suas necessidades e desejos. Investir neste terreno é garantir um estilo de vida diferenciado em uma das cidades mais encantadoras do Brasil. Gramado é famosa por seu charme europeu, eventos culturais e paisagens deslumbrantes que atraem turistas o ano todo. Adquirir este imóvel por R$ 250.000,00 é não apenas uma excelente oportunidade financeira, mas também uma chance de viver em um lugar onde cada dia pode ser especial. Não perca essa chance única de construir sua moradia ideal em um dos bairros mais promissores da cidade!
**Imagens:**

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### Terreno - 519

- Referência: 519
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,66 m²
  - Área total: 1,66 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 108,00
- Descrição: AMPLO TERRENO EM Morro Reuter COM LINDÍSSIMA VISTA PANORÂMICA!!! Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista de tirar o fôlego na Serra Gaúcha! 📐 Área total: 1.656 m² 📍 Localizado na VRS-873, em São José do Herval ✨ Destaques do imóvel: • 25 metros de frente para a VRS-873 • Vista panorâmica espetacular da região • Pomar com diversas árvores frutíferas • Bela horta já formada • Terreno com ótima posição e aproveitamento ⚡ Infraestrutura completa: • Energia elétrica • Água • Internet • Sinal de celular 📍 Localização estratégica: • Apenas 8 km da BR-116 e do centro de Morro Reuter • Aproximadamente 4 km do centro de Santa Maria do Herval • Fácil acesso e próximo a tudo que você precisa 🌿 Ideal para moradia, lazer ou investimento!
**Imagens:**

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### Apartamento - 518

- Referência: 518
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 102,79 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.162,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Lindíssimo apartamento localizado apenas a aprox. 300 metros da Rua Coberta-Praça das Flores de Nova Petrópolis. Apartamento constituído de 03 Dormitórios Simples, Cozinha com Sala de Jantar integrados, Sala de Estar, Banheiro com Box de Vidro, uma linda Sacada, área de serviços, Churrasqueira e Garagem. O apartamento conta com Gás Central e Água Quente. Ficam no Apartamento os móveis planejados, mais o Fogão 5 Bocas e o Forno Elétrico. O Apartamento tem uma Área Privativa de 85,99 m² e uma Área Total de 102,79 m².
**Imagens:**

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### Terreno - 516

- Referência: 516
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Piá
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 455,00 m²
  - Área total: 455,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 307,00
- Descrição: Enorme terreno, medindo 455,00 m², localizado no bairro Piá, Loteamento Aquarela, com linda vista panorâmica, e preço imperdível!!! Entrada de 30% e o restante parcelado em até 48 x direto com o proprietário. 0,5% por mês, mais índice do INCC.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 514

- Referência: 514
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🌿 LINDA CHÁCARA EM MORRO REUTER — LOCALIDADE DE SÃO JOSÉ DO HERVAL Apresentamos uma propriedade espetacular com 8,1 hectares de pura natureza e uma exuberante vista panorâmica para o Vale dos Sinos e a Região Metropolitana de Porto Alegre. Perfeita para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade e da boa localização. 🏡 Características da Propriedade: Área total de 8,1 hectares Casa principal com: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha ampla 2 banheiros Lavanderia Varanda com vista encantadora Casa de caseiro completa Quiosque completo, com churrasqueira, fogão a gás e a lenha, banheiro e depósito Cocheira para cavalo Espaço para açude Amplo gramado, lindo jardim e árvores frutíferas 📍 Destaques: Localização privilegiada — a menos de 1 km do asfalto Região tranquila e segura Ideal para moradia, lazer ou investimento turístico 💰 Valor: R$ 1.590.000,00 📞 Contato: (51) 99167-6582 ✨ Uma oportunidade rara de viver cercado de natureza, com conforto e uma vista de tirar o fôlego na Serra Gaúcha!  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 513

- Referência: 513
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Brasil
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LINDÍSSIMO SÍTIO EM NOVA PETRÓPOLIS, com área de 46.000,00 m², (4,6 hectares),distante apenas 3 Km  da Rodovia-RS 235 que leva a Gramado. Apenas dois mil metros de estrada de chão. Próximo à Igreja de Pedra de Linha Brasil, Esculturas Parque Pedras do Silêncio e do Morro Malakoff. Possui 70 metros de frente pra rua principal. Tem Luz Trifásica, Rede de Água de Poço artesiano da Comunidade e Poço de Água Natural com toda rede de instalação funcionando, além de excelente sinal de celular e internet. Próximo a Mercado, Restaurante e Escola. Tem edificado na área uma linda CASA de alvenaria, praticamente nova, de aproximadamente 80,00 m². Também tem um parreiral de uva e diversas árvores frutíferas.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 511

- Referência: 511
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Linha Gorgen
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 77,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Linha Gorgen, localizado na cidade de Morro Reuter / RS. ÁREA DE TERRAS COM ÁREA DE 7,75 HECTARES (77.500 M²) COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A APENAS 1,3 KM DA BR 116 ´ROXIMO A DIVISA DO MUNICÍPIO DE DOIS IRMÃOS. pOSSUI VERTENTES, ARROIOS E VÁRIAS CASCATAS  
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### Sítio / Chácara - 508

- Referência: 508
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Nova Renânia
- Valor: R$ 935.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Nova Renânia, localizado na cidade de Santa Maria do Herval / RS. Área com 7,2 hectares (72.000 m²) com 87 metros de frente para a estrada principal; Ótima localização a menos de 1 km da VRS 873 Arroio e vertentes; Vista panorâmica Ótimo aproveitamento sendo predomenantemente plana Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento  
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### Sítio / Chácara - 507

- Referência: 507
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 33,60 m²
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Padre Eterno Ilges, localizado na cidade de Santa Maria do Herval / RS. Vertente Vista panorâmica Área Total de 33.600,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202407161714522594.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 506

- Referência: 506
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 1.172.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL / SERRA GAÚCHA 🌿 📍 Localidade de Boa Vista do Herval 📌 Excelente localização, a poucos metros da ERS-373 ✨ Uma propriedade completa para morar, investir ou aproveitar momentos inesquecíveis em meio à natureza! 🏡 Casa principal com: ✅ 5 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Garagem com 4 vagas 🌳 A propriedade oferece: ✔ 3 hectares totalmente planos ✔ Dois grandes açudes ✔ Pomar ✔ Belíssimas araucárias ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Forno a lenha ✔ Fogão campeiro 📍 Distâncias: 🚗 Apenas 5 km do centro de Santa Maria do Herval 🚗 17 km de Gramado 🌄 Região tranquila, com muito contato com a natureza e excelente potencial para lazer, moradia ou turismo rural. Valor De R$ 1.390.000,00 Por R$ 1.172.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 51 991676582
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 503

- Referência: 503
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Coroas
- Bairro: Alpes
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 13
  - Banheiros: 15
  - Suítes: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA PARA VOCÊ INVESTIDOR SITIO BAIRRO SERRA GRANDE EM TRÊS COROAS DIVISA COM GRAMADO COM POUSADA E CENTRO DE EVENTOS EM PLENA ATIVIDADE R$ 6.000.000,00 Excelente sítio para fins turísticos e para eventos 5ha de terra totalmente aproveitável, plana, com amplos gramados 3 açudes com peixes como dourados e tilápias. Apenas 5km do centro de Três Coroas, de fácil acesso Na propriedade existem 4 portões independentes para acesso Na estrada passa a tubulação de gás e tem calçamento até a entrada dos portões. Espaço de eventos com capacidade para até 150 pessoas sentadas, mais varandas protegidas, cozinha gourmet totalmente equipada, bar estilo irlandês com chopeira de 6 bocas e com câmara fria com capacidade para mais de 8 barris de choop, sala de tv, sanitários masculino e feminino e também de acessibilidade, todos reformados. Acima deste espaço existem 8 suites com capacidade para até 3 pessoas cada, com cama king size e outra de solteiro que pode ser recolhida para baixo da cama grande, todas equipadas com cofre, smart tv, mini bar, roupas de cama, objetos de decoração, mais uma sala de tv toda decorada, com varanda com vista para a natureza. Na propriedade existe também mais 3 casas para locação, todas muito bem equipadas e decoradas: A casa de Pedras conta com ampla suíte e banheira de hidromassagem para casal com vista magnífica, mais cozinha toda equipada inclusive com fogão à lenha, mais um dormitório no mezanino e banheiro social com banheira. A parte externa toda rodeada por varandas magníficas. A casa de vidros conta com quarto todo avarandado, lareira, banheira retrô, banheiro e closet, além de frigobar e forno de micro-ondas e jarra elétrica. O chalé amarelo conta com uma suíte ampla e com banheira de hidromassagem para casal, cama king size, mais duas demi suítes, sala e cozinha toda equipara, inclusive com fogão a lenha, mais uma lavanderia. Ampla varanda com vista para o lago. Próximo fica um galpão crioulo, um banheiro, próprios para pequena...
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 500

- Referência: 500
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Vila Seger
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.716,00
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA – VILA SEGER 📍 Santa Maria do Herval – Serra Gaúcha / RS Uma verdadeira chácara urbana, com amplo espaço, natureza exuberante e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento. 📐 Área total: 12.000 m² (1,2 hectares) 🏡 Casa principal: 04 dormitórios, sendo 01 suíte Sala Cozinha 02 banheiros 02 varandas 🍖 Estrutura de lazer e apoio: Quiosque com cozinha e banheiro Galpão Pomar formado Espaço para açude Riacho com cascatas naturais, trazendo charme e tranquilidade ao imóvel 💧 Infraestrutura: Poço artesiano Portão eletrônico Toda a área totalmente cercada 📍 Localização privilegiada: Menos de 2 km do centro da cidade Fácil acesso Contato direto com a natureza, sem abrir mão da comodidade urbana 💡 Ideal para: Moradia Lazer Aluguel por aplicativo (Airbnb, temporada) Investimento na Serra Gaúcha 🔥 VALOR PROMOCIONAL POR TEMPO LIMITADO 💰 De R$ 849.000,00 por apenas R$ 649.000,00 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 51 991676582 www.leonardoklein.com.br
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202407032243352887.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 499

- Referência: 499
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 935.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de Santa Maria do Herval / RS. *Ótima localização a 500 metros da VRS 373; *Área totalmente aproveitável, com 4 hectares de lavoura e 1 hectare com plantação de Eucaliptos e Acácias; *Vertentes; *Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento; *Localizado a apenas 15 km do centro de Gramado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202407031054274937.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 498

- Referência: 498
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Nova Renânia
- Valor: R$ 2.860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
- Descrição: SÍTIO A VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL NA LOCALIDADE DE NOVA RENÂNIA * 26 hectares com excelente localização próximo a VRS 373 e a 15 km do centro de Gramado; * Área totalmente plana; * Possui poço artesiano e vertentes; * Aproximadamente 7 hectares de parreirais de uva; * Casa com 3 dormitórios  
**Imagens:**

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### Casa - 497

- Referência: 497
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 249,50 m²
  - Área total: 983,00 m²
  - Área do terreno: 249,50 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA EM SAPIRANGA Imóvel amplo, confortável e muito bem localizado, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida. 📐 Área construída: 248,5 m² 📏 Área do terreno: 953 m² ✨ Características do imóvel: 03 dormitórios 02 banheiros 01 lavabo Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sóton com possibilidade de mais um dormitório ou escritório Cozinha Lavanderia 02 sacadas           Garagem para 02 automóveis, com banheiro, churrasqueira e depósito Pátio totalmente cercado com portão eletrônico ☀️ Diferenciais: Sistema de aquecimento solar de água Excelente padrão construtivo Ótima incidência solar e ventilação 📍 Localização privilegiada em Sapiranga, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 51 991676582 www.leonardoklein.com.br  
**Imagens:**

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### Terreno - 496

- Referência: 496
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,02 m²
  - Área total: 3,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 119,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno espaçoso para construir a casa dos seus sonhos, este imóvel é perfeito para você! Localizado no bairro Vila Nova, em Santa Maria do Herval / RS, este terreno possui uma área total de 3.020,00 m², proporcionando muito espaço para você e sua família desfrutarem ou fracionar em lotes menores.. Imagine só, construir sua casa em um local cercado por natureza, com a comodidade de ter bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado próximos. Além disso, a área privativa de 3.020,00 m² permite que você solte a imaginação e crie um projeto único, do jeito que sempre quis. Por apenas R$ 360.000,00, você pode garantir este terreno incrível e começar a construir o lar que sempre sonhou. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une espaço, localização privilegiada e um excelente custo-benefício. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Terreno - 495

- Referência: 495
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 178.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,30 m²
  - Área total: 1,30 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 184,00
- Descrição: TERRENO AMPLO À VENDA – BAIRRO VILA NOVA Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno com 1.298 m², totalmente plano, oferecendo espaço, versatilidade e grande potencial de valorização. Ideal para quem deseja construir com liberdade ou realizar um investimento com ótimas possibilidades de aproveitamento. 📍 Localização Situado no Bairro Vila Nova, em região tranquila e de fácil acesso, com boa infraestrutura ao redor. 📐 Características do terreno: Área total: 1.298 m² Topografia: terreno plano Área ampla com excelente aproveitamento 🏗 Potencial construtivo: Possibilidade de desmembramento em até 3 terrenos amplos Ideal para construção residencial Ótima opção para projetos multifamiliares Excelente para investidores ou pequeno loteamento 💡 Terreno com grande potencial de valorização, perfeito para quem busca espaço e oportunidade de investimento.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 493

- Referência: 493
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Imperial
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 445,62 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 650,00
- Descrição: 🌄 LINDÍSSIMO TERRENO DE ESQUINA EM CONDOMÍNIO FECHADO – NOVA PETRÓPOLIS 🌄 Uma oportunidade única para construir com conforto, segurança e uma vista espetacular! 📍 Localizado no Condomínio Residencial Altos da Baviera, em Nova Petrópolis. 📏 Área total: 445,62 m² 📐 Frente: 15 metros ✅ Terreno totalmente plano 📍 Posição privilegiada de esquina 🌟 Diferenciais do imóvel: Vista panorâmica exuberante Excelente padrão de condomínio Infraestrutura completa Ambiente tranquilo e integrado à natureza 🏘️ O condomínio oferece: Piscina Açude Quadra multiuso Água de poço artesiano Sistema de captação de água da chuva Pavimentação asfáltica Salão de festas 💰 Valor: R$ 260.000 💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 489

- Referência: 489
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vila Rica
- Valor: R$ 319.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.907,00
- Descrição:  RESIDENCIAL SALTON VII       Bela casa com 65m² 02 Dormitórios  Sala de Estar e Jantar em Ambiente Moderno Integrado Banheiro Social Lavanderia Vaga para carro Piso porcelanato 120 x60cm e Laminado nos quartos Iluminação em Led Forro com laje  Rebaixo em Gesso em toda casa Espera para ar condicionado  Espera para água quente                Abertura em PVC Calfino interno e externo Granito em todas as Soleiras e pingadeiras Pátio Todo Cercado com Muro e Grade Calçadas em PVS Arquitetura Moderna  Excelente localização, de fácil acesso ao centro, 7 min. *INVESTIMENTO R$ 319.000,00
**Imagens:**

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### Casa - 488

- Referência: 488
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vila Velha
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 315,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.083,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO VILA VELHA II /RS CONHEÇA ESTA ACONCHEGANTE CASA DE 02 DORMITÓRIOS; Muito bem localizada na cidade de CAMPO BOM, próximo a AV. Dos Municípios, com fácil e rápido acesso; Especial para você que quer morar bem saindo dos grandes centros, uma casa aconchegante, com muito espaço externo e uma vista incrível; Com excelente TERRENO! ÓTIMA VENTILAÇÃO NATURAL!  Terreno com: 315,00m² Casa com: 120,00m² A casa ainda oferece: 02 Dormitórios; 01 banheiro; 01 Lavabo; Sala de estar; Cozinha e sala de jantar; Churrasqueira; Espaço Gourmet; Garagem coberta para até 5 carros; Poço Artesiano; Pátio cercado e murado; INVESTIMENTO: R$ 370.000,00
**Imagens:**

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### Casa - 487

- Referência: 487
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Sul
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,27 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.839,00
- Descrição: ÓTIMA CASA em Campo Bom, no bairro Imigrante Sul Em boa localização, parte alta do bairro, à uma quadra da Av São Leopoldo; CASA com 123,27,00 m² em um TERRENO DE 300,00 m² (14,60 x 20,60m) murado e gradeado; CASA em alvenaria composta de: 03 dormitórios (sendo 01 suíte); Sala de estar, Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Garagem coberta para 02 carros com espaço gourmet integrado Área externa, Terraço, Esquina, Vista linda, Casa toda com chapa, Aberturas em madeira, Possui: Terreno de esquina, Piso Cerâmico areas frias, Tabuão nas áreas intimas, Murado e cercado, Portão eletrônico, Linda vista panorâmica, INVESTIMENTO: R$ 350.000,00
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 486

- Referência: 486
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Alpes
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: LINDÍSSIMO SÍTIO completo de tudo, tem uma enorme CASA de dois pisos, sendo o andar térreo constituído de Cozinha, Sala de Jantar, uma ampla Sala de Estar com Lareira e duas saídas para áreas de acesso exteriores (Sacada e Varanda), Área de Serviços, 02 Dormitórios, sendo um deles uma ampla e linda suíte, 01 Banheiro Social e Garagem. No Piso superior tem mais um amplo Dormitório Suíte e uma enorme Sala de Estar com Sacada. A Casa também conta conta com uma enorme e linda Piscina. O SÍTIO, constituído de uma área total de 3 hectares (30.000,00 m²), ainda conta com um enorme Potreiro com Galpão para criação de ovelhas. Corre pela propriedade dois arroios que perante o seu percurso proporcionam pequenas quedas de águas, até se fundirem num só, transformando-se numa linda CASCATA. Toda área está cercada e/ou murada com taipas de pedra.
**Imagens:**

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### Casa - 480

- Referência: 480
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Vila Germânia
- Valor: R$ 785.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 427,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.616,00
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir uma incrível casa no bairro Vila Germânia, em Nova Petrópolis/RS. Este imóvel espaçoso e aconchegante conta com 6 dormitórios, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço extra para escritório ou hobby. Com 4 banheiros, a praticidade e conforto estão garantidos, atendendo às necessidades diárias com eficiência. Além disso, a casa dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para seus moradores. Com uma área total de 427,00 m² e uma área construída de 300,00 m², este imóvel oferece amplo espaço para viver momentos inesquecíveis em família. O valor do imóvel é de R$ 785.000,00, um investimento que une qualidade de vida e excelente custo-benefício. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel oferece praticidade e facilidade no dia a dia. Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica, esta casa é a escolha perfeita para você e sua família. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 477

- Referência: 477
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Stille Heck
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Uma área de terras medindo 7.023,80 m², com lindíssima vista panorâmica, ideal para um belo Sítio, pois tem todos os serviços básicos necessários, como Luz, Água de poço artesiano da comunidade e Internet Fibra Óptica, além de um excelente acesso, pois tem apenas 3,5 km de estrada de chão até o local, a qual sempre está em ótimas condições de trafegabilidade. A ÁREA DE TERRAS tem uma enorme frente para a estrada municipal.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 470

- Referência: 470
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Morro dos Bugres Alto
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: Área de terras em Santa Maria do Herval na localidade de Morro dos Bugres Alto com 3 hectares. Área para lavoura, açude, vertentes, mata nativa e vista panorâmica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20240417182309293.jpg)
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### Sítio / Chácara - 469

- Referência: 469
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LINDA CHÁCARA EM SANTA MARIA DO HERVAL -Ótimo aproveitamento, com 10,4 hectares (104.000 m²); -Açude; -Vista panorâmica; -Galpão e coxeiras; -Árvores frutíferas; -Casa com 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e água quente (aproximadamente 150 m²); -Água de poço e vertente; -Aproximadamente 15 por cento de mata nativa.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 467

- Referência: 467
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Linha Marcondes Alta
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 7,41 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Valor por m²: R$ 108,00
- Descrição: Charmoso sítio em Gramado com 7413,36 m² na divisa com Santa Maria do Herval a 12 km do Pórtico de Gramado, sendo 11 km de asfalto e apenas 1 km de estrada de chão. Possui 2 casas integradas sendo uma de alvenaria e outra um chalé histórico de aproximadamente 200 anos, totalizando 240 m² com 5 dormitórios, mezanino, sala e cozinha grandes, salão, lavanderia, 3 banheiros, sacadão, grande área para churrasco, garagem, água de vertente, internet, fossa e sumidouro novos. Fone/whats 51 991676582 WWW.LEONARDOKLEIN.COM.BR
**Imagens:**

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### Casa - 463

- Referência: 463
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM SANTA MARIA DO HERVAL -Localizada no centro da cidade a proucos metros da avenida principal; -Varanda com churrasqueira; -2 dormitórios; -Sacada com vista para o centro da cidade; -2 cozinhas; -Garagem na parte inferior com lavanderia
**Imagens:**

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### Casa - 462

- Referência: 462
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Amizade
- Valor: R$ 477.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 445,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL — BAIRRO AMIZADE! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Santa Maria do Herval! ✨ Características do Imóvel: ✅ 3 dormitórios amplos ✅ 2 banheiros ✅ Garagem com churrasqueira e despensa ✅ 2 salas espaçosas (estar e jantar) ✅ Lavanderia ✅ Quiosque com possibilidade de ampliação ✅ Casa semi mobiliada ✅ Terreno com 445 m² 📍 Localização: Bairro Amizade – Santa Maria do Herval 💰 Valor: R$ 477.000,00 🌿 Lugar tranquilo, com vizinhança excelente e fácil acesso ao centro da cidade! Perfeita para quem busca qualidade de vida e quer viver cercado pela natureza da Serra Gaúcha.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 461

- Referência: 461
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: Área de terras a venda  com 7 hectares localizada na Serra Grande em Gramado - RS. Possui linda vista panorâmica, mata nativa, araucárias centenárias, nascentes de água e 4 açudes sendo um açude com aproximadamente 4000 m². Área ideal para plantações, criação de gado e cavalos. - O Sítio pode ser convertido em um Condomínio de Chácaras. - Sítio também pode ser explorado para colocação de Cabanas para locação por ter vista panorâmica e estar próximo a Igrejinha, Três Coroas e Gramado.. Possui 160 metros de frente para estrada asfaltada, todo cercado, além de energia elétrica trifásica e internet fibra óptica. . 
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 460

- Referência: 460
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Alto
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 31,00 m²
- Descrição: Área rural com 3.1 hectares na localidade de Padre Eterno Alto em Santa Maria do Herval. - Localizada a 4 km de Gramado sendo apenas 3 km de estrada de chão. - Área plana e totalmente aproveitável; - Nascente de água onde pode ser feito acude;  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 458

- Referência: 458
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: São José do Caí
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 31,59 m²
- Descrição: FANTÁSTICA ÁREA TERRAS, COMPLETAMENTE PLANA E 100% APROVEITÁVEL!!! São 31.590,00 m², mais de 3 hectares, toda plana e cercada, tendo 52,65 metros de frente pra estrada principal, e nos fundos faz divisa com o Rio Caí. Também tem vários pés de fruta (Laranja). TEM UMA VISTA PANORÂMICA MARAVILHOSA DE TODO O VALE!!!!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 456

- Referência: 456
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌄 Área de Terras à Venda em Morro Reuter – Localidade de São José do Herval / Serra Gaúcha Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais belas e valorizadas da Serra Gaúcha! Propriedade com ótima localização, fácil acesso e uma vista panorâmica incrível. 📍 Localização: São José do Herval – Morro Reuter/RS A poucos metros da VRS 873 (ligação entre Morro Reuter e Gramado) 📐 Características da propriedade: Área total: 5,3 hectares Terreno com córrego natural passando pela área Vista panorâmica encantadora para o vale Plantação de acácias com aproximadamente 4,3 hectares (será retirada) 🌿 Destaques: Localização privilegiada e de fácil acesso Ideal para chácara, empreendimento turístico ou investimento rural Região tranquila, segura e em constante valorização Excelente aproveitamento de terreno 💰 Valor: R$ 250.000 📞 Entre em contato: 51 991676582 ação perfeita! Invista em um dos lugares mais charmosos da Serra Gaúcha – Morro Reuter! 🌳
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 454

- Referência: 454
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Tainhas
- Valor: R$ 99.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: Ótimas  chácaras de 20.000 m² ( 2 hectares), 10.000 m² (1 hectare) ou 0,5 Hectare (5.000 m²) com localização privilegiada à Venda em São Francisco de Paula! Os  lotes ficam em Condomínio Fechado, possuí Câmeras de Segurança e Portão Eletrônico. Nele você desfrutará de: Riacho dentro da propriedade, Araucárias, Mata Nativa e um Lindo Gramado, isso tudo em um terreno todo plano! Valores: R$ 229.000,00 (2 hectares) R$ 149.000,00 (1 hectare) R$ 99.000,00 (5000m²) Localização:  - Apenas 1 km da Rota Sol (Asfalto) - Em frente ao posto de gasolina  - Próximo ao Café Tainhas
**Imagens:**

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### Terreno - 453

- Referência: 453
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 815,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.042,00
- Descrição: TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA NO CENTRO DE SAPIRANGA FRENTE PARA A RS 239 815 M² ESCRITURADO
**Imagens:**

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### Terreno - 452

- Referência: 452
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luis
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,41 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 414,00
- Descrição: AMPLO TERRENO COM 2.414 M² NO BAIRRO SÃO LUIS EM SAPIRANGA -Terreno bem localizado com duas frentes ambas com 25 metros. -Escriturado
**Imagens:**

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### Terreno - 451

- Referência: 451
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 447,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.006,00
- Descrição: TERRENO EM SAPIRANGA NO CENTRO DA CIDADE NAS MARGENS DA RS 239. Possui área de 447 m² com 15,5 metros de frente. Escriturado
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 449

- Referência: 449
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pirajá Baixa
- Valor: R$ 264.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: MARAVILHOSA ÁREA DE TERRAS medindo 2,00 Ha, ideal para Sítio ou Moradia. Tem água de Poço Artesiano da comunidade, Luz Elétrica e INTERNET FIBRA ÓPTICA. A propriedade conta também com uma plantação de inúmeras árvores frutíferas como bergamotas, laranjas e caqui de chocolate, além de plantação de hortigranjeiros. TAMBÉM TEM UM CHATÔ COM APROX. 8.000,00 METROS QUADRADOS PROPORCIONANDO UMA VISÃO PANORÂMICA SIMPLESMENTE  FANTÁSTICA DE TODO O VALE!!! Localizado apenas a 6 mil metros da cidade, com estrada sempre em perfeitas condições de trafegabilidade, permitindo e proporcionando um excelente acesso à Área. O caminho de acesso à Área já proporciona uma linda visão panorâmica de todo o Vale!!!!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 448

- Referência: 448
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Descrição: LINDA CHÁCARA EM SANTA MARIA DO HERVAL Esse lugar encantado está aguardando por você, sim você que sonha em ter um refúgio, um lar ou até mesmo um rendimento, sim ela é perfeita para fazer locação pelo Airbnb, fazer mais cabanas, pois espaço ela tem de sobra, são 3,80 hectares. Um lugar maravilho e acolhedor, com amplo esço para plantio, árvores nativas, horta e açude. Possui um CASA MISTA ESTILO RÚSTICA composta por: 01 Dormitório amplo, Sala de estar, jantar e cozinha integrados, Fogão campeiro e churrasqueira, Banheiro, Vaga coberta para carro. Infraestrutura: O galpão de madeira para guardar ferramentas, implementos, Galinheiro, Cancha de bocha, Fire Place (fogo de chão) Forno de barro, Horta, Açude, Energia Elétrica, Uma vista maravilhosa!!!! INVESTIMENTO: $520.000,00 FONE/WHATS 51 991676582 WWW.LEONARDOKLEIN.COM.BR
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 447

- Referência: 447
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
- Descrição: LINDO SÍTIO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA EM SANTA MARIA DO HERVAL - 18,5 hectares com ótimo aproveitamento sendo 1.1 hectare de área de preservação permanente, 04 hectares de mata nativa e 14.5 hectares de área consolidada com benfeitorias e plantação de eucaliptos. - Possui casa com sóton, 2 dormitórios, ampla varanda, sala, cozinha, 2 banheiros e porão com garagem para 1 automóvel (mais uma garagem externa), cozinha completa com fogão campeiro, lavanderia e banheiro. - Pomar com grande variedade de frutíferas - Horta - Riacho - Energia elétrica trifásica
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 446

- Referência: 446
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Alto Padre Eterno
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LINDA ÁREA DE TERRAS NA DIVISA COM GRAMADO Área de terras em Santa Maria do Herval na localidade da Alto Padre Eterno na divisa com o município de Gramado. Possui 3 hectares (30.000 m²) com dois lindos açudes. Pomar com grande variedade de frutas como, ameixas, pêssego, oliveiras, cerejeiras, bergamotas de diversas espécies, uvas, araçás, etc Possui também plantação de acácias e eucaliptos, com aproximadamente 25 por cento da área com mata nativa. Localizada atualmente a 300 metros do asfalto (em breve asfalto passará em frente a propriedade) Próximo a todos os recursos (1 km) e a 8 km do centro de Gramado
**Imagens:**

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### Terreno - 445

- Referência: 445
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 809,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 463,00
- Descrição: AMPLO TERRENO EM SAPIRANGA NO BAIRRO CENTENÁRIO Terreno com ótima localização em frente a Escola Estadual com 809 m² e uma linda vista panorâmica do centro da cidade. FONE/WHATS 51 991676582 WWW.LEONARDOKLEIN.COM.BR
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 440

- Referência: 440
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CHÁCARA EM SAPIRANGA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO CENTENÁRIO -Área de 5000 m²; -Galpão rústico com aproximadamente 100 m²,  -Abrigo para carro; -Água e energia elétrica; -Vista panorâmica da cidade; -Acesso asfaltado até a entrada da propriedade; Localizada a menos de 2 km do centro da cidade  
**Imagens:**

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### Casa - 429

- Referência: 429
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: Zona Norte
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 364,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Descrição: CASA EM CAPÃO DA CANOA/RS Praia Zona Norte LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! QUADRA MAR! CERCA DE 100 metros da costa!!! Incrível!!! Casa mobiliada e decorado com: 03 dormitórios (sendo 01 suíte),  Sala e cozinha integradas, Banheiro, 112,56m² Terreno amplo com 364,00m² (13,00 x 28,00m) Vista para o mar!  INVESTIMENTO: De R$560.000,00 por R$490.000,00 Aceita financiamento bancário Não aceita imóvel de menor valor Acabamentos  Aberturas em Madeira  Aberturas Internas de Madeira  Forro de PVC  Piso Cerâmico nas Áreas Frias  Teto de Laje Características  Móveis Planejados  Escritura  Grama Natural  Sacada  Semi-mobiliado  Churrasqueira Cômodos  Área de Serviço  Cozinha  Área Externa  Sala de Jantar e Estar Integrados  
**Imagens:**

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### Apartamento - 426

- Referência: 426
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.615,00
- Descrição: APARTAMENTO EM TRAMANDAÍ/RS Andar alto 14°, novo! ⚜️ Amplo apartamento com 130,00m² de: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte); Com sacada integrada, sala de estar/jantar; Cozinha, área de serviço; Banheiro social; Lavabo; 01 vaga de garagem; Conta com uma localização ímpar e uma vista panorâmica para a cidade e lagoa! Empreendimento conta com: Gás central; Medidores de água luz e gás individuais, Esquadrias em alumínio; Porteiro eletrônico.  INVESTIMENTO: R$ 990.000,00
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### Terreno - 425

- Referência: 425
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Bavária
- Valor: R$ 244.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 508,00
- Descrição: amplo terreno de esquina, situado num lugar privilegiado e com maravilhosa vista panorâmica. Terreno medindo 480,00 m² – 16,00 X 30,00. PREÇO IMPERDÍVEL!!! Nova Petrópolis , Bairro Bavária
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 422

- Referência: 422
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Riozinho
- Bairro: Alpes
- Valor: R$ 99.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Chácara de um hectare (10.000 m²)  a 1500 metros da ERS 239 e 3 km do centro de Riozinho, RS Possui 64 metros de frente com a estrada municipal e  156 metros de profundidade. Energia elétrica, maior parte plana, riacho e espaço para açude Escritura em condomínio  
**Imagens:**

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### Área Comercial - 421

- Referência: 421
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Campo da Brasina
- Valor: R$ 775.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,78 m²
  - Área total: 3,78 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LOTE COMERCIAL AS MARGENS DA RODOVIA RS239 - ARARICÁ/RS  Terreno de 3.781,03m²  Terreno em localização estratégica, as margens RS239, perto do trevo de acesso da cidade;  Próximo de bares, restaurantes, farmácias, supermercados, posto de saúde. EMPREENDIMENTO Terreno EXCELENTE para construir comércio em geral; DIFERENCIAIS  Ampla frente para RS239 Fundos para rua Serraria Ferrabraz Sendo que pode ser usado fazer o comércio com frente para rodovia e residência com frente para rua da Serraria; Comercio de abastecimento; Comércio varejista; Comércio atacadista; Comércio e serviço de apoio rodoviário e industrial; Comercio de inflamáveis; Serviços pessoais e profissionais; Serviços de cultura e de segurança; Serviços de saúde (outros); Serviços de saúde - pronto socorro Serviços de hotelaria, pensão e congêneres; Atividade de lazer, recreação e turismo. INVESTIMENTO: R$ 775.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20231122095429283.jpg)
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### Casa - 419

- Referência: 419
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 371,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa de esquina para Venda no bairro Oeste, localizado na cidade de Sapiranga / RS. O imóvel possui na parte inferior uma área de 161 m² atualmente sendo usado como oficina mecânica e  na parte superior casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, cozinha, lavanderia, lavabo e uma ampla sacada totalizando 158 m², além de um mezanino com 52 m². Terreno com área Total de 350,00 m², Área Construída com 371,00 m². Valor do Imóvel R$ 850,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 417

- Referência: 417
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 392.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento semi mobiliado no centro de Dois Irmãos Composto de 2 dormitórios, sala estar/jantar, cozinha e lavanderia, banheiro, sacada fechada  com churrasqueira, água quente, piso frio e laminado, 1 vaga de garagem; Condomínio conta com salão de festas, hall de entrada e elevador, acesso ao prédio com tag e interfone, portão eletrônico para as garagens. Metragem: 67,74m² de área privativa e 80,64 global;
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 415

- Referência: 415
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Poço Fundo
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 13,54 m²
  - Área do terreno: 619,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda , localizado na cidade de Araricá / RS. Chácara em Araricá com ótima localização com 13.540 m² de área total e 619 m² de área constrída. - Possui casa principal com 4 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas, 2 banheiros, ampla sacada e 3 vagas de garagem com área de 250 m²; - Salão de festas com cozinha, churrasqueira, fogão campeiro e 2 banheiros totalizando 144 m²; - Energia fotovoltaica; - 4 açudes com variedade de peixes como Carpa, Traíra, Cascudo e Tilápias; - Galinheiro, chiqueiro, pomar e horta; - Construção inacabada com espera pra segundo piso com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha; com área de 140 m²; - Quiosque com depósito e lavanderia com área de 81 m²; - 2 Canis; - Cercada e mudade com portão eletrônico; - Apenas 1,8 km de estrada de chão  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 414

- Referência: 414
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Cruzinha
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 119,00 m²
- Descrição: Sítio em São Francisco de Paula na Localidade de Cruzinha com 11.9 hectares (119.000 m²) Possui duas cascatas sendo uma delas com a nascente dentro das terras; Área para plantio;  Luz elétrica; Vista panorâmica; Ótimo aproveitamento da terras sendo 30 por cento de mata nativa; Aproximadamente 1000 árvores de Eucaliptos entre brancos e vermelhos. além de Araucárias
**Imagens:**

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### Terreno - 410

- Referência: 410
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Parobé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 428,40 m²
  - Área total: 428,40 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se morando em um lugar onde todas as comodidades estão ao seu alcance. Esse terreno encantador, localizado no bairro CENTRO, na cidade de Parobé / RS, oferece exatamente isso. Com uma área total de 428,40 m² e área privativa também de 428,40 m², você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, o valor do imóvel é extremamente atrativo, apenas R$ 235.000,00. Com essa oportunidade única, você poderá investir em um terreno de qualidade, em uma localização privilegiada, sem comprometer o seu orçamento. E as vantagens não param por aí. Esse terreno está estrategicamente localizado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Isso significa que você terá tudo o que precisa a poucos passos de distância, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais conforto e praticidade para você e sua família. Não perca essa chance de adquirir um terreno incrível, com uma localização privilegiada e todas as facilidades que você precisa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única. Venha viver em um lugar onde o conforto e a comodidade estão sempre ao seu alcance.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 409

- Referência: 409
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Igrejinha
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 539.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 195,00 m²
- Descrição: 🌿 ÁREA DE TERRAS – 19,5 HECTARES – SERRA GRANDE, IGREJINHA/RS Excelente propriedade rural com 19,5 hectares, sendo 2,5 hectares já preparados para plantio mecanizado, ideal para agricultura, lazer, criação, investimento ou moradia. 🌾 Características da Propriedade: • Parte da área totalmente plana • Terra preta de excelente qualidade • Propriedade margeada pelo Rio Cadeia • Água abundante • Acesso à energia elétrica • Fácil acesso, em região tranquila • Ampla área apta ao uso de maquinário agrícola 📍 Localização Privilegiada: Situada em Serra Grande – Igrejinha, com acesso rápido a diversos serviços e cidades próximas: • 15 km de Gramado • 15 km de Igrejinha • 11 km de Santa Maria do Herval • 3,5 km do centrinho de Padre Eterno Baixo Próxima de bares, mercados, escolas, fábricas de calçados e balneários. 🏞️ Potencial de Uso: • Chácara ou sítio de lazer • Moradia em meio à natureza • Área para cultivo de frutas, verduras, grãos e pastagens • Investimentos rurais de médio ou grande porte 💰 Valor: R$ 530.000,00 Uma oportunidade raríssima de adquirir uma grande área com água em abundância, terra fértil e localização estratégica — tudo isso por um preço excepcional!
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### Sítio / Chácara - 408

- Referência: 408
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: São José do Caí
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Area de terras com 20 hectares, fazendo divisa com o Rio Caí, localizado no Bairro São José do Caí em Nova Petrópolis. Área com várias árvores frutíferas e água em abundância. Estrada de acesso de excelente qualidade. Tem água, Luz Trifásica e Internet fibra ótica. Aceita  imóvel localizado em Nova Petrópolis ou Caxias do Sul.
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### Casa - 406

- Referência: 406
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pousada da Neve
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: CASA LINDÍSSIMA, COMPLETA DE TUDO, COM UMA VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA E UM PÔR DO SOL SIMPLESMENTE ESPETACULAR!!! CASA com área construída de 350,00 m², constituída de 04 Dormitórios, sendo 03 deles belas e amplas Suítes, 05 Banheiros,  02 Áreas de Serviço, Churrasqueira, Garagem para 03 Veículos, Lavanderia, Cozinha Gourmet, Sala de estar, Sala de Jantar e Sala integrada com a cozinha, Sala de TV, Closet, Horta produzindo e Área externa com jardim. Casa localizada no Bairro Pousada da Neve, o mais glamoroso e procurado de Nova Petrópolis. Casa Mobiliada!!! Casa edificada num terreno de esquina.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 405

- Referência: 405
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 4,00 m²
  - Área total: 4,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Este encantador sítio/chácara está localizado no bairro São José do Herval, na cidade de Morro Reuter, no Rio Grande do Sul. Com uma área total de 4.000,00 m², este imóvel oferece um espaço amplo e tranquilo para quem busca um refúgio longe do agito da cidade. Com uma localização privilegiada, a apenas 50 metros da VRS 873, este sítio/chácara possui fácil acesso e está próximo de diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas e supermercados. Além disso, este imóvel possui escritura e conta com infraestrutura completa, incluindo água e luz elétrica. Com uma área privativa de 4.000,00 m², você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, criar um belo jardim ou até mesmo montar uma horta. Com um valor de apenas R$ 160.000,00, este sítio/chácara é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Se você busca um lugar tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércios, este sítio/chácara é perfeito para você. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel oferece. Não perca tempo e garanta o seu refúgio no campo agora mesmo!
**Imagens:**

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### Casa - 401

- Referência: 401
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Vila Ferraria
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 4,29 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Essa incrível casa para venda está localizada no bairro Vila Ferraria, na cidade de Santa Maria do Herval / RS. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, ela conta com 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para todos os seus veículos. Com uma área total de 4.287,35 m² e uma área construída de 400,00 m², essa casa oferece muito espaço para você aproveitar. Além disso, essa casa possui características que a tornam ainda mais especial. Com um portão eletrônico, você terá mais segurança e praticidade no seu dia a dia. Os cômodos são amplos e bem distribuídos, incluindo uma área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. E a localização também é um ponto forte desse imóvel, estando próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados. O valor desse imóvel é de R$ 999.000,00, um investimento que vale a pena pelo conforto e qualidade de vida que essa casa proporciona. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos e agende uma visita hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Casa - 396

- Referência: 396
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: Alpes
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA COM PISCINA A 600 METROS DO MAR EM CAPÃO DA CANOA!!! VALOR: R$ 375.000,00 Linda casa com piscina, localizada apenas a 600 metros do Mar em Capão da Canoa. Casa mista com área de 150,00 m², constituída de 03 Dormitórios, 02 Salas de Estar, Sala de Jantar, 02 Cozinhas, Fogão Campeiro, Churrasqueira, Garagem, 02 Banheiros e uma Piscina nova com um belo Deck alto. Documentação toda em dia. ACEITA  IMÓVEL EM NOVO HAMBURGO, SAPIRANGA, IGREJINHA, PAROBE, GRAVATAI OU NOVA PETRÓPOLIS!!!
**Imagens:**

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### Casa - 395

- Referência: 395
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Ótima casa em Sapiranga com excelente localização no bairro Centenário a poucos metros do centro da cidade. Possui: Sala; Cozinha; Sala de estar e jantar; Um dormitório; Lavanderia; Banheiro e espaço externo com churrasqueira; 69 m² de área construida Terreno com 390 m² (13 x 30); FICAM OS MÓVEIS SOB MEDIDA
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 392

- Referência: 392
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Olinda
- Valor: R$ 238.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 23,19 m²
- Descrição: Excelente área de terras, completamente plana e ampla frente pra rua municipal. São 23.191,73 m²,  sendo uma parte já limpa e utilizada como lavoura e o restante mato, porém um mato já totalmente limpo por baixo, tendo só as árvores mais grossas, portanto é um mato bem rarefeito, sendo possível caminhar por dentro dele tranquilamente. Lindíssimo lugar, de absoluto sossego, ideal para sítio de lazer e descanso. Tem luz elétrica e água de poço natural, porém já tem projeto para instalação de rede de água de poço artesiano. Tem lindas araucárias em cima da área.
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### Terreno - 389

- Referência: 389
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Picada Café
- Bairro: Lichtenthal
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,44 m²
  - Área total: 2,44 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Fantástico terreno com ampla frente, mais de 20 metros, para a Rodovia Presidente Lucena e 122 metros de comprimento, localizado no Bairro Lichtenthal no município de Picada Café. O Terreno tem uma área total de 2.440,00 m². Imóvel ideal para um empreendimento Comercial, Industrial ou residencial. Preço Imperdível!!!
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### Sítio / Chácara - 388

- Referência: 388
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 2.775.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição:   🌿 SÍTIO COMPLETO À VENDA EM São Francisco de Paula – Localidade Boa Vista 🌿 Uma propriedade simplesmente impecável, pronta para morar e produzir, vendida porteira fechada. É chegar com as malas e viver o melhor da vida no campo! 🏡 CASA PRINCIPAL – CONFORTO E ESPAÇO ✔ Aproximadamente 165 m² ✔ 3 dormitórios ✔ 2 banheiros completos ✔ Living amplo ✔ Sala e cozinha integradas ✔ Varanda aconchegante ✔ Lavanderia 🏠 CASA DE HÓSPEDES (LOFT COMPLETO) ✔ Aproximadamente 45 m² ✔ Ambiente integrado estilo loft ✔ Banheiro completo + lavabo externo ✔ Cozinha + churrasqueira interna ✔ Churrasqueira externa com pia ✔ Totalmente mobiliada e equipada 🚗 ESTRUTURA COMPLETA ✔ Garagem com 90 m² (veículos e utensílios) ✔ Galpão com 300 m² (com placas solares) ✔ Galpão para animais ✔ Área gourmet junto à piscina com: – Churrasqueira parrilla uruguaia – Cooktop, pia e frigobar – Banheiro 🔥 PORTEIRA FECHADA – COMPLETO DE VERDADE Ficam no imóvel: ✔ Móveis ✔ Eletrodomésticos ✔ TVs e ar-condicionado ✔ Geladeiras, fogões e micro-ondas ✔ Utensílios em geral 👉 Tudo funcionando perfeitamente – pronto para morar ou explorar comercialmente! 🌄 ÁREA E NATUREZA ✔ 9,6 hectares ✔ Aproximadamente 80% aproveitável ✔ Cachoeira com água pura  ✔ Arroios cortando a propriedade  ✔ Açudes com peixes ✔ Mirante    🍊 POMAR E PRODUÇÃO ✔ Laranjas (3 variedades) ✔ Bergamota, limão, pêssego, caqui ✔ Pitanga, figo e diversas frutas ✔ Horta e grande potencial produtivo 🐑 ESTRUTURA RURAL ATIVA ✔ Aproximadamente 12 matrizes de ovelhas + reprodutor ✔ Gado (vacas) ✔ Galinhas 👉 Um verdadeiro sítio produtivo e funcional! ✨ DIFERENCIAL Um sítio raro, completo e estruturado, com alto potencial para: ✔ Moradia ✔ Turismo rural ✔ Investimento 💰 Valor: R$ 2.775.000,00  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 379

- Referência: 379
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Chácara em Sapiranga no Bairro Centenário -Ótima localização a poucos metros da Estrada Cansi, a poucos minutos do centro da cidade -1 hectares -Imóvel escriturado
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 378

- Referência: 378
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Descrição: 🌿 EXCELENTE ÁREA DE TERRAS À VENDA – SANTA MARIA DO HERVAL 📍 Localidade de Padre Eterno Ilges Área rural com grande potencial para lazer, investimento ou produção agrícola, em uma região tranquila e valorizada. 📐 Área total: 08 hectares ✨ Diferenciais do imóvel: Ótima localização, a apenas 3 km do asfalto Vista panorâmica privilegiada Fácil acesso durante todo o ano Grande parte da área limpa e pronta para plantio Trilhas e estradas internas Vertentes naturais e local apropriado para açude Boa parte da área já cercada 📍 Distâncias: Apenas 25 km do centro de Gramado 10 km da BR-116 📑 Documentação: Imóvel escriturado 🌱 Ideal para: Lazer e descanso Investimento Agricultura ou pecuária 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 51 991676582 WWW.LEONARDOKLEIN.COM.BR
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### Sítio / Chácara - 375

- Referência: 375
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Picada Café
- Bairro: Alpes
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SÍTIO com área de 6,6 hectares, completo de tudo, é literalmente o que você precisa em toda a sua plenitude para seu merecido descanso e lazer para você e sua família. Uma enorme CASA com PISCINA TÉRMICA para aconchegar toda a família e receber aqueles amigos especiais, um lindo riacho fazendo divisa com a propriedade, excelente acesso pois a estrada principal corta a propriedade, um fantástico açude recheado de peixes tendo ao seu lado como estrutura um amplo e maravilhoso QUIOSQUE. A casa é constituída de 04 Dormitórios, 02 Banheiros Sociais, Sala de Estar, Sala de jantar, Lareira, Cozinha, Sacada em  toda a lateral da casa e Área de Serviços. Ainda tem 02 Quiosques com Churrasqueira e Banheiro e também 02 Galpões para armazenamento de Ferramentas e/ou produtos diversos. Tem Poço artesiano particular na propriedade e também água de Poço artesiano da Comunidade. Tem internet Fibra Óptica. Tem enorme quantidade de árvores frutíferas de diversas espécies.
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### Terreno - 372

- Referência: 372
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jacó
- Valor: R$ 185.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 338,00 m²
  - Área total: 338,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO  NO Loteamento Residencial BOSQUE DOS IPÊS   Infraestrutura completa Terreno com 338m² Localização privilegiada Iluminação com postes de concreto Ruas pavimentadas com blocos de concreto Arborização 3 Áreas de lazer com paisagismo Passeios públicos Acessibilidade (rebaixo de meio fio) Vista para o Morro Ferrabraz; ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa: Próximo Av 20 de setembro, principal via de circulação e comércio do bairro; Escolas infantis e fundamentais para as crianças; Posto de saúde UPA; Mercados e muitas opções de comércio e serviços; Posto de gasolina e conveniência; 5 Minutos do Centro de Sapiranga; INVESTIMENTO: R$ 185.900,00
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### Casa - 368

- Referência: 368
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Imperial
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 372,00
- Descrição: CASA NOVA CONSTRUÍDA COM MATERIAIS DO MAIS ALTO PADRÃO E ACABAMENTO DE ALTÍSSIMO NÍVEL. VALE A PENA CONHECER ESSE LINDO IMÓVEL!!! NA VERDADE SÃO 02 CASAS!!!! A CASA PRINCIPAL, de aprox. 135,00 m², está constituída de 02 DORMITÓRIOS SUÍTES, mais 01 Banheiro Social, mais 01 Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Área de acesso(recepção), Área de Serviços e Garagem para 02 Veículos. Toda OCASA tem rebaixe em gesso. Tem Gás Central. Todas as aberturas (portas e janelas) são de madeira de lei Grápia e o telhado (telhas) são de cimento/concreto. O PISO da cozinha, Área de Serviços e Banheiros é de Porcelanato e o PISO das Salas, Dormitórios e Corredores, são piso quente, ou seja, PISO LAMINADO. A segunda CASA (ANEXA), de aprox. 80,00 m²,  tem 02 Dormitórios simples, 01 Banheiro Social, Sala de Estar, Cozinha e área de serviços. As 02 CASAS tem chapada. As CASAS estão edificadas em cima de um terreno medindo 500,00 m², tendo 18,00 metros de frente.
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### Terreno - 367

- Referência: 367
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Integração
- Valor: R$ 97.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 312,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terrenos em Árarica´com ótima localização no Bairro Integração com rápido acesso a Rodovia RS 239 e ao centro da cidade. Terrenos escriturados de 312 a 527 m² com valores a partir de R$ 97 mil.
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### Área Comercial - 363

- Referência: 363
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Campo da Brasina
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,54 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LOTE COMERCIAL AS MARGENS DA RODOVIA RS239 - ARARICÁ/RS  Terreno de 18.540m²  Terreno em localização estratégica, as margens RS239, perto do trevo de acesso da cidade;  Próximo de bares, restaurantes, farmácias, supermercados, posto de saúde. EMPREENDIMENTO Terreno EXCELENTE para construir comércio em geral; DIFERENCIAIS  Ampla frente para RS239 Fundos para rua Serraria Ferrabraz Sendo que pode ser usado fazer o comércio com frente para rodovia e residência com frente para rua da Serraria; Comercio de abastecimento; Comércio varejista;  Comércio atacadista; Comércio e serviço de apoio rodoviário e industrial; Comercio de inflamáveis; Serviços pessoais e profissionais; Serviços de cultura e de segurança; Serviços de saúde (outros); Serviços de saúde - pronto socorro Serviços de hotelaria, pensão e congêneres; Atividade de lazer, recreação e turismo. INVESTIMENTO: R$ 2.900.000,00
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### Terreno - 362

- Referência: 362
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 792,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO NA REGIÃO CENTRAL DE SAPIRANGA/RS ÓTIMA OPORTUNIDADE!  TERRENO AMPLO com escritura em ótima localização, próximo a RS239 e do comércio em geral; O TERRENO POSSUI 792,00m², com medidas de (24,00 x 33,00m); PERFEITO para investimento, construção de prédio comercial ou residencial; VALOR DO IMÓVEL: R$ 600.000,00
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### Sítio / Chácara - 350

- Referência: 350
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pedancino
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 142,24 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Fantástica área de terras de 14,2 hectares, tendo 230 metros de frente para o Rio Caí. Tem uma boa quantidade de Pinus Ilhotis de aproximadamente 12 anos. Na encosta do rio Caí tem uma bela “Prainha”. É o legítimo lugar para quem gosta de estar e viver junto a natureza na Localidade do Pedancino.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 349

- Referência: 349
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Temerária
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 140,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 14,00 hectares de TERRA, localizada ao lado da BR 116, na junção entre as entradas para as Localidades de São José do Caí e Linha Temerária. A TERRA faz divisa de um lado com a parte dos fundos do Ninho das Águias(esta parte é composta por mata nativa) e do outro lado faz divisa com o Rio Caí, sendo terra de várzea, ideal para cultivo de várias culturas. Ao lado da BR 116 tem uma estrutura (alicerce, piso e paredes) de uma CASA DE ALVENARIA antiga, de aprox. 100 m², porém é necessário a avaliação de um engenheiro para ver da viabilidade do seu uso ainda. O abastecimento da água é feito pela CORSAN. Aceita Imóveis na negociação localizados na área urbana de Nova Petrópolis e Caxias do Sul.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 347

- Referência: 347
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Arroio Paixão
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,98 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🌄 LINDA ÁREA DE TERRAS À VENDA EM NOVA PETRÓPOLIS – VISTA PANORÂMICA Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e valorização! Localizada na charmosa localidade de Arroio Paixão, em Nova Petrópolis, esta belíssima área de terras encanta pela sua posição privilegiada e pela vista panorâmica deslumbrante. 🌿 Área total: 20.978,69 m² (2,1 hectares) 🌅 Vista panorâmica incrível ✨ Destaques do imóvel: Toda a extensão com frente para a rua principal Excelente aproveitamento da área Região tranquila e valorizada Ideal para moradia, sítio ou investimento ⚡ Infraestrutura: Energia elétrica disponível Internet com fibra óptica 📄 Documentação: Matrícula atualizada e individualizada Documentação 100% em dia 💡 Potencial de uso: Perfeita para: Construção de sítio ou chácara Moradia com vista privilegiada Empreendimento turístico Investimento com grande potencial de valorização Valor R$ 180.000
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 345

- Referência: 345
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Hartz
- Bairro: Solitária Alta
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,00 m²
  - Área total: 6,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Chácaras em Nova Hartz com 6000 m² com ótima localização em rua sendo asfaltada próximo ao Hotel Visconde DÍtália. Localidade de Solitária Alta. Escritura em condomínio. Energia elétrica e internet fibra ótica passando na frente.
**Imagens:**

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### Terreno - 342

- Referência: 342
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jacó
- Valor: R$ 159.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO SÃO JACÓ, LOT BELLA VILLE - SAPIRANGA/ RS O TERRENO CONTA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA, POSSUINDO RUAS EM PVS, POSTES DE CONCRETO E ESCRITURA DISPONÍVEL. Pronto para construir  Loteamento Residencial Bella Ville I  Tamanho (12,00 x 25,00m) 300,00m² Terreno com 2 frentes  Com Escritura  Valor R$ 159.000,00 Aceito carro como parte de pagamento ( sob avaliação )
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 341

- Referência: 341
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente área de terras em Santa Maria do Herval no bairro Vila Nova; -Ótima localização a apenas 3 km do centro da cidade; -7,1 hectares com ótimo aproveitamento; -Semi Plana -Aproximadamente 3 hectares com plantação de Acácias; -Divisa com arroio -
**Imagens:**

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### Casa - 340

- Referência: 340
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pinhal Alto
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 135,00
- Descrição: CASA em alvenaria, com área de 140,00 m², constituída de 04 Dormitórios, 02 Banheiros Sociais, Sala de Estar, Lareira, Sala de Jantar, Cozinha, Churrasqueira, Fogão Campeiro, Área de Serviços, Garagem e Área de acesso, localizada na Localidade de Treze Colônias-Pinhal Alto-Nova Petrópolis. Água da Corsan e Luz trifásica.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 339

- Referência: 339
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Riachuelo
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 18,75 m²
- Descrição: SÍTIO com área de 18.750,00 m²,na localidade de Linha Riachuelo com fantástica vista panorâmica, e com um enorme potreiro, fazendo divisa com o Rio Caí. A estrada principal da localidade corta a propriedade, sendo que na parte de cima também tem um arroio que corta a propriedade. Tem uma bela área toda limpa com plantação de milho, mandioca e outros produtos. Tem edificado sobre a propriedade duas CASAS, uma muito antiga, estilo enxaimel, constituída de 02 Dormitórios, Sala, Cozinha, Área frontal e Banheiro. A segunda CASA é uma casa nova de alvenaria, constituída de 02 Dormitórios, Sala, Cozinha, Área de serviço e Banheiro. Tem Água de Poço Natural e Luz. Internet Fibra Óptica está a 200 metros.
**Imagens:**

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### Apartamento - 326

- Referência: 326
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pousada da Neve
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,06 m²
  - Área total: 74,65 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Lindíssimo apartamento, completamente mobiliado, com alto requinte, no bairro Pousada da Neve, o mais procurado de Nova Petrópolis-Serra Gaúcha-RS. O APARTAMENTO tem área privativa de 57,06 m² e um área de uso comum de 17,59 m², totalizando uma área de 74,65 m². O Apartamento é constituído de Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Área de Circulação, Banheiro, 02 (dois) Dormitórios e Garagem. Todo apartamento com Água quente, rebaixe em gesso e Gás central. O APARTAMENTO vai ficar completamente mobiliado com móveis sob medida de altíssimo nível. Além dos móveis sob medida em todos os ambientes, ainda ficarão Camas, Eletrodomésticos, Máquina de Lavar, Bancadas de Porcelanato, Lareira Ecológica e 03 Ar condicionado. O APARTAMENTO também conta com um sistema de Iluminação e Hidráulica toda especial.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 325

- Referência: 325
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 288,00 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Prédio Comercial com ótima localização em Santa Maria do Herval a 100 metros da VRS 873 na Localidade de Boa Vista do Herval. Possui 192 metros quadrados na parte superior com escritório, cozinha e área de serviço, banheiros feminino e masculino e 96 metros quadrados na parte inferior.  
**Imagens:**

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### Terreno - 324

- Referência: 324
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 74,00
- Descrição: ÓTIMO TERRENO NO CENTENÁRIO - SAPIRANGA/RS TERRENO com  📐390,00 m²  PRONTO PARA CONSTRUIR! Em um dos lugares que mais VALORIZADOS em Sapiranga, o Centenário conta com toda infraestrutura, com um comércio muito ativo e zona residencial em franco crescimento. Próximo a escolas, comércio, fácil acesso a RS239 e à 1 minutos do centro. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa:
**Imagens:**

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### Terreno - 320

- Referência: 320
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 298.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,69 m²
  - Área total: 2,69 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11,00
- Descrição: 🏡 AMPLO TERRENO À VENDA EM SANTA MARIA DO HERVAL – BOA VISTA DO HERVAL Excelente oportunidade para quem busca localização, espaço e vista privilegiada! 📍 Localizado na localidade de Boa Vista do Herval, a apenas 300 metros da VRS-873, com fácil acesso e ótima logística. 📐 Área total: 2.685 m² 📏 Medidas: 52 x 52 metros 🌄 O terreno oferece bela vista panorâmica, ideal para construção residencial, casa de campo ou investimento. 📍 Distâncias estratégicas: Apenas 3 km do centro de Santa Maria do Herval Aproximadamente 20 km do centro de Gramado ✨ Região tranquila, com excelente valorização e contato com a natureza. 👉 Ótima opção para morar ou investir!
**Imagens:**

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### Terreno - 319

- Referência: 319
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Amplo terreno com 900 m² no centro de Santa Maria do Herval Imóvel com duas frentes (20 x 45 metros) Vista panorâmica Localizado a poucos metros do asfalto ( A rua será pavimentada em breve)
**Imagens:**

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### Casa - 316

- Referência: 316
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Amizade
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa nova em Santa Maria do Herval *78 m² de área construída em um terreno de 480 m² (15x32) *Possui 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia e vaga para 3 automóveis na parte inferior *Localizada no Bairro Amizade a apenas 2 km do centro da cidade.
**Imagens:**

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### Terreno - 312

- Referência: 312
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Baixo
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Grande terreno possuindo 5000 m² (meio hectare) na cidade de Santa Maria do Herval na localidade de Padre Eterno Baixo. Ótima localização em rua calçada a poucos metros do Rio Cadeia.
**Imagens:**

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### Terreno - 310

- Referência: 310
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Brasil
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,49 m²
  - Área total: 2,49 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: GRANDE TERRENO NAS MARGENS RS 235 EM NOVA PETRÓPOLIS (LINHA BRASIL) Terreno com 2.491,00m² na RS 235, sendo 103 metros de frente para a RS 235.  Área plana, limpa, com grande visibilidade.  Ideal para residência ou empreendimento comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20221116184318969.jpg)
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### Sítio / Chácara - 300

- Referência: 300
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Araripe
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Lindíssima área de terras, completamente plana, localizada próximo da RS 235 na localidade de Linha Araripe, divisa com Gramado. São 6,5 hectares de terras com linda visão panorâmica e com excelente potencial para diversos tipos de empreendimentos como Hotel, Pousadas, Resort, Parque Temático, etc, em função de estar localizada próximo ao Snowland de Gramado. A propriedade tem água em abundância.
**Imagens:**

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### Casa - 297

- Referência: 297
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Sul
- Valor: R$ 1.925.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 241,00 m²
  - Área total: 3,49 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE NO IMIGRANTE SUL  - CAMPO BOM/RS O imóvel está localizado no bairro Imigrante Sul em Campo Bom, situado estrategicamente entre Campo Bom e Novo Hamburgo. FÁCIL e RÁPIDO acesso RS239, pertinho do centro de Campo Bom e do centro de Novo Hamburgo. TRATA-SE  de UM INCRÍVEL TERRENO COM QUASE 3500m² (3.494,87m²), área ESPECIAL para edificação! São: Duas casas edificadas sobre o lote, (de fácil remoção) Churrasqueira com espaço gourmet; Piscina; Salão de festas; Quadra de basquete; Além de todos esses atrativos a propriedade conta ainda com um super espaço em uma localização estratégica, Na divisa de Novo Hamburgo e Campo Bom, fazendo fundos para a AV. São Leopoldo e próximo as avenidas de grande fluxo, como Av. Brasil, Rua Ícaro, Av Victor Hugo. ÓTIMA OPORTUNIDADE NA REGIÃO!!!  Valor R$ 1.925.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 283

- Referência: 283
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:  Apartamento localizado no Centro da Cidade de Nova Petrópolis-RS.   Tem uma área privativa de 98,00m², constituído de 02 Dormitórios, Banheiro Social, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Área de Serviço e Sacada Frontal. Ficará no Apartamento somente a Cozinha sob-medida. O Imóvel fica a poucos metros da Praça das Flores e Labirinto Verde de Nova Petrópolis-RS.
**Imagens:**

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### Sobrado - 280

- Referência: 280
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LINDO SOBRADO NO CENTENÁRIO - SAPIRANGA/RS Sobrado com 110 m² distribuídos em dois pavimentos No andar inferior: Sala estar e jantar integrados com a cozinha (estilo aberto); Lavabo; Lavanderia; Área externa; Vaga aberta (02 carros); No andar superior: 03 dormitórios Banheiro social; Sacada; VALOR DO SOBRADO: R$ 450.000,00
**Imagens:**

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### Casa - 279

- Referência: 279
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jacó
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 418,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE CASA de alvenaria com 200 m² de área construída e terreno de (12x34,7) com 416,4m² de área total. Localizada no Loteamento Monte Carlo no Bairro São Jacó. Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas de estar, lareira, sala de jantar, cozinha, despensa, 4 banheiros, lavanderia, garagem para 2 carros, alarme. QUIOSQUE de 75m² com churrasqueira, PISCINA, quintal, pátio cercado e portão eletrônico.   *FICAM MÓVEIS SOB MEDIDA*  IMÓVEL ESCRITURADO!
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 271

- Referência: 271
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 260
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Prédio comercialcom ótima localização no bairro Oeste em Sapiranga próximo a Avenida 20 de Setembro. O prédio está atualmente alugado necessitando de algumas reformas com possibilidade de ampliação em um segundo piso. Área do terreno de 390 m² e área construida de 170 m².
**Imagens:**

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### Terreno - 267

- Referência: 267
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Amizade
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno de esquina com ótima localização em Santa Maria do Herval no Bairro Amizade. Possui 1000 m² Escriturado
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 266

- Referência: 266
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Sítio em Santa Maria do Herval com 2 hectares na localidade de Padre Eterno Ilgues. Possui casa com 2 dormitórios, galpão, açude, árvores frutíferas, luz trifásica, internet fibra óptica, vertente, galpão e uma linda vista panorâmica. Possui uma área com mata nativa e área de plantio... Imóvel escriturado Ótima localização em estrada principal..
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 264

- Referência: 264
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Linha Marcondes
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: Sítio com 12 hectares em Santa Maria do Herval localizado na Linha Marcondes. -Casa principal com 220 m² composta de 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. -Casa secundária com aproximadamente 60 m². -Galinheiro de alvenaria. -Pomar -Potreiro e área para plantio. -Rio e riacho com cascatas -Localizado a 9 km do centro de Santa Maria do Herval e a 15 km do centro de Gramado
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 253

- Referência: 253
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pirajá Baixa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SÍTIO com área de 15,50 ha (Quinze hectares e meio) localizado no Bairro Pirajá Baixa no município de Nova Petrópolis-Serra Gaúcha, com apenas 8 km de estrada de chão em perfeitas condições de trafegabilidade!!! Tem um riacho que faz divisa com a propriedade. Tem diversas árvores frutíferas. Tem água de poço artesiano da comunidade, Luz e Internet Fibra-óptica. A propriedade tem pequenos espaços limpos em condições de serem utilizados para plantação ou potreiro para animais, no entanto, a maior parte da propriedade é composto por mata. Tem edificado sobre a propriedade uma casa nova de madeira de 64,00 m², constituída de 02 Dormitórios, 01 Banheiro, Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar, Área de serviços e garagem. Linda vista panorâmica!!!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 252

- Referência: 252
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Brasil
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SÍTIO na Linha Brasil, completamente plano, medindo 6,00 ha (hectares), com muitas árvores frutíferas como Bergamota, Laranja, Araça, Pêssego, Nactarina, Angá, Limão, Pitanga, Caqui, Lima, etc. Sítio com aprox. 250 metros cúbicos de lenha de eucalipto, além de uma boa quantidade de árvores de Uva Japonesa. Metade da área está completamente limpa e sendo utilizada como lavoura, o restante é mata, porém tem condições de limpar mais uma bela área. Tem edificado na propriedade uma bela casa nova, com aprox. 100,00 m², constituída de 02 Dormitórios, 01 Banheiro Social, Sala de Estar, Sala de jantar, Cozinha, Área de Serviço, Churrasqueira e Garagem. Além disso tem 02 Galpões, em razoáveis condições. Tem Luz instalada e recolhimento da água da chuva em uma Caixa de 3.000 litros. Tem água de Poço Artesiano da comunidade instalada a 80 metros da casa, já com relógio. Também tem forte vertente, com possibilidade de fazer Poço com água natural ou até mesmo açude. Lugar alto, tem uma linda vista panorâmica, no entanto a vista está encoberta pela mata verde. Apenas 3.600 metros de estrada de chão e apenas a 4.000 metros da rodovia RS 235.
**Imagens:**

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### Terreno - 249

- Referência: 249
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Amizade
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 7,00 m²
  - Área total: 7,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Amplo terreno urbano em Santa Maria do Herval medindo 7.000 m² localizado no Bairro Amizade. Escriturado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20220624172620319.jpg)
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### Sítio / Chácara - 248

- Referência: 248
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Boa Vista do Herval
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente área de terras em Santa Maria do Herval -4 hectares -Grande frente para a VRS 373  -Ótimo aproveitamento com 90 por cento de plantação e 10 por cento de mata nativa -Vertente - Luz trifásica e internet fibra óptica -12 km de Gramado -Frente asfalto -Localidade de Boa Vista do Herval
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 246

- Referência: 246
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Baixo
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente área de terras em Santa Maria do Herval com 20 hectares na localidade de Padre Eterno Baixo. Área com ótimo aproveitamento. Em torno de 80 por cento de lavoura e 20 por cento de mata nativa. Arroio passa na divisa da propriedade. Próximo a todos os recursos. Aproximadamente 700 metros de frente para a estrada principal que será asfaltada. Área com potencial para loteamento.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 242

- Referência: 242
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Alto
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,77 m²
  - Área total: 1,77 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área de terras em Santa Maria do Herval na localidade de Padre Eterno Alto. Área plana com ótimo aproveitamento Ótima localização a 1 km da VRS 373 e 12 km de Gramado
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 238

- Referência: 238
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cambará do Sul
- Bairro: Capão Penso
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: Chácaras em Cambará do Sul a partir de 3 hectares na localidade de Capão Penso. - aproximadamente 15 minutos do centro da cidade (10 km) - Vertentes - Área de campo e mata nativa - Área para plantio ou pecuária - 1050 metros de altitude
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 236

- Referência: 236
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 1.660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 685,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 685,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 LINDA CHÁCARA À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA NA SERRA GAÚCHA 🌿 Se você procura uma propriedade completa, com excelente infraestrutura, contato com a natureza e grande potencial de renda, esta é a oportunidade ideal! 📍 Área total de 30.000 m² (3 hectares) ✨ Casa Principal – 130 m² • 2 dormitórios • 2 banheiros • Sala de estar aconchegante • Cozinha ampla • Adega • Lareira • Água quente • Projeto já elaborado para ampliação da residência, incluindo paisagismo e piscina 🏡 Estruturas Complementares • 2 casas para caseiros • Uma casa tipo JK • Outra residência completa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço 🍖 Área de Lazer • Quiosque com churrasqueira • Fogão a lenha • Espaço ideal para confraternizações e momentos em família 🐾 Infraestrutura Rural e Comercial • Galpão com 480 m² • Estrutura completa para criação de chinchilas • Instalações para cultivo de cogumelos • Possibilidade de aquisição da criação de chinchilas com documentação regularizada por valor adicional de R$ 500.000,00 🌳 Natureza e Produção • Arroio passando pela propriedade • Diversas vertentes de água • Açude com peixes • Pomar com aproximadamente 70 variedades de árvores frutíferas • Galinheiro • Potreiro com cerca de 4.000 m² de pastagem Tifton ⚡ Infraestrutura • Energia elétrica trifásica • Água tratada • Propriedade totalmente cercada 💡 Grande Potencial de Investimento A configuração da área permite a adaptação para: • Complexo turístico • Pousada rural • Cabanas para hospedagem • Turismo de experiência e ecoturismo • Produção rural diversificada Valor R$1.660.000,00 🌄 Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com vista panorâmica deslumbrante, excelente infraestrutura e múltiplas possibilidades de uso e geração de renda. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 51 991676582
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### Casa - 228

- Referência: 228
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Logradouro
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 246,00 m²
  - Área total: 414,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Fantástica casa de alvenaria, medindo 246,27 m², localizada no Bairro Logradouro, praticamente no Centro de Nova Petrópolis, constituída de 04 Dormitórios, todos eles com sacada, sendo um deles uma bela Suíte com sacada, 02 Banheiros Sociais, 01 Lavabo, 03 Salas de Estar, Lareira, Sala de jantar, Cozinha, Área de Serviços, Garagem para 02 Veículos, Área de Acesso, Porão/Depósito. Tem Água quente em toda a casa. Tem Coleta de água da chuva. os Dormitórios tem piso quente, ou seja, piso laminado, enquanto o Piso das Salas é de madeira nobre IPÊ. As aberturas são todas de madeira nobre. Todos os móveis sob medida da Cozinha, dos Quartos e dos Banheiros ficam no imóvel. Tem um terreno de área verde do lado da casa e um terreno de área verde em frente à casa, os quais trazem uma enorme paz e tranquilidade ao local. Casa edificada num terreno com área de 414,89 m². OBS: Aceita-se um imóvel de menor valor no negócio sob avaliação!!!!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20220510212053327.jpg)
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### Terreno - 226

- Referência: 226
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Lindo TERRENO localizado no Loteamento Jardim Imperial, situado aproximadamente a 300 metros da RS 235, com área de 360,00 m² (12,00 X 30,00 ). Terreno localizado num lugar lindíssimo, lugar de absoluto sossego, tendo nos fundos dele uma área verde de preservação. Tem um depósito de alvenaria com chapa de concreto, de aproximadamente 16,00 m², construído para guardar materiais diversos e para abrigar uma caixa d’água de 6.000 litros, com motor de bombeamento já instalado. Já tem suporte e estrutura deixada para fazer um Quiosque em cima. Terreno com toda a infraestrutura de Luz, Água e Ruas Pavimentadas. OBS: – Aceita trocar por uma Área de Terras ou Sítio; – Aceita veículos no negócio, sob avaliação.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 223

- Referência: 223
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 12,72 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: 🌿✨ SÍTIO À VENDA EM Santa Maria do Herval – Localidade de Padre Eterno Ilges ✨🌿 🏡 OPORTUNIDADE! Um verdadeiro refúgio de campo em meio à natureza. Se você sonha em viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida, esta é a propriedade ideal. Um refúgio rústico de alto padrão, com excelente infraestrutura e totalmente pronto para morar. 📐 Área total: 12.717,66 m² (1,27 hectares) 🔒 Área totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade. A propriedade oferece um ambiente perfeito para viver momentos especiais em família, com amplo espaço, natureza exuberante e uma estrutura completa para moradia, lazer e produção. 🏡 A CASA CONTA COM: ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ 01 suíte com hidromassagem ✔ 02 dormitórios ✔ 02 banheiros ✔ Espaço gourmet ✔ Piscina ✔ Garagem ✔ Varanda ampla e arejada ✔ Churrasqueira 🌳 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE: ✔ Pátio arborizado ✔ Árvores frutíferas ✔ Jardim  ✔ Espaço kids ✔ Estufas para hortaliças ✔ Estrutura em atividade para 300 galinhas ✔ Galpão para ferramentas e jardinagem ✔ Depósito que pode ser transformado em mais uma casa ✔ Área com potreiro para criação de ovelhas ✔ Canil para até 5 cachorros ⚡ INFRAESTRUTURA: ✔ Água de poço ✔ Luz rural trifásica e fotovoltaica ✔ Gerador de energia ✔ Câmeras de monitoramento ✔ Internet disponível ✔ Propriedade totalmente cercada 🌄 O contato direto com a natureza, aliado a um ambiente organizado e aconchegante, proporciona uma sensação única de bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida. Um lugar perfeito para você e sua família criarem memórias inesquecíveis em um cenário encantador. OBS: ANALISA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM GRAMADO 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este lugar especial e transforme seu sonho de viver no campo em realidade! 🌿🏡
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### Sítio / Chácara - 222

- Referência: 222
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 2.785.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
- Descrição: Chácara com 6 hectares em Santa Maria do Herval na localidade de Padre Eterno Ilges. * Possui casa em com 90.00m², com a parte térrea pronta e um chalé de madeira; * Galpão de madeira com um forno para pizzas; * 12 estufas para produção de moranguinhos, 2.880.00m² com estrutura de canos galvanizados; * Propriedade produz aproximadamente 6 toneladas ano de moranguinho; * Entorno de 3.5 hectares de lavoura pronta; * Entorno de 0.5 hectares com árvores frutíferas, como caqui, laranja, bergamota, limão, marmelo, nogueira, figo, e outras; * Nascentes; * 4 açudes com peixes * Poço artesiano com 210 mts * Energia solar 30 placas * Mais de 300 frutiferas plantadas... * 18 mil pés de morangos plantados e produzindo... * Clientes fixos.... * Mudas importadas da Espanha... * 3 certificação de orgânicos
**Imagens:**

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### Pousada - 221

- Referência: 221
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Rolante
- Bairro: Boa Esperança
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Pousada a venda em Rolante na localidade de Boa Esperança (Caminho das Pipas) com área total de 2 hectares. Possui 8 quartos, 8 banheiros, sala de estar, refeitório e galpão completo, capela, pomar, área com acácia e parreiral de uva. IMÓVEL TOTALMENTE MOBILIADO
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### Apartamento - 204

- Referência: 204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Pátria Nova
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO NO VENTURA BRASIL+, NO PÁTRIA NOVA - NOVO HAMBURGO/RS Viva do seu jeito — no seu imóvel e com toda a qualidade de acabamento e design que você merece Apartamento com: 02 dormitórios; Sala de jantar e estar; Cozinha; Área de serviço; Banho social (ventilação natural); 57,60 m² de área privativa; EXCELENTE INFRAESTRUTURA Torre de 16 andares com 2 elevadores; Vaga de estacionamento individual; Piscinas; Salão de festas; Playground; Espaço Gourmet; Espaço Kids; Pergolado. VALOR DO IMÓVEL: R$ 260.000,00
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### Sítio / Chácara - 200

- Referência: 200
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Picada Café
- Bairro: Arroio Terra
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: Excelente chácara medindo 3 hectares, na localidade de Arroio Terra, município de Picada Café/RS. Possui uma benfeitoria ainda em reforma que usam para guardar as colheitas e ferramentas. A área possui também variados pés de árvores frutíferas. Distante alguns minutos do centro do bairro Joaneta e próximo de mercados, farmácias e outros estabelecimentos necessários. Área em meio a natureza, com riacho cruzando a propriedade, poço artesiano, mais ao fundo variedade de árvores nativas.
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### Sítio / Chácara - 199

- Referência: 199
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: São José do Caí
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
- Descrição: SÍTIO completo, totalmente aproveitável, excelente acesso, fazendo divisa com o Rio Caí e ainda possuindo um outro arroio que corta a propriedade. Luz e Água de poço natural. Internet Fibra Óptica aprox. a 300 metros (no vizinho). Fantástica Vista Panorâmica. Sítio com área de 25.000,00 m²!!! Tem edificado sobre a propriedade uma linda casa de alvenaria de mais de 100,00 m², constituída de 03 Dormitórios, 01 Banheiro Social, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Churrasqueira, Área de Serviço, Área de acesso e uma ampla Garagem.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 195

- Referência: 195
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 159,00 m²
- Descrição: Área de 15.9 hectares em Santa Maria do Herval - RS - Serra Gaúcha Com área plana, riacho, pomar de frutas e energia elétrica. Fácil acesso, próximo de mercado e escola.
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### Terreno - 194

- Referência: 194
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 269.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- Descrição: 🌟 TERRENO DE ESQUINA À VENDA EM SAPIRANGA/RS 🌟 📍 Bairro Centenário – Sapiranga Excelente oportunidade para investir ou construir! ✅ Terreno de esquina ✅ Área total de 390 m² ✅ Escriturado ✅ Ótima posição solar 📌 Localização privilegiada: Ao lado do Parque do Imigrante, a poucos metros do Fórum e do centro da cidade. Região valorizada, ideal para residência ou investimento, com fácil acesso a todos os recursos da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
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### Sítio / Chácara - 189

- Referência: 189
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pinhal Alto
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- Descrição: Área de terras/sítio, localizada na comunidade de Pinhal Alto em Nova Petrópolis-RS. São 39,00 hectares de terras com muita mata verde e com água em abundância. Tem um riacho com uma maravilhosa CACHOEIRA e várias quedas de água em seu percurso. Também tem um poço de água natural, muito antigo, de aprox. 12 metros de profundidade, com água em abundância, porém necessita de restauração. Tem grande variedade de árvores frutíferas e um enorme potencial para apicultura. Tem edificada na propriedade uma casa simples, porém em condições de moradia, com aprox. 120,00 m². Além disso tem uma casa centenária, com possibilidades de restauração. O acesso se dá através de rua municipalizada, em excelentes condições de trafegabilidade. Possui uma linda VISTA PANORÂMICA para os vales do lado Leste (nascer do Sol).
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 167

- Referência: 167
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Nova Colonias
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LINDÍSSIMO SÍTIO COMPLETAMENTE PLANO E ÁGUA EM ABUNDÂNCIA!!! Tem duas CASAS edificadas sobre a propriedade, uma CASA ANTIGA ESTILO ENXAIMEL, restaurada, composta de 02 Dormitórios, mais 02 Dormitórios no Sótão, Cozinha, Salas, Banheiro, Área de serviço e Área frontal de acesso. A outra casa é uma CASA NOVA DE ALVENARIA, medindo 120,00 m², constituída de 02 Dormitórios, Sala de Estar, Cozinha e Sala de Jantar, Banheiro, Área de Serviço e Área frontal de acesso. A propriedade é rica em água, tem 03 Açudes enormes, 03 Córregos, Água de Vertente/Poço Natural e Água de Poço Artesiano instalada. Tem Luz Trifásica, Sinal de Celular e Internet. Tem um Campo de Futebol Sete todo cercado, com vestiários e Salão de Festas. Propriedade riquíssima em árvores frutíferas de toda espécie, Figos, Amoras, Noz Pecan, Laranja, Bergamota, Ameixa, Limão, Lima, Banana, Pêssego, Caqui, Parreira de Uvas, etc; Também tem Estufas com plantação de diversos Hortifrutigranjeiros. Tem uma enorme quantidade de Araucárias (Pinheiros-Pinhão). Toda área medida. Localizada apenas a dois mil metros da RS 235 e o acesso é todo asfaltado (apenas 200 metros de estrada de chão). LINDÍSSIMA VISTA PANORÂMICA!!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - 150

- Referência: 150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Pousada da Neve
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 388.215
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: RESIDENCIAL CAROLINA = APARTAMENTOS  02 DORMITÓRIOS, COM PREÇOS IMPERDÍVEIS, LOCALIZADOS NO BAIRRO DE MAIOR INFRAESTRUTURA E DE MAIOR PROCURA DE NOVA PETRÓPOLIS!!!  PREÇO DE R$ 293.000,00 PARA OS DE 02 DORMITÓRIOS!!! ALÉM DOS DORMITÓRIOS OS APARTAMENTOS AINDA SÃO COMPOSTOS DE 01 BANHEIRO SOCIAL, SALA DE ESTAR E DE JANTAR INTEGRADAS, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS E SACADA FECHADA/ENVIDRAÇADA COM VIDRO TEMPERADO. TAMBÉM TEM GARAGEM COBERTA PARA 01 VEÍCULO. OS APARTAMENTOS AINDA TEM GÁS CENTRAL, ÁGUA QUENTE E ESPERA PARA SPLIT. AS JANELAS/ABERTURAS, SÃO EM ALUMÍNIO COM PERSIANAS EM PVC NA COR BRANCA. ACABAMENTO FEITO COM CALFINAGEM INTERNA, RODAPÉ DE MADEIRA, SOLEIRA NAS PORTAS E PONTOS DE LUZ JÁ COM AS TECLAS. ( APARTAMENTOS APTOS PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO).
**Imagens:**

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### Casa - 137

- Referência: 137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: Picada São Paulo
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 440,00 m²
  - Área total: 760,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: LINDÍSSIMA CASA localizada na localidade de Picada São Paulo, cidade de Morro Reuter. Edificada num terreno medindo 760,00 m², sendo 17,60 de frente. CASA com 360,00 m² de área construída, composta de 03 Dormitórios (sendo um deles uma linda SUÍTE), Sala de Estar, Sala de Jantar, 03 Cozinhas (todas com móveis sob medida), Área de Festas/Lazer com Churrasqueira, Forno a Lenha e Fogão Campeiro, 04 Banheiros, Área de Serviço, amplo depósito e Garagem para 03 Veículos. Aquecimento Solar em toda casa, com possibilidade de aquecimento da mesma por serpentina, a casa possui Placas Solares Fotovoltaicas instaladas. Todos os móveis sob medida permanecerão. Tem um lindo Quiosque medindo 80,00 m² com banheiro e despensa para utensílios da piscina. A PISCINA cujo tamanho é 4 x 8 tem aquecimento solar. A CASA também tem Câmeras de segurança, interfone, toda cercada e seus 2 Portões são eletrônicos. Rua sem saída, local extremamente tranquilo.
**Imagens:**

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### Terreno - 134

- Referência: 134
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,45 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 103,00
- Descrição: TERRENO EM SAPIRANGA NA AV MAUÁ ESQUINA COM A WENCESLAU BRAZ; Em frente ao Parque do Imigrante em Sapiranga são 03 TERRENOS COM ÁREA TOTAL DE 1.450m² Ótima localização
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 132

- Referência: 132
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Vila Germânia
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 327,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SÍTIO com uma ÁREA DE 10.4 HA, ou seja, 104.000,00m², localizado ao lado da área urbana da cidade, com várias fontes de água, Córrego passando na propriedade com Mata ciliar Nativa preservada, inúmeros pés de frutas ( mais de 300 pés de figo, aprox. 60 pés de goiaba, entre outras). Tem edificado sobre a propriedade uma Casa de alvenaria medindo 122,00m², composta de 03 dormitórios(01 deles é suíte), 02 banheiros, Sala de Estar, Lareira, Sala de Jantar, Cozinha, Área de serviços, Garagem e churrasqueira. Tem água quente em toda casa. Também tem edificado um galpão medindo 110,00m² e uma Agroindústria Familiar medindo 150,00m². Todas as edificações tem planta e habite-se. Tem ainda uma Casa de Defumação e um Forno para assados. Tem Internet e excelente sinal para telefone celular. A propriedade conta ainda com 04 belos açudes. TODA PROPRIEDADE É CERTIFICADA COMO “PROPRIEDADE ORGÂNICA”. Possibilidade de vender somente uma parte da propriedade!!!
**Imagens:**

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### Área Rural - 131

- Referência: 131
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: BR116
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ÁREA DE TERRAS medindo 78.835,20 m², quase 08,00 Ha, localizada ao lado da BR 116, distante apenas 3 mil metros da avenida principal da cidade de Nova Petrópolis, por um preço imperdível. Os fundos da área fazem divisa com um belo riacho em toda sua extensão. Também tem um córrego que passa pelo meio da terra, com lindas quedas de água. Área de terras com possibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Lindíssima vista panorâmica.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 124

- Referência: 124
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Linha dos Moreiras
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: MARAVILHOSO SÍTIO e/ou ÁREA DE TERRAS, COM UMA ÁREA TOTAL DE 45,35 Hectares, possuindo uma BELA VISTA PANORÂMICA E DETENTORA DE UMA CASCATA de aproximadamente 80 METROS DE ALTURA. Faz divisa aos fundos com o Zoológico de Gramado. Mais de 9.00 ha de área consolidados para plantio ou utilização diversa. 34.00 ha de Área remanescente de Vegetação Nativa, ideal para fazer trilhas de caminhada ou áreas de lazer. Passam pela propriedade dois arroios com ponto de junção de ambos, além de diversas nascentes de água. Área de terras ideal também para diversos tipos de empreendimentos, como PARQUE AQUÁTICO, PARQUE TEMÁTICO, ÁREA DE LAZER, etc. Inúmeras árvores frutíferas de todas as espécies povoam a propriedade. Também tem uma grande quantidade de Pinheiros, Ilhotes, Eucalipto e toda espécie de árvores nativas. Tem edificado sobre a propriedade uma casa antiga, porém em bom estado, inclusive está sendo habitada e dois galpões para armazenamento de produtos e guarda de animais. Distante apenas 12 Km do Centro de Gramado, sendo 06 Km de asfalto e 06 Km de estrada de chão, porém em ótimas condições de trafegabilidade. “VENHA CONHECER O SÍTIO DAS ORQUÍDEAS”
**Imagens:**

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### Área Rural - 102

- Referência: 102
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: Chácara em Morro Reuter com 4,5 hectares a 1,3 km da VRS 873. Possui frente para estrada Muckental , com mata nativa , arroio , vertente, área para lavoura, e parte com plantação de eucalipto com 3 anos 8 Km da Cidade de Morro Reuter , 10 de Sta Maria do Herval e a 15 km de Dois Irmãos
**Imagens:**

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### Área Rural - 100

- Referência: 100
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 17,00 m²
  - Área total: 17,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: . 🌿 CHÁCARA À VENDA EM MORRO REUTER 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, fácil acesso e contato com a natureza! 📍 Localizada em Morro Reuter, a apenas 100 metros da VRS-873. 📏 Área total: 17.000 m² (1,7 hectares) 📐 Frente: 200 metros para a estrada principal 🌱 Diferenciais do imóvel: Ótima localização e fácil acesso Ampla frente para a estrada Possui vertente de água Terreno com excelente potencial de aproveitamento 📄 Documentação: Imóvel escriturado 💡 Ideal para moradia, lazer ou investimento, em uma região valorizada e cercada pela natureza! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20211123170936933.jpg)
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### Área Rural - 88

- Referência: 88
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Área Rural para Venda no bairro São José do Herval, localizado na cidade de Morro Reuter / RS. Ótima localização próximo a VRS 873 Togografia semi plana com vista panorâmica e arroio Área Total de 18.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Área Rural - 80

- Referência: 80
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Igrejinha
- Bairro: Solitária Alta
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Chácara em Igrejinha com 5000 m² com ótima localização a poucos metros do asfalto próximo ao Hotel Visconde DÍtália. Possui arroio, vista panorâmica, energia elétrica e internet fibra ótica passando na frente. Escritura em condomínio.
**Imagens:**

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### Terreno - 77

- Referência: 77
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 516,00 m²
  - Área total: 516,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Sapiranga com 516 m²; ️ Bem localizado no bairro Oeste esquina das ruas Novo Hamburgo com a Rua Érico Veríssimo. ️ Escriturado. VALOR DO IMÓVEL R$ 170.000,00
**Imagens:**

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### Casa - 65

- Referência: 65
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 301,00
- Descrição: 🏡 LINDA CASA À VENDA EM SAPIRANGA — BAIRRO CENTENÁRIO Se você busca conforto, excelente localização e um imóvel pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma rua tranquila, com posição solar privilegiada e terreno totalmente plano e acima do nível da rua. 🔹 Características do Imóvel Terreno: 350 m² (14 x 25 m) Área construída: 136 m² Casa com 2 dormitórios Sala e cozinha integradas e amplas Banheiro social Hall de entrada Jardim de inverno aconchegante Lavanderia Porta pivotante em madeira Pergolado na entrada 🔹 Área Externa e Lazer Garagem para 2 carros Churrasqueira com espaço gourmet Banheiro externo Despensa Deck Espaço ideal para descanso, leitura ou chimarrão Área disponível para instalação de piscina 🔹 Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel Excelente acabamento Central de alarme Reservatório de água Ficam móveis sob medida da cozinha Ficam 3 ar-condicionados 🔹 Condição de compra ✔ Aceita financiamento bancário 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 61

- Referência: 61
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 990,00 m²
  - Área total: 990,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Amplo terreno de esquina com ótima localização em Sapiranga no bairro Centenário com 990 m² . Localizado na esquina da Rua Kraemer-Eck com a Rua Raul Pila. Imóvel escriturado.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 58

- Referência: 58
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: Linha Araripe
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 19,46 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: FANTÁSTICA ÁREA DE TERRAS, COM AMPLA FRENTE PRA RS 235, LOCALIZADA PRÓXIMO A GRAMADO. ÁREA DE TERRAS MEDINDO 19.457,14 m² (02 HECTARES), COM 65,82 METROS DE FRENTE PRA RS 235, LOCALIZADA NA LINHA ARARIPE, PRATICAMENTE NA DIVISA DE NOVA PETRÓPOLIS COM GRAMADO E PRÓXIMO AO SNOWLAND. ÁREA DE TERRAS COMPLETAMENTE PLANA E TOTALMENTE APROVEITÁVEL, IDEAL PARA QUALQUER TIPO DE EMPREENDIMENTO COMERCIAL. ÁREA COMPLETAMENTE LEGALIZADA, COM MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA E IMPOSTOS TODOS EM DIAS!!!
**Imagens:**

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### Área Rural - 57

- Referência: 57
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Petrópolis
- Bairro: BR116
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 21,00 m²
- Descrição: ÁREA DE TERRAS AO LADO DA BR 116 EM NOVA PETRÓPOLIS COM EXUBERANTE VISTA PANORÂMICA!!! Distante apenas 4.500 metros da Avenida principal de Nova Petrópolis. Uma ÁREA com aproximadamente 21.022,05 m², ou seja, 2,1 ha, localizado ao lado da BR 116 e ao lado da área urbana da cidade. ESCRITURA INDIVIDUALIZADA EM DIA. PREÇO IMPERDÍVEL!!! DUVIDO ACHAR UMA ÁREA COM CUSTO/BENEFÍCIO MELHOR DO QUE ESTA!!! VALE A PENA VIR CONFERIR!!!!!
**Imagens:**

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### Terreno - 33

- Referência: 33
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,20 m²
  - Área total: 2,20 m²
- Descrição: Terrenos em Sapiranga com localização privilegiada próximos ao Fórum e ao Parque do Imigrante na Av. Mauá COM ÁREA TOTAL DE 2.200m² Ótima localização
**Imagens:**

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### Área Rural - 31

- Referência: 31
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Morro Reuter
- Bairro: São José do Herval
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 🌿 ÁREA DE TERRAS À VENDA EM MORRO REUTER / RS 🌿 📍 Excelente localização, a poucos metros da VRS-873 e do Restaurante Colonial Kieling ✨ Uma propriedade diferenciada, com 5 hectares e uma fantástica vista panorâmica para toda a região metropolitana. 🏡 Ideal para: ✅ Condomínio rural ✅ Empreendimento turístico ✅ Chalés ou pousada ✅ Moradia em meio à natureza ✅ Investimento com grande potencial de valorização 🌄 Destaques do imóvel: ✔ Vista panorâmica espetacular ✔ Região tranquila e valorizada ✔ Fácil acesso ✔ Excelente aproveitamento da área ✔ Localização privilegiada em Morro Reuter 💰 Valor: R$ 880.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20211103104650139.jpg)
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### Terreno - 29

- Referência: 29
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 505,00 m²
  - Área total: 505,00 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Terreno em Sapiranga localizado no bairro Centenário em frente a Escola Estadual. Medindo 505 m². Vista panorâmica para a cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202407310907283069.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202407310907291821.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202407310907305387.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202407310907307532.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/202407310907315179.jpeg)


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### Terreno - 28

- Referência: 28
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 414,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno no Bairro Centenário em Sapiranga com ótima localização. - Localizado próximo ao fórum e à Escola Estadual. - Medindo 414,5 m² (12x 34,5). - Escriturado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/2024073109094932.jpeg)
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### Área Rural - 16

- Referência: 16
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Centro
- Região: S
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área de terras em Santa Maria do Herval próximo ao centro da cidade com 7,8 hectares e a 500 metros da VRS 873. Ótima localização e ótimo aproveitamento a 687 metros de altura ao nível do mar. Possui vertentes e água corrente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/2021102120090297.jpg)
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### Área Comercial - 06

- Referência: 06
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 505,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Sapiranga Localizado no Bairro Centenário. Terreno em Sapiranga localizado no bairro Centenário em frente a Escola Estadual. Medindo 505 m². Vista panorâmica para a cidade. Valor R$ 250 mil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20211016082423162.jpg)
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### Terreno - 09

- Referência: 09
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Amplo Terreno De Esquina em Sapiranga no Bairro Centenário Amplo terreno de esquina com ótima localização em Sapiranga no bairro Centenário com 990 m² . Localizado na esquina da Rua Kraemer-Eck com a Rua Raul Pila. Imóvel escriturado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20211014135957789.jpg)
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### Área Comercial - 15

- Referência: 15
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área no bairro Centenário, localizado na cidade de Sapiranga / RS, ponto de referência: próximo ao Fórum e ao Parque Do Imigrante na Av. Mauá. Área Total de 2.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.150.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20211008141709398.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20211008141713235.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.leonardoklein.com.br/imagens/imoveis/20211008141714780.jpg)
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*Atualizado em: 12/06/2026 02:30:39*
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